一、导读
北京市是我国的首都，人口众多，住房问题一直是市民关注的热点话题。随着城市化进程的加速，老旧小区的电梯安装问题也日益凸显。为了解决这一问题，北京市出台了《北京市老旧小区加装电梯专项资金管理办法》，规定了电梯分摊的具体方式和标准。本文将对此进行详细介绍。
二、背景
近年来，随着城市化进程的加速，北京市老旧小区的电梯安装问题越来越引起市民关注。由于历史原因，大部分老旧小区并没有配备电梯，住户上下楼需要走楼梯，给老年人、残疾人等特殊人群带来了很大不便。而老旧小区的改造涉及到很多问题，如物业管理、资金来源等，其中最为突出的问题就是电梯安装费用的分摊。
三、电梯分摊标准
为了解决老旧小区电梯安装费用的分摊问题，北京市政府出台了《北京市老旧小区加装电梯专项资金管理办法》。根据该办法，电梯安装费用应由业主共同承担，具体分摊标准如下：
1. 建筑面积分摊
按照建筑面积进行分摊，即每平方米的分摊费用为2000元。
2. 层次分摊
按照层数进行分摊，即每层的分摊费用为10万元。
3. 户数分摊
按照户数进行分摊，即每户的分摊费用为30万元。
以上三种分摊方式可任选其一，但不得重复计算。
四、电梯分摊流程
电梯分摊的具体流程如下：
1. 业主委员会组织召开业主大会，讨论并决定是否加装电梯。
2. 如决定加装电梯，业主委员会应当向物业服务企业或者其他专业机构进行咨询，编制加装电梯方案，并提交区住房城乡建设委员会审批。
3. 审批通过后，业主委员会应当向区住房城乡建设委员会申请专项资金，同时组织业主共同出资，并与物业服务企业或者其他专业机构签订施工合同。
4. 完成施工后，业主委员会应当向区住房城乡建设委员会申请验收，并将验收结果报送物业服务企业或者其他专业机构。
5. 业主委员会应当按照分摊标准，将电梯安装费用分摊给各业主。
五、总结
北京市老旧小区电梯安装问题一直是市民关注的热点话题。为了解决这一问题，北京市政府出台了《北京市老旧小区加装电梯专项资金管理办法》，规定了电梯分摊的具体方式和标准。业主委员会应当组织业主共同出资，并与物业服务企业或者其他专业机构签订合同进行施工。完成施工后，业主委员会应当按照分摊标准将电梯安装费用分摊给各业主。