1、租房分摊水费,(1)第一种是将水电分摊不计入物业服务费中,将所有公摊费用计入物业服务费中,(3)第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费,2、租了房子之后电费水费宽带费暖气费等是由房东交还是自己交?...
租房分摊水费,物业水电公摊最新规定?
现在的很多小区物业,对于水电公摊的方式一般有三种:
(1)第一种是将水电分摊不计入物业服务费中,单独收取;
(2)第二种在物业合同中约定,将所有公摊费用计入物业服务费中,不再另外收取,即实行包干制;
(3)第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费,而把仅涉及部分业主的公共部分,如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。
租了房子之后电费水费宽带费暖气费等是由房东交还是自己交?
你租的是什么样子的房子啊,电费水费肯定要分摊的,宽带费看已经装了宽带的人大方不大方了,一般也是自己装的,因为用别人的总归有矛盾。
暖气费应该也要分摊的。看是不是和房东自己家一起住,还是和别人合租的那种。还要看房东是不是和善啊租房公摊电费怎么算?
合租公摊电费是按每个人的用电来算,的合租房每个人都需要用水、用电,而且租房水费是按吨计算的,价格在每吨4-5元左右,而电费是按度计算的,价格在每度0.8-1元之间,因此水费按照人数来分摊会比较公平。
而电费分摊会比较容易出现矛盾。比较公平的方法是房东在每个房间安装一个分电表,租客负责自己房间的电费,至于公共区域的电费可以按照人数来分摊
合租我没去住也要交电费吗?
合租房子你没有去那里住,就不需要你交电费,因为你没有住在那里没有用电。房租你还是要交的,是你合租的房子。谁用了电谁就要交电费,你可以同一起租房的朋友商量好了,你只出房租,不付电费,让合租人自觉交电费。如果你偶然去住一下,你就要交点电费了。
合租房子时每个房间的人数不一样?
物业费是按产权登记的建筑面积收取,不是按人头收取;电费和水费是按已用量收入,实际上如分摊,就是按人头收取。所以,你这个情况,如果合租没约定,那就按上面的分摊,没什么问题,如合同有约定,那只能看约定分摊。