公墙分摊协议，农村人买了本村宅基地该怎么签协议？
这个问题我是这样看的，有三点说来与众友聊聊。
一，从本人了解的现行法律法规精神看，农村实行一户一宅，宅地买和卖国家还未放开，准行。
依现行执行的法规而言，村民无权行使这一权利，法无授权即违法。
二，农村宅地因历史等原因，个别农户有一户多宅的情形，这中间形成的故事细说就多了。
农村农民对宅地可以在本村村民间选择转让或流转，这要符合所在地，所在村通行，认可的做法，否则，买与卖均有可能涉嫌违法。
三，所问，买了宅地，怎么写协议，在我看来，不论何种，何类买卖和交易，首先判明一点是否合法，合规，买和卖前，看看基本法上有那些具体规范与要求。
有些买卖，交易也许合情，合理但不合法，不合法的事一旦触碰，有可能是赔了夫人又损兵。
由上：从法学角度讲，标的物不属个人合法所有，且系法规禁止之物，直说个人无权。
因此，不在个人合法占有，处分权限之内之事，你行使买卖权利，一是违法，二是违法之事签了“协议”还能受法律保护？岂不荒谬。
以上认识系一家之言供参考。
支付宝上的相互宝如果可以帮父母加入？
首先想说的是，“相互宝”是互联网互助计划，并不是保险，不能用来代替重疾险，只能作为过渡或者补充，商业重疾险还是需要配置的。
其次，2019年的分摊费用封顶是188元，相比市面上其他的一年期重疾险都便宜。这种情况还是可以考虑用来过渡或者作为补充的。但是如果每年分摊额提高到1000元，我觉得倒不划算了，不如买1年期的重疾险。市面上目前一年期重疾险，30岁男性对应30万保额的，年付240多元起。具体我们来分析以下，先看“相互宝”是什么。“相互宝”前身叫“相互保”，因某些监管方面的原因，这款产品不能姓“保”了。所以产品升级，合作方信美人寿退出，由马云家的蚂蚁金服独家运营，名字也从“相互保”改为了“相互宝”。改版后，相互宝不再是保险了，变身成纯粹的网络互助计划，跟水滴筹、轻松筹差不多。大家0元参与，参保人群AA制——将来谁得病了，大家伙一起凑钱，给得病的付医药费。保障恶性肿瘤和其他99种重大疾病，确诊了这些疾病的话，年轻人可以拿到30万赔付，年长者是10万元。“相互宝”适不适合买它可以作为保险的补充或短期过渡，但是，别想着用它来代替保险。1、如果你经济收入不高、预算不足，暂时用来过渡一下是OK的。或者你已经有了重疾险，再用相互宝加一道防线，也很好。因为它背景实力都很深厚，产品本身也优秀，如果要在网络互助计划里选一个，相互宝一定是我的首选。每年188元封顶，比短期重疾险便宜个22%。我查了下，市面上目前一年期重疾险，30岁男性对应30万保额的，至少要年付240元。就算相互宝以后费用上升了，还可以随时退出。怎么算，都不吃亏。就比如你说的如果上升到1000元每年，倒不如去买1年期重疾险划算了。2、但是，如果你预算还是建议购买额度更高的常规重疾险。毕竟互助计划不同于保险有严格的合约机制，保险的费用事先进行了严密的精算，用户的支出是固定的，提前告知的，而互助计划的支出具有不确定性，后期如果发生超过预算的支出，很可能争相退出，用户大量流失后，运营就会出现问题。相互宝的老年防癌计划，现在每个月的分摊金额已经超过了40块，算下来一年也要500左右。如果分摊金额提升到1000元，我的建议是，不如给父母买份防癌险或者防癌医疗险。因为相比相互宝的“不稳定性”，保险至少要更安全，更有保障。首先，相互宝的保障内容是可以调整的。比如今年，相互宝就将轻度甲状腺癌和轻度前列腺癌踢出了保障范围。并且，调整之前，也不会询问用户的意见。之后再发生轻度甲状腺癌，给付的金额就会降低，甚至不赔。但这种情况，是不会在保险里出现的。保险都是按合同规定办事，不会出现删减保障内容的情况。另外，相互宝只是一个互助计划，它是可以终止的。比如百度之前搞的灯火互助，就因为人少终止运营了。相互宝虽然不用太担心人数问题，但它也在条款里说明了，遇到不可抗力、政策因素，可以终止运营。所以，相互宝的运营前景，还真不好说……但如果我们买的是保险，就不用有这方面的担心。有银保监会的监管，保险公司的稳定性是毋庸置疑的。因此，我还是建议大家，先给父母买上保险。如果年纪比较大，或者身体不是特别健康，可以考虑购买投保门槛比较低的防癌险和防癌医疗险，配置齐保险后，还有余力或者想多一份保障，那也可以考虑加入相互宝。总之，千万不要把相互宝当成唯一的保障。另外，互助计划依托于互联网，无论是前期核保，还是后期领取互助金的流程都很难把控，可能出现带病投保的情况。你经历过合租吗？
