租房三室的情况下，如何合理分摊房租是一个需要考虑的问题。本文将从三个方面来介绍如何进行分摊，包括面积、朝向和设施等因素。
一、按照面积分摊
按照面积分摊是最常见的方式，也是最为公平的一种方式。具体操作方法如下：
1. 首先确定每个房间的面积，可以通过测量或者询问房东得知；
2. 计算出整个房子的总面积；
3. 根据每个房间的面积占总面积的比例来计算每个人应该分摊的房租。
例如，如果整个房子的总面积是120平米，其中主卧室面积为30平米，次卧面积为20平米，客厅面积为40平米，餐厅面积为20平米，那么主卧应该分摊的房租为（30÷120）×总房租，即25%的房租；次卧应该分摊的房租为（20÷120）×总房租，即16.67%的房租；客厅应该分摊的房租为（40÷120）×总房租，即33.33%的房租；餐厅应该分摊的房租为（20÷120）×总房租，即16.67%的房租。
二、按照朝向分摊
除了按照面积分摊之外，还可以按照朝向来分摊。这种方式适用于每个房间的面积相近，但是朝向不同的情况。具体操作方法如下：
1. 首先确定每个房间的朝向；
2. 根据每个房间的朝向和阳光照射情况来计算出每个房间的价值；
3. 根据每个房间的价值来分配房租。
例如，如果整个房子有三个房间，其中一个朝南，一个朝北，一个朝东，那么朝南的房间由于阳光充足，价值最高，应该分配最高的房租；朝北的房间由于阳光较少，价值最低，应该分配最低的房租；朝东的房间则处于中间位置，应该分配适当的房租。
三、按照设施分摊
除了面积和朝向之外，还可以按照设施来分摊房租。例如，如果其中一个房间有独立卫生间和阳台，那么这个房间的价值就比其他房间高，应该分配更多的房租。具体操作方法如下：
1. 首先确定每个房间的设施情况；
2. 根据每个房间的设施情况来计算出每个房间的价值；
租房三室的情况下，按照面积、朝向和设施等因素进行分摊是最为公平合理的方式。在具体操作时，需要考虑各种因素，确保每个人都能够得到合理的待遇。