本文目录22平的车库公摊是多少住宅可以分摊地下车库成本吗地下停车库公用楼梯是否算入分摊一层车库层(层高2.19米)，请问车库层的楼梯应当由住宅公摊还是由车库层公摊地下室公摊面积70%合理吗22平的车库公摊是多少车库的公摊系数都是比较大的。...
大家好，今天来为大家分享11层地下车库分摊吗的一些知识点，和楼房地下车库算一层吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
22平的车库公摊是多少
车库的公摊系数都是比较大的，一般情况下都在50%左右，22平米的车库公摊面积=22*50%=11平米，它的公摊面积为11平米，主要还是因为车库自己地下室部分通道比较多，四通八达的通道就占了很多面积，所以公摊系数很大，几乎是楼上房子的一倍多。
住宅可以分摊地下车库成本吗
住宅不可以分摊地下车库成本。地下车库是开发商执行政府及有关部门强制要求而建设的防空御袭专用场所。建筑价格打入建筑总成本，分摊到居宅建筑成本里，业主购买住宅时以经随房分摊。也就是地下车库的所有权归业主所有。所以住宅不可以二次分摊地下车库成本。
地下停车库公用楼梯是否算入分摊
1、地下车库作为独立的一个功能区，不能分摊到其他功能区（如住宅、商业等）；
2、地下室的电梯间及消防楼梯间应由该栋的所有功能区共同分摊（如车库功能区、住宅功能区、商业功能区等）。
一层车库层(层高2.19米)，2-7层为住宅。请问车库层的楼梯应当由住宅公摊还是由车库层公摊
如果通向车库的楼梯及通道仅仅服务于这栋楼，就应该计入这栋楼的公摊面积。但是根据《房产测量规范》的规定，层高低于2.2米的空间（包括地下室）是不应该计算建筑面积的。
地下室公摊面积70%合理吗
不合理。一般情况下，地下室是没有公摊面积的，因为地下室本身就是公摊面积中的组成部分。根据相关规定：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房都属于公摊。
你可以要求发展商列明公摊公用建筑面积的具体项目以及各项目的面积，这样业主可以通过数据求出公摊面积，以明确自身的权益。
文章分享结束，11层地下车库分摊吗和楼房地下车库算一层吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！