130平分摊35是指一种房产买卖的方式，130平分摊35是指将一套房子按照35平的面积进行分摊出售的方式。这种方式主要是为了满足购房者对小面积房屋的需求。3.注意事项（1）购房者需要仔细核实房屋的面积和分摊比例。...
130平分摊35是指一种房产买卖的方式，即将一套130平的房子按照35平的面积进行分摊出售。这种方式在房地产市场上比较常见，但也存在一些风险和注意事项。
1. 什么是130平分摊35？
130平分摊35是指将一套房子按照35平的面积进行分摊出售的方式。例如，一套130平的房子可以分成4个35平和1个25平的部分进行出售。这种方式主要是为了满足购房者对小面积房屋的需求。
2. 130平分摊35的优缺点
优点：
（1）满足购房者对小面积房屋的需求。
（2）可以提高房屋的利用率，增加收益。
（3）可以降低购房者的购房门槛，减轻负担。
缺点：
（1）可能会导致房屋内部结构的不合理，影响使用体验。
（2）可能会造成房屋的复杂性，增加装修难度和费用。
（3）可能会引发物业管理问题，如共用空间、设施等。
3. 注意事项
（1）购房者需要仔细核实房屋的面积和分摊比例，避免出现纠纷。
（2）购房者需要了解物业管理规定和费用，避免后期管理问题。
（3）购房者需要对房屋内部结构进行认真考虑，避免影响使用体验。
（4）购房者需要了解装修难度和费用，避免后期增加不必要的开支。
130平分摊35是一种将大面积房屋按照小面积进行分摊出售的方式。这种方式有其优点和缺点，购房者需要仔细核实面积和分摊比例、了解物业管理规定和费用、考虑房屋内部结构和装修难度等方面，才能做出明智的决策。