公寓分摊面积好大（公寓的分摊系数多少合理）

公寓分摊面积是指除了自己房间面积以外，公共区域面积也要计算在内。这种方式的计算方法引起了很多争议，有人认为不合理，有人则认为合理。本文将从不同角度探讨公寓分摊面积好大的原因。

一、历史渊源

公寓分摊面积的计算方法最初来自日本，在20世纪60年代开始普及。当时，由于土地资源短缺和城市化进程加快，住宅建筑的高层化和集中化成为趋势。这样的建筑形式需要更多的公共设施和服务，如电梯、楼道、垃圾处理等，这些都需要费用维护。因此，公寓分摊面积的计算方法应运而生。

二、经济考量

公寓分摊面积的计算方法在经济上也有其合理性。对于开发商而言，建造公共设施和服务需要投入大量资金，而这些成本必须要通过售价回收。如果不采用公寓分摊面积的计算方法，那么开发商只能通过提高单价或者降低质量来实现盈利。而这样的做法显然对购房者不利。因此，采用公寓分摊面积的计算方法可以让开发商更加公平地分摊建设成本，也能够保证购房者的利益。

三、社会责任

除了经济考量，公寓分摊面积的计算方法还有其社会责任。在城市化进程中，住宅建筑的高层化和集中化是必然趋势。这种建筑形式需要更多的公共设施和服务，而这些设施和服务都需要费用维护。如果不采用公寓分摊面积的计算方法，那么只能通过政府投入资金来解决问题。而政府的资金来源是纳税人，这样的做法显然不够公平。因此，采用公寓分摊面积的计算方法可以让购房者更加公平地分担城市化进程带来的社会责任。

公寓分摊面积好大的原因主要源于历史渊源、经济考量和社会责任。虽然这种计算方法引起了争议，但是从整体利益出发，采用公寓分摊面积的计算方法是合理的。当然，对于购房者而言，也需要更加理性地看待公寓分摊面积的计算方法，避免盲目跟风或者被误导。