嗨大家好，我是刺猬晶晶。最近2019届的同学也都毕业了，大家毕业遇到的第一个大坑是什么？被学校宿舍赶出来、自己去租房子，相信是很多同学为之烦恼的事情了。
在刚毕业出来租房子的时候，很多同学出于“花比较少的钱，住比较好的房子”的想法，会选择和别人合租。今天就和大家来聊一下，关于合租的一些事情。
近期，《2019大学毕业生租住数据报告》发布，超过八成的高校毕业生在选择租房方式的时候，都会选择合租。
大概每个第一次合租的人，对合租生活都有一些期待。看过《老友记》、《爱情公寓》或者《欢乐颂》的你，想象中的合租生活可能是这样的：
冬天一起在家打火锅、夏天一起抱着西瓜追剧；工作累了有人安慰，节日在家开个party；一起分担房租水电、一起打扫卫生、一起做饭……
但现实中你遇到的合租生活可能是这样的：
一起合租的情侣总在深夜的时候开始吵架，一吵大半宿；住对面屋的妹子总喜欢把自己的私人物品放到公共区域，甚至让你无处下脚；浴室里的牙膏、洗发水，放在冰箱里的饮料、零食，总在你不知道的时候变少了……
可以说，合租就是当下年轻人都避不过的坑。我们采访了4位今年刚毕业，就陷入合租大坑里的同学。
1-“跟朋友合租之前 ，不知道她有算自己在家多少天的习惯。”相比跟陌生人合租的其他同学，小锦一开始觉得能跟朋友一起合租的自己，已经是幸运至极了。
朋友其实是本地人，但她自己家跟工作的公司恰好就是这座城市的两个对角。知道小锦也在附近工作之后，她就开始怂恿小锦搬出来一起合租。
小锦之前那个房子其实也刚住没多久，犹豫了几天，想着有个熟悉的人一起住应该更舒服一些，就赔了一些押金搬了出来跟她合租。
但小锦预想中跟朋友一起“逛超市买菜、开伙做饭、分担家务”的美好画面并没有出现，反而跟朋友快要决裂了。
小锦比较爱干净，朋友几乎从来不动手搞卫生，不管公共区域多脏多乱都等着小锦来打扫；每次小锦动手做饭之前都会问朋友要不要一起做，她总是拒绝然后等做好了来蹭吃；节假日回家小锦带了一些特产回来，被朋友瓜分了一半拿去分给他们公司的同事……
最终让小锦忍无可忍的是，最近算上个季度的水电费的时候，她竟然拿出了一本日历，说自己有多少天没有住在这里，所以水电费小锦要多付一些。
小锦一脸懵，那自己也去出差了一个星期呢？是不是要在家里搞个打卡机计算出勤天数？
2 -“一天只是洗5分钟的澡 ，你相信我能洗掉30吨水？”
嘉伟是一位老同事推荐的现在这个合租的房子，室友就是房东一家，房间干净卫生不说，平时吃饭也会邀请他一起吃。
说实话，这个房子挺老的，空调半个小时都凉不下来，洗澡烧热水也得等上小半天。但嘉伟这人知足常乐，刚毕业能住上这个条件的房子已经满足了。
才住了几个月，他的好日子就从房东的儿子要上幼儿园开始慢慢终结了，一家人没有给他准备的时间就突然说要把房收回，要卖了之后去买学区房，不租了。
嘉伟一下子也没找到合适的房子搬出去，房东一家开始采取各种各样的方法“逼迫”：在他要用洗手间的时候长时间占着、藏空调遥控器、停水……
后来又说房子不需要收回了，他们一家搬了出去，搬进来别的合租伙伴。
第一个月他们平摊了水费，算下来他们平均每个人用了30吨水，包括每天就只是洗澡洗了5分钟的嘉伟。
3 -“没选好租房平台 ，可能明明房子没在住，租金还要交。”
Lara找房子找得比较赶，最近两个月因为换工作的原因还换了一次房子，但最开始那个房子的租金，她这个月还在交。
