（1）第一种是将水电分摊不计入物业服务费中，将所有公摊费用计入物业服务费中，（3）第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费，如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。...
业主分摊问题，电损分摊计算方法？
答，电损分摊的计算方法有，一，按户分摊。
户均分摊电损=电损金额÷户数。即平均每户分摊的电费。
二，有的按业主房屋建筑面积分摊。每户分摊电费=业主房屋建筑面积(平方米)x电损元/平方米。
2021年民法典规定业主还需交公摊费和电梯费吗？
2021年1月1日生效的《民法典》中，并未提及取消公摊电费缴纳。《民法典》生效之后，现行的很多政策可能会失效，未来如何征收，可以到时再说，但是现在还是按照现行的政策进行征收。
1、现在的很多小区物业，对于水电公摊的方式一般有三种：
（1）第一种是将水电分摊不计入物业服务费中，单独收取；
（2）第二种在物业合同中约定，将所有公摊费用计入物业服务费中，不再另外收取，即实行包干制；
（3）第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费，而把仅涉及部分业主的公共部分，如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。
电梯更换分摊国家有规定吗？
1.法律分析:换电梯业主可以选择均摊,或者按居住楼层分摊,因为高层使用频率比较高,所以需要分摊的费用也更多,而一层住户很少用,所以可以不列入分摊名单中。
2.法律依据:公安部 《特种设备安全监察条例》 第十三条 业主在购置物业时没有和物业公司对于电梯的更换费用另有约定的,更换电梯的费用应当由全部业主承担
民法典对公共电梯维修费分摊规定？
一般是由物业公司承担,电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。 电梯属于公共设施,归全体业主共有。
通常来讲,小区电梯大修或更换,物业公司是不需要承担费用的,他们也是承担不起的。 电梯坏了本身就是业主的责任,物业公司毕竟只是业主聘请的,如果有些业主自己都不重视不承担责任,物业公司就更不需要承担责任。
小区电梯保养及年检是否分摊给业主？
这个费用属于正常的物业管理费用开支，由管理费中出就可以了不能单独分摊给业主，除非是物业服务合同里面有明确约定由业主分摊的才可以单独分摊给业主。