大家好，关于125平房子分摊面积多少很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于125平的房子实际面积多少的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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125平方套内面积96正常
125平方套内面积96平方太正常了。如果是高层楼房公摊面积在20％至25％之间。套用你这125平方，套内面积96平方基本正好。公摊面积29平方。如果是多层楼房这个面积，公摊面积有点太多了，多层公摊一般情况下不超10％，大约在8％左右。但愿你买的是高层楼房。如是多层楼房就有点吃亏了。
125平方公摊多大
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
125的房子，公摊33.33，属于正常吗
一套房！如:100平方建筑面积(房产证上标注的面积)应为:100平方建筑面积-(如高层住宅)19-24%的公摊建筑面积-(约)15%套内建筑面积=使用面积(地毯面积)。
具体细节为:(按最高值计算)100-24公摊=76平方米(套内建筑面积)再减去你的"室内隔墙与室外，邻居隔墙，此系数为:15%。
100(总建筑面积)-24(公摊)-≈10(套内建筑面积)=66平方米(实用面积即地毯面积)！
这里有两点要知道它影响你的"得房率"！
第一，公摊大小的影响:二梯四户和二梯五户(五户公摊小些)，内廊比外廊公摊大。
第二，二室二厅比三室二厅套内建筑面积小，因"隔墙少了，房间少了"！
小户型"室越多″套内建筑面积就越大！
第三，同一单元里如"二梯四户″，比如:"100+70十90十120"这四户建筑面积房。面积大的比面积小的公摊大！
举例:两电梯共20平方+前室10平方+步梯15平方+入户前室与走廊18平方≌53平方米公摊建筑面积！
那么120平方的户要公摊11平方，70平方的户约7平方！
这个也要清楚。所以买房一单元内的各户面积要选择基本一致面积的户与你所买的户面积大致一样大！否则？你代"小户型背了公摊″！
因为不论如何？你电梯井，步梯间，过道等尺寸面积是一样大的！一个单元的公摊是"固定的″！你和一样大的房型组合在一起！你我他分摊就是一样的！否则"大房″就吃亏公摊了！
这两点要知道！
125平方米公摊面积36平米是不是不合适
125平米减去36平米，等于89平米，是有些不合适。
36平米除以125平米乘以一百，等于百分之二十九。
国家规定最高公摊面积是百分之二十五。现在公摊面积超过国家规定百分之四。
百分之二十五已经很高的公摊面积了，现在超出百分之四，这都是业主掏钱啊，是真金白银啊！
125平四房还是142平四房
142平米的四房绝对比125平米的四房要宽阔的多！
142平米减去公摊面积28平米是114平米。那么四个房子的面积有可能是14平米，13平米，13平米，11平米的四间房。
125平米减去公摊面积25平米是100平米。那么四间房的面积有可能是，13平米，11平米，11平米，10平米的四间房子。
总归142平米四间房子和125平米的四间房子，还是142平米的房子好！
关于125平房子分摊面积多少和125平的房子实际面积多少的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。