分摊的公用建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。分摊面积也叫公摊面积，小区地下空间纳入地面面积分摊，有电梯设备机房4、请问开发商的国土证上的共用分摊面积是怎么一回事？...
开发面积分摊，建筑面积和分摊面积是什么意思？
建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。 公用建筑面积是指由整幢楼的产权人共同所有的整幢楼公用部分的建筑面积。分摊的公用建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。
125平房子分摊面积多少？
分摊面积也叫公摊面积，步梯房，电梯房，别墅，它们的公摊面积是不一样的。步梯房7平米，电梯房12平米，別塑20平米，具体问题具体分析，有的可能多些，有的可能少些。
小区地下空间纳入地面面积分摊吗？
小区地下空间纳入地面面积分摊，是楼房中所有的属于公共设施的房间，都是包含在公摊里的。例如一栋高层的屋顶有消防水箱间，有电梯设备机房
请问开发商的国土证上的共用分摊面积是怎么一回事？
1、土地证上所指的分摊面积，简单的说，它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内（黑色加粗封闭区间内）有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。
2、国有土地使用证上面的分摊面积，是分摊拥有的土地使用权的面积，即小区所占总用地面积，按照每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊。土地证上的分摊面积，是越大越好的。如果小区大，但是楼比较少，那么土地的分摊面积就多一些。也说明小区的密度小，不太拥挤。
土地证上的分摊面积如何计算：
1、总建筑面积÷总占地面积＝总分摊面积。
2、业主房屋面积÷总分摊面积＝业主个人分摊面积。
3、土地证上的分摊面积越大，就表示小区公共活动面积就越大，也就越利于业主们活动。
4、土地面积通常是指地表面积在其水平面上相应的投影面积，即水平投影面积。不计入宗地面积的范围有：无明确使用权属的巷道或间隙地；市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地；公共使用的河滩、水沟、排水沟；已征用、划拨或者属于原房地产记载范围，经规划部门核定需要作市政建设用地的；其他按规定不计入宗地面积的。