她是自己在某平台上找的一个合租房，房子质量还可以，就是押一付三、高昂的管理费，已经把她的小金库掏空了。这也还不算什么，退租后面的操作才真的是把她的身心掏空。
平台上说明是要提前一个月左右提出退租的，但着急签约的时候，Lara没看到还需要发起转租，成功转租才能拿回来一半的押金，否则的话押金就没了。
Lara想着是自己没看清楚条款，做好了不要押金的心理准备，结果被告知房子没成功转租，她还得付转租这段时间的房租。算下来也就相当于损失了近2个月的房租，心态简直要崩了。
而且平台方说是会尽快帮忙把她的房子转出去，但Lara问了合租的小伙伴，压根就没有人来看过房子。
4 -“每天心情美美地起床 ，迎接我的都是室友养的狗的狗屎。”
文灵其实是也不介意室友养狗的，自己家里也有只狗子，只要每天给它收拾一下，也不会有多大的味道，足够懂事的话就更让人喜欢了。
但室友在的公司是“996”工作制，成天看不见踪影，连喂狗的时间都没有。文灵看不过就帮忙喂了几次，有天她外出了，竟然收到了室友的质问：为什么不帮忙喂狗了……
更可怕的是，某天文灵起床的时候，在厨房里踩到了不明异物，想要自己动手做早饭的心情瞬间就没有了，转头还差点就吐出来。
跟室友沟通，文灵得到的回应是，“这只狗就是我的儿子，谁说我不爱他？！我是绝对不会把他送走的！”爱他，倒是动手给狗子收拾一下呀，别买了些玩具衣服就当自己就是妈妈了。
文灵还会经常在家里看到陌生的男男女女，问了才知道是室友出差，过来帮忙喂狗的。几次下来，文灵差点被吓得精神衰弱，现在已经在看其他的房子了。
可能你会问，为什么合租那么坑，但还是有那么多人选择合租？
合租在一定程度上会减轻租房子的负担、陪伴感也会强一些，胆子小的同学能住得更舒心，遇到突发情况也能有个依靠的人……
而且这也都是要看自己遇到了什么样的人，比如我合租遇到的就是几位温柔的小姐姐，我过生日的时候她们会特意下厨、每次生病都会很担心并且催促我吃药、作为过来人也会给一些职场或者生活上的小建议。
在这里也给同学们说几个合租之前需要注意的点：
1. 合租最容易爆发的就是经济问题，跟合租的小伙伴最开始就要明确好要摊的费用怎么摊，最好能有书面合同，每个月底也能有一个花费的明细表，比如一起购买的大件小件等；
2. 自己跟房东签约，要看房东的产权证、身份证，以及其他的一些个人信息；
3. 如果通过公寓平台合租，要仔细看好合同，明确自己的权益，并且可以提前了解一下该平台；
4. 看到低于市场价的房子要谨慎，切勿贪小便宜；
5. 不管是通过什么渠道合租，最重要的是看人，如果有任何不舒服/不清楚的地方，房子看着再心动也别租，别相信任何口头承诺，也尽可能多地去了解合租室友的生活习惯；
6. 与人合租要懂得保护自己，也要懂得谦让。
希望各位同学，尤其是初次踏入社会的小可爱们，都可以在保持自己的真诚可爱阳光善良的同时，提高警惕，避开每一个大坑！
End -
你见过脸皮厚的女人能厚到什么程度？
老公有个女同学，非常脸皮厚，她让我顺路帮她接娃，后来娃天天在我家吃晚饭，女人也来我家吃晚饭，我不在家，让我老公给她母子煮晚饭。一个谢字也不说。崩溃的是我老公给她煮晚饭竟然没发牢骚。
这个邻居是我老公的老同学，买房时，我是很不同意和熟人买在一起的，尤其是同一栋，拗不过老公，和他这老同学买在一起。
两家孩子一样大，上同一个幼儿园，我全职，她也全职，不同的是她在家里弄手工活赚钱，我在家里码字赚钱。
按说都是有自由时间的人，本来各接各的娃，彼此相安无事，后来，有一段时间，她的手工活比较忙，人家加工厂方面催着出货，于是她就让我帮她接孩子。想到她暂时比较忙，我接一个也是接，接两个也是接，就答应了。
没想到这一答应就是长期的了。她家娃特别喜欢在我家玩，我女儿刚好也喜欢和他玩，我女儿对小朋友特别大方，所有的东西都拿出来玩，天天玩一屋乱七八糟的。
她就让她儿子天天在我家玩，一直到晚上八九点才过来把娃带走，晚饭都在我家吃。
