房东分摊投资，租户自己出资安装的天然气由谁赔偿？
是可以协商解决问题的，不需要赔偿的，你是房东，你的门面房子出租给了租户，租期到期之后租户如果不续租的情况下，租户自己出资安装的天然气的时候是不是提前跟你这个房东协商过这个问题，你们之间对于这个天然气的安装费用是怎么约定的
合租电费怎么分摊？
一般都是按照平均分担水电费。要想绝对公平，那只能每间房子安装一个电表，一般合租的房子，房东应该有将水电费用公平分配的义务。
如果租客双方不同意的话，可以和对方进行协商，对双方拥有的电器总功率进行统计和计算，然后分配电费分担。
公摊水电费用是否由业主承担？
是的。小区物业收取公摊水电费是合法的，一般情况下，公摊水电费的收取方式为业主单独缴纳，但部分小区的物业公司会将公摊水电费纳入物业费中，这样收取时会更加方便。按照《物权法》的相关规定，小区内绿化地、道路、走廊、楼梯及楼等区域都为业主共用区域，因此产生的费用需由全体业主公摊承担，若业主有异议，可以到当地的住建部进行咨询。
你租房遇到过二房东多收费用嘛？
东风快弟，原创真实。
租房市场的二房东，往大的说，现在许多公司其实都在做，这也是国家目前鼓励的，好像万科、京东、阿里等，都在做。从去年开始，大一点房产公司，都开始集中囤积房源，而后再进行装修整合，进行出租。这在大城市可能是一种趋势，就是以后城区的房子饱和了，没有新的房子出售，而且年轻人也买不起房，所以租房这一块是一个很大的市场。
我们普通人，碰到的多是私人房东，大部分也就是合租。我自己来说，既租过二房东的房子，也自己当过二房东，所以我就说一说自己的经历，能否给大家带来一点租房的经验。
一、先说我碰见的二房东。大概是2015年，我需要一个单间，15平米左右就可以了，于是就在网上各种搜，各种找。最后发现有一则广告，是出租客厅的。后来，一联系，是一个二房东，他说自己一个人，平时也很少在房子，客厅对他来说没有什么用，不如合租。接下来，就谈价钱，谈细节，水电费之类，感觉比较好说话，也比较爽快。他是那种能减轻一点负担就可以，价钱很快谈妥，他喊价是一个月1200元，我还到800元，其他费用不管。这次的经历，我这样的二房东，是非专业的，他的心理是能赚一点是一点，比较好说话，也不算太黑心。
二、我说一下自己当二房东的经历。2016年，因为家里住不下，我租了一个两室一厅的楼房。其实，我也只是用一个卧室，平时另一个卧室、客厅都不用。当时经济也比较紧张，所以就产生了与人合租的想法。网上打了个广告，没两天，一个刚参加工作的年轻人联系了。我当时的想法，想找一个比较简单的租客，没有过多乱七八糟社会关系的，要不然住到一起，麻烦事情太多。这个年轻人真是合适。我也没想赚多少钱，当然谁都想多挣点。我报价1000，他还到700。我当时觉得这个租客还不错，年轻人刚工作，没什么麻烦事，就一口答应了。但是水电费他负担一半，因为他要做饭洗衣等等生活，我基本不在那里生活，就是睡个觉。
三、通过这两次的经历，我觉得这种私人类型非职业的二房东打交道，要注意5点：一是核实好他的真实身份，不要上当受骗，或者卷了你的租金跑路，保证房源和房主身份真实。
二是最好要求与原房主见面，求证真实性。
三是谈好水电暖煤气等费用分摊问题。
四是要签订比较全面的合同，比如房屋、家具等等损坏的赔偿等问题。
五是价钱尽量压低一些，可以参考周围出租房，在此基础可以再低一些。因为二房东的心理是能赚点就赚点，总比空着强。
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如果同时买下一个楼层相邻的两套房？
在现实生活中，有很多业主也都是买两套房，然后两套房在装修的时候做成一套房，这个是有案例的。
比如在重庆的照母山片区，我就遇到二位业主是这样装修的，这样装修完全不不存在任何问题。
虽然是可以这样装修，但还是有几个方面需要注意。
①、装修方面的问题。
现在的建筑都是框式结构的住宅，两套房之间也都是空心砖隔断，但有的地方还是会有承重墙，在有承重墙的地方，你装修就应该注意装修安全，否则会存在安全隐患，不但你自己居住不安全，而且邻居，规划，街道，社区都会关心这个问题。
两套房应该有两个客厅，两个厨房，而你在装修的时候，居家使用就只有一个客厅，一个厨房，这多出来的客厅和厨房应该怎么合理的利用，这在购房之前你就要想好，找一个设计师先把设计搞好后，再购买才合适。如果你没有设计好，交房装修的时候出现不满意的地方，该怎么解决问题。
②、产权证的问题。
两套打通虽然可以装修成一套房，但在产权证上面还是会是两套房，两个产权证，你在购房的时候，按揭贷款，签订合同，交纳契税等，都是按照两套房来计算。
未来如果要出售，也还是会按照两套房来出售，按照两套房的税费来计算。
③、不容易出售。
这种两套连接起来装修的房子，在二次出售的时候，选择的人会很少。
如果两套房分开出售，又会影响装修和使用两方面的完整性，装修基本就无法使用，完全要拆除，最好的办法是两套恢复成最初的两套房后再出售，这样你的装修就没有作用了，还要花一笔钱来恢复。
如果两套一起出售，那总价又会很高，本身出售的是二手房，小区可能会旧了，那如果讲究品质的生活的人，不会花高价买这种旧的小区，大部分人会选择购买一套面积大的户型，或者考虑买洋房或者别墅之类的。
不管是两套分开出售还是一起出售，这种两套房装修成一套房都极具个性，很少有人愿意接受你的个性化装修，在二次交易的时候会存在困难。
④、是否会违法装修。
如果是板式结构的二套房装修成一套，那房间外面的公共区域可能也会装修在房间里面，公共区域具有消防、逃生的功能，并且不是个人产权，这种装修明显是违规的，城管、规划、街道、物业都是不会允许这么装修的。
如果是塔楼，相邻的两套房，把中间的隔墙取消，就可以装修成一套房使用，这不存在影响。
重点你要考虑，是不是符合规划要求，否则规划或者街道、城管会要求你恢复原样，你损失可能会很大。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。