大家好，今天小编来为大家解答100的房子分摊面积多大这个问题，100房子公摊面积一般多少很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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100平米的电梯房与步行房各有多少分摊面积
目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。
砖混结构建筑面积100平米
砖混结构作住宅按建筑规范最高只能建七层，如果超过了就是违章建筑，房产证肯定办不了。并且七层要有电梯，六层则不用设置电梯。七层属于多层建筑，按商品房公摊系数，多层住宅楼，公摊系数一般在10％－15％之间，户型合理的话会偏小一些。所以你的100平米的房子公摊面积一般10~15平米，剩余就是套内建筑面积85~90平米。套内建筑面积扣除房子里墙所占的面积就是你的使用面积了。
建筑面积100平米，一般室内面积有多少(有电梯)
砖混结构作住宅按建筑规范最高只能建七层，如果超过了就是违章建筑，房产证肯定办不了。并且七层要有电梯，六层则不用设置电梯。七层属于多层建筑，按商品房公摊系数，多层住宅楼，公摊系数一般在10％－15％之间，户型合理的话会偏小一些。所以你的100平米的房子公摊面积一般10~15平米，剩余就是套内建筑面积85~90平米。套内建筑面积扣除房子里墙所占的面积就是你的使用面积了。
100平米电梯房使用面积能有多少
实际使用面积要按以下公式计算：
1、使用面积=建筑面积—公摊面积
2、使用面积=建筑面积*出房率(出房率一般砖楼87%小高80—85%高层70—80%)
一般多层的公摊系数（公摊部分：楼梯、外墙、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在85左右。
高层的公摊系数（公摊部分：楼梯、电梯、楼电梯间、外墙、入口、各种机房）是30％左右，所以100平方米建筑面积，使用面积在70左右。
100平房子公摊27%套内多少
100平方米房子公摊面积就占了百分之27，肯定是电梯房吧，电梯房比步梯房公摊面积要大不少呢，那要计算套内面积的话，就是:100一27=73(平方米)，这就是套内面积为:73平方米。希望我的回答能够帮助到你。
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