各位老铁们好,相信很多人对11层电梯21万分摊都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于11层电梯21万分摊以及11层电梯费收取标准的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
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249000的电梯费用,1-7层如何划分
7层装电梯费用包含三部分:电梯费用+井道建设费用+其他费用。
一般来说,电梯销售安装公司是不负责电梯井道建设的,也不一定有钢结构资质,所以需要土建公司或钢结构公司参与井道建设。老小区加装电梯,两种井道都有,具体价格各地区会有不同,需题主自行考察。以成都地区为例,七层钢结构井道5~8万应该能搞定。
再说电梯价格,这个价格比较灵活,设备加安装从15万到20多万的都有,具体看选择的品牌和配置,品牌不同价格肯定不同,奥拓有奥拓的价,奥迪有奥迪的价。
此外,其它费用包含报检费用,设计费用,人工费用等。不过,一般来说,装电梯的费用政府有补贴一部分,其它的就需要业主们分摊了。
关于各层住户分摊原则,这个需要居委会或者物业出面协商。
根据楼层不同,每户业主对电梯加装费用进行分摊。一楼、二楼一般不需要支付电梯加装费。
按七层楼为例,一梯两户的话,加装30万元的电梯:
三楼每户交2.5万元。
四楼每户交2.75万元。
五楼每户交3万元。
六楼每户交3.25万元。
七楼每户交3.5万元。
加装共享电梯业主要出维修费吗
要出。加装电梯后电费与维护费,可以通过以下两种方法进行分摊:
第一、按照居民所在楼层数按照比例分摊;
第二、设置一个基准楼层,并按照楼层高低不同,分摊费用也进行相应的浮动。
在协商分摊所需费用时,应该在达成一致后进行实施,避免产生矛盾。不同的楼层数对于电梯的需求也不相同,所在楼层越高,对于电梯的需求就越大,所在楼层越低,对于楼层的需求也就越小,根据需求的不同,可以将加装电梯以及后续费用按比例进行分摊,根据各个楼层的高低不同按照比例进行精准分摊。
7层楼加装电梯分摊比例
一般来说7层的房子加装电梯分摊的比例是逐步上升的,房子的楼层越高,那分摊的费用也就越多。
第1种方案针对于一梯两户,1层分摊比例0,2层分摊比例2.5%,3层分摊比例5%,4层分摊比例7.3%,5层分摊比例9.6%,6层分摊比例11.7%,7基层分摊比例13.9%,这样也就是说一层两户分别承担。
第2种方案就是针对1梯三户,1层分摊0,2层分摊1.67%,3层分摊3.33%,4层分摊4.87%,5层分摊6.4%,6层分担7.8%,6层分达9.27%。
电梯运行费用分摊还是递增
大多是分摊。有电梯的小区物业费都比较高,物业费包含电梯运行费,物业按月收取物业费,并不定期的进行维修电梯,清扫电梯垃圾,电梯是小区重中之重,不能有一点毛病,不能有一点安全隐患。
物业和业主们共同维护它,维护我们的家园,把小区建成一个美丽的大花园,物业要尽心尽责,业主极积缴纳物业费,配合支持物业是我们每个业主的责任。
33层换电梯最佳分摊费用方案
一层不用交费用,从二层开始交分摊费用,高一层就多交一点费用,比如:换电梯需要100元,那二层就交二元,三层就交四元,四层就交六元,每高一层就多加二元,这也就是住的越高交的分推费就越多,这样也显示一公平,这样的话相信大家都可以接受。
关于11层电梯21万分摊和11层电梯费收取标准的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。