仿佛在我家吃饭是默认的事，她从来没有特意打过招呼啥的，就一直不来带，我也不好意思在吃饭前给她送过去，就这么默认了，只要是上学的日期，她儿子固定在我家吃晚饭。
虽然一个孩子吃不了多少，但天长日久的事，不是一月四十天啊。
后来有一天，她提了点肉菜过来，我想这是干啥的呢，难道是孩子天天在我家吃，觉得不好意思来表示一下？
谁料她说，她这一段工作忙，让我煮饭时顺便帮她多煮半碗，还特意说自己在减肥吃不多。
我张口结舌了半天，拒绝的话竟然没有说出口。
就这么莫名其妙地又添了一个人吃饭，开始几天，她都会提点菜过来，后来菜也不提了，到了饭点就过来了。
有一天，她告诉我不用煮她母子的饭，她老公回来了，她老公在相邻的城市上班，一个月回来一次。
他们母子在我家吃饭吃了这么久，我以为她老公回来了，咋也得请我这一家去她家吃一下，竟然没有开这个口。
第二天她老公走了，她又来吃饭了，我那边天专门少煮饭，一个人半碗都不到，谁料她说，我减肥，我不吃饭了，我就吃点菜就行，结果我做的鱼啊肉啊大块朵颐。
我以为她会意识到我不高兴了就不再来了，谁料照旧准 点来吃，还一脸的笑容问我：“姐，你不会不高兴了吧？”
我能怎么说，肯定说怎么会呢？
人家说：“我就说姐你是个大气的人！”我有苦说不出口。
我反复多次和老公说我要和她翻脸，老公始终不肯，说远亲不如近邻。
对她来说，确实是，我这个近邻帮了她太多忙了，可是对我来说呢，这个近邻给我添了多少烦恼！
有一天，我告诉她，今天我不做饭了，我们去饭店吃，她说：带上我俩一起啊，我们俩也吃不多，添两双筷子就好。
去饭店吃完饭，人家一幅理所应当的样子，连装作要付款的样子都不装。
有几天我不在家，老公居然也给母子俩做了晚饭，老公可是油瓶倒了都不扶的主，她有啥魔力支使老公帮她们做饭的？
那次我和老公吵了一架，声称如果不允许和她翻脸，那我们俩就翻脸离婚！老公想了半天，依然不允许我去闹翻脸，他自己去找女人沟通了，不知道沟通内容是啥，反正后来女人不再来我家吃饭了，但是对我也爱理不理了。勉强维持个见面招呼状态。
我早就想和她绝交了，这样的人，互不理睬我才舒服。
有句老话这样讲“邻居高打墙，亲戚远来香”，再好的关系，一旦过从过密，没有界限感，一定会闹矛盾，老公这个女同学是我见过最脸皮厚的女人，一点界限感也没有，天天占人便宜，人家反复暗示也不明白，或者根本就是装不明白，目的就是占小便宜。
公司干股是如何分配的？
干股是指在公司的创设过程中或者存续过程中，公司的设立人或者股东依照协议无偿赠予非股东的第三人的股份。该种股份就是干股，持有这种股份的人叫做干股股东。
干股具有如下特点：
一是干股是股份的一种;
二是干股是协议取得，而非出资取得;
三是干股具有赠与的性质;
四是干股的地位要受到无偿赠予协议的制约。
3、 享有的股权是否受到限制
很多情况下，根据协议受让干股的股东不享有完全的股权，仅享有部分股权。通常干股股东享有红利分配权，解散时的剩余财产分配权、持有一定期限后享有转让的权利，但不享有表决权、查阅账簿权等参与决策的权利。在干股股东仅享有不完整的股权时，干股股东应注意，当股权受到侵害时，股东应识别其是否合法享有被侵害的权利,如果依据协议其并未合法取得该项股东权利，就不能主张此项权利。
4、 影响干股股权效力的因素
当干股股东与其他股东或公司发生纠纷进行诉讼时，干股股东的法律地位可能会被否认。相对于普通股东而言，干股股权的效力更易于被否定。干股股权的效力可能因以下情形被否定：没有在工商档案中予以登记，没有在公司章程中予以记载，缺少合法的股东会决议，股权赠予协议被认定无效，股权赠予协议被申请撤销等。
因此，干股股东在受让股份并持有股权的过程中将面临很大的法律风险，建议其在受让和持有的各个环节征询专业律师的法律意见，以减少或避免可能出现的法律风险。
可见，干股的分红是依当事人协议而定，而此协议是否完全受法律保护要受很多因素的制约。