100元分摊,300元水电费?
308元水电费三个人每人承担100
100平方的房子分摊面积到手多少平方?
目前我国没有出台具体关于公摊面积的法律法规,但根据调查,总的来说公摊面积一般总面积的18%~20%左右。
跟楼层的高度和建筑也有很大的关系,比如说低层住宅的公摊系数一般在7%-12%左右,100平房子公摊面积为7-12平方;而小高层的公摊系数为10%-16%,100平房子公摊面积为10-16平方;高层住宅的公摊系数为14%-24%,100平房子公摊面积为14-24平方。
夫妻二人该如何分配扣除项目更为合理?
2019年1月1日开始,《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定了六项扣除内容,分别为:
子女教育。接受全日制教育的子女,每月每人可以扣除1000元。
大病医疗,据实扣除。个人应该承担的医疗费用当中,超过15000的,但小于80000的可以扣除。
继续教育,定额扣除,学历教育每月扣除400元,职业资格教育每月扣除3600元。
房租支出,定额扣除,按城市分为1500,1100,800三档。
房贷利息,定额扣除,首套房贷款每月扣除1000元,最长不得超过240个月。
赡养老人。每位老人每月可扣除1000元。
在这几项扣除当中,子女教育,继续教育,房租支持,房贷利息,可以考虑夫妻双方分摊,理论上应该是谁的工资高,谁扣除的项目和费用就多一些。因为个税实行的是累进税率,收入越多,税率越高,所得税也就越多。应纳税所得额=月收入-专项扣除(三险一金)-专项附加扣除,扣除项目越多,金额越大,应纳税所得额就越低。
对于大病医疗专项扣除,应该如何规划呢?比如一对小夫妻,父母均不满60周岁,暂时没有孩子,其中丈夫罹患重大疾病医疗费用70000万。专项扣除可以扣除70000-15000=55000,因为55000不超过80000万,所以可以全部扣除。假如丈夫没有工作,因此没有收入的话,当然是妻子全部扣除最合算。
至于赡养老人,当然是各管各妈,应该怎么扣除最合算,独生子不用商量,不是独生子的话,要跟自己的兄弟姐妹商量一下了。
三人帐平摊如何计算?
就比如你们三个人吃东西一共300那就用300/3就是一个人100,这样就可以了
房屋分摊系数怎么算?
房屋分摊系数是指在共有产权房、小区物业等情况下,每个业主按照自己所拥有的房屋面积所占比例来分摊公共部分的费用。具体计算方法如下:
1. 首先确定公共部分的费用,包括物业管理费、维修费、保洁费等。
2. 然后计算每个业主所拥有的房屋面积,可以通过房屋产权证或者房屋面积测量来确定。
3. 最后,将每个业主的房屋面积除以所有业主的房屋面积之和,得到每个业主的分摊系数。
例如,某小区共有10个业主,公共部分的费用为10000元,业主A的房屋面积为100平方米,业主B的房屋面积为80平方米,业主C的房屋面积为120平方米,那么每个业主的分摊系数分别为:
业主A:100 ÷ (100+80+120) = 0.3333
业主B:80 ÷ (100+80+120) = 0.2667
业主C:120 ÷ (100+80+120) = 0.4
最后,根据每个业主的分摊系数,计算出每个业主需要分摊的费用:
业主A:0.3333 × 10000 = 3333.33元
业主B:0.2667 × 10000 = 2666.67元
业主C:0.4 × 10000 = 4000元
因此,每个业主需要分摊的费用不同,根据自己的房屋面积所占比例来确定。