杭州电费峰谷收费,现在是入手的最佳时机吗?
疯狂降价?这个阵仗挺吓人啊,不知道题主说的是哪个城市的哪个地方哦,从全国范围来讲,疯狂降价绝对是没有的事情,我们首先看两份数据:
1、2019年前8个月商品房销售面积累计增长率为-0.6%根据统计局的数据,2019年前8个月商品房销售面积累计增长率为-0.6%,这个就说明2019年和去年同期相比销售面积是有点萎缩的,不过萎缩的比例很小,最明显的就是今年前2个月是负增长3.6%的,这个萎缩比较厉害,不过在经过3月以及4月份的楼市“回暖”,负增长的比例已经缩窄到-0.3%,不过此后的5、6月萎缩的比例又扩大了,到了8月份萎缩比例再次缩小,说明8月份的商品房销售面积是比较不错的,所以才能把之前的数据给拉高了。这个就说明在今年前面的8个月当中虽然销售面积是负增长,不过并没有急剧萎缩的状态。
2、2019年前8个月商品房销售金额增长幅度大于销售面积的增长幅度2019年前8个月商品房销售金额累计增长6.7%,上文已经分析过今年8个月累计销售面积是负增长0.6%,说明销售金额的增长幅度是要大于销售面积的增长幅度的,也就是说今年在全国范围内商品房的价格还是在涨的。
这是全国范围的平均数据情况,从全国范围来看,房价还是微涨的,但是中国有两三百个地级市两千多个区县,城市之间的发展不平衡非常明显,一线城市一二十万一平米的房子也有,贫困地区两千一平米的房价也有。
所以,个别城市、个别地区的房价跌了这是有可能的。下图是深圳周边过去1年的房价走势,在过去1年降幅大概是10%。
再比如北京门头沟的房价,在2017年的高点达到了5.5万/平米,而现在的房价是4万/平米,降幅达到了1.5万/平米,跌去了近30%。跌回了2016年底的水平,相当于回到了3年前的水平。不过北京整体的房价这几年即便是稳定的,在小范围内进行波动。
3、二手房疯狂降价,要购买吗?这个还真不是一句话就可以说清楚的,因为每个城市的情况不一样,比如刚才上面讲的北京门头沟的房价在2017年达到了顶点,这是因为受到主城区的影响,北京主城区房价2015年和2016年大涨,然后就被限购了,而非主城区的房价还比较低,自然原来希望在主城购买房子的人就选择去了门头沟,一下子就把门头沟的房价也推动起来了,但是毕竟现在的交通还不方便,短期流入的巨大购买力在逐渐恢复理性后,以及新的限购政策下来后,购买的需求就少了,这些暂时没有实际居住的地区的房子房价自然就降了,但是还会降吗?
我个人觉得很难,当时有非理性上涨的因素在里面,不过这2年也跌得差不多了,比较是依靠限购才使得房价降了,需求还是存在的。但是什么时候会恢复上涨,这个要看政策的变化。个人觉得当前的 价格是有支撑的。
对于疯狂降价的房子,房主急售,也有可能是个别现象,房主急用资金,而你们当地又因为限购的原因房价低迷,所以才降价着急出售,如果是这样的情况,你自身资金实力足够的情况下,我到觉得是个机会。
最后还有一种“降价”,这种降价是在上一轮房价疯狂上涨的时候,在顶点的时候,房主在市场上把出售的价格定得很高,其实是有价无市,现在把价格降下来,看起来是降幅很大,这是因为原来高点太虚高了,不是真实的。
家用充电桩怎么申请峰谷电价?
家用充电桩不能申请峰谷电价,家用充电桩执行新能源汽车充电桩电表补贴政策电价。
国电充电桩可以向国电申请独立电表,新能源车用电不受阶梯电价影响,用车费用更低。电表随充电桩一起安装,电费0.4733/度,无阶梯电价,电表可以网上充值,非常方便。
杭州峰谷电的时间是怎么分配的?
杭州峰谷电实行十余年了。我只知道当时是这样按排的:每天二十二点后到次日上午八点为谷电时间段。上午八点到晚上二十二点为峰电时间段。但后来有无调整过还盯真没有关心过。峰电时间长了些,居民得到实惠不夠明显。建议调整延长谷电时间段。
杭州峰谷电怎么计算?
安装“一户一表”的杭州市居民用户,阶梯电价从现行按月用电量累进加价调整为按年用电量划分三档阶梯式累进加价。
1、第一档:电量为年用电量2760千瓦以下部分,电价不作调整,仍为每千瓦时0.538。
2、第二档:电量为2761至4800千瓦时部分,电价在第一档电价基础上加价0.05,为每千瓦时0.588。
3、第三档:电量超过4800千瓦时部分,电价在第一档电价基础上加价0.3,为每千瓦时0.838。对于选择峰谷分时电价的杭州市居民用户,按高峰、低谷合计电量执行阶梯电价,其中第一档电量峰、谷电价仍按每千瓦时0.568、0.288执行,第二、三档电量峰、谷电价在第一档电价基础上均同步加价0.05、0.3。
杭州阶梯电价怎么算?
安装“一户一表”的杭州市居民用户,阶梯电价从现行按月用电量累进加价调整为按年用电量划分三档阶梯式累进加价。
第一档:电量为年用电量2760千瓦以下部分,电价不作调整,仍为每千瓦时0.538元;
第二档:电量为2761至4800千瓦时部分,电价在第一档电价基础上加价0.05元,为每千瓦时0.588元;
第三档:电量超过4800千瓦时部分,电价在第一档电价基础上加价0.3元,为每千瓦时0.838元。
对于选择峰谷分时电价的杭州市居民用户,按高峰、低谷合计电量执行阶梯电价,其中第一档电量峰、谷电价仍按每千瓦时0.568元、0.288元执行,第二、三档电量峰、谷电价在第一档电价基础上均同步加价0.05元、0.3元。