物业费是指业主为维护小区公共设施、服务和管理等所需支付的费用。但是，物业费分摊的问题常常困扰着业主们。那么，物业费分摊怎么算呢？本文将从以下几个方面进行讲解：物业费的构成、物业费的分摊方式、物业费的计算方法以及物业费的纠纷处理。
一、物业费的构成
物业费通常包括以下几项内容：
1.物业管理费：用于小区内公共设施的日常维护和管理，如保洁、绿化、安保等。
2.水电费：用于小区内公共设施的供水、供电等。
3.维修基金：用于小区内公共设施的大修、改造等。
4.其他费用：如广告费、停车费等。
二、物业费的分摊方式
物业费的分摊方式通常有以下两种：
1.按建筑面积分摊：即根据每个业主房屋的建筑面积来分摊物业费。
2.按人头数分摊：即根据每个业主家庭的人口数量来分摊物业费。
三、物业费的计算方法
1.按建筑面积分摊：
物业费=（建筑面积÷总建筑面积）×物业费总额
例如：某小区的物业费总额为10000元，某业主房屋的建筑面积为100平方米，该小区总建筑面积为1000平方米，则该业主应支付的物业费为（100÷1000）×10000=1000元。
2.按人头数分摊：
物业费=（家庭人口数÷小区总人口数）×物业费总额
例如：某小区的物业费总额为10000元，某业主家庭的人口数量为4人，该小区总人口数量为100人，则该业主应支付的物业费为（4÷100）×10000=400元。
四、物业费的纠纷处理
1.如果业主对物业费有异议，可以向物业公司提出申诉，并要求提供相关证明文件。
2.如果物业公司无法解决纠纷，业主可以向物业管理委员会或业主委员会投诉。
3.如果以上途径都无法解决问题，业主可以向有关部门投诉或通过法律途径解决。
物业费是小区内公共设施维护和管理所需支付的费用，其构成包括物业管理费、水电费、维修基金等。物业费的分摊方式通常有按建筑面积分摊和按人头数分摊两种，计算方法也有所不同。如出现物业费纠纷，应通过申诉、投诉等方式解决，最终可以通过法律途径解决。