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分摊面积多大

分摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙。...

分摊面积多大,105平方公摊面积多少?

如果是电梯房,公摊面积楼梯加电梯约在22平方左右。如果没有电梯的步梯房,公摊面积约为11平左右。

分摊面积是什么意思?

分摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。

公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

一室一厅的公摊面积是多少?

一室一厅的公摊面积多少是根据产权证上的面积比例来确定的。如果你一室一厅是多层住宅(楼梯房),那么楼梯,走道等占用的公摊面积少。公摊面积约占产权面积的10%至15%。

如果你是高层住宅(电梯房)由于电梯,连廊,消防安全通道占用的公摊面积较多。所以公摊面积也大,大约占产权证上面积的20%至30%左右。

龙湖亚伦学樘府公摊大?

龙湖亚伦学樘府公摊面积不大的。龙湖亚伦学樘府位于南淝河旁边,具有得天独厚的自然优势。项目旁边有瑶海区滨河公园、滨水公园、花冲公园等城市公园,环境优美,居住环境优越。项目旁边四通八达,坐拥裕溪路高架、郎溪路高架、上海路等多条主干道,畅达瑶海主城区、包河区、滨湖新区等

公摊面积最大不能超过多少怎么算?

公摊面积不能超过百分之30。

普通住宅的一般公摊比例:

1、多层:8%——15%

2、小高层: 10%——20%

3、高层:15%——30%

依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:

1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、变(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;

2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半

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