烟道算分摊吗，顶楼有很多管道排气管在露台上？
如果你买的房子是顶楼可以出屋面，但是改造屋面时发现有很多露出来的管子，这是万万不可拆掉的。但是可以教你如何改造。
一、首先，一部分排气孔是楼下的厨房烟道、卫生间排气管、下水管通风口，是这些管道通风换气排烟的出口，如果割掉会使管道堵塞，如果封堵会导致无法排气和排烟，全楼要到你家打架的。如何改造呢？
1、直接把管道升高到不影响你使用屋面的程度就行。如果太高了影响稳定性，可以在旁边加一个立柱保持稳定，比如：
2、进行美化装饰，但是必须要保留排气排烟的功能。利用屋顶景观做装饰。
3、由于很多厨卫间的排气管都非常靠近楼的外边缘，可以利用女儿墙综合装饰该排气管。
二、还有很多的低矮的管道，其实是和其他住户不相连的。这些是屋顶保温层的排气口。保温层在施工时难免会有水分留在里面，施工结束后长期暴晒于屋顶，如果水汽排不出会造成屋顶起鼓开裂。所以在工程上要求有一定间隔的排气口。原始的样子大概是这样的：
可以这样改造：
好看多了吧。另外改造的时候，尽量不要有杂物漏进管道中，否则造成堵塞肯定要找你麻烦的。
你有向你提出奇葩要求的邻居吗？
漂亮女邻居让我去打扫她家门口，被我明确拒绝之后，她居然说要去投诉我。正当我忐忑不安时，发现她转身投诉了别人，原来，她只是吓唬我而已！
我们小区是个老破小，绿化的也不是很好，只有十几号楼，且每栋楼只有六层，当然，也没有电梯。所以，物业费也不高。
门卫有两个六七十岁的大爷，物业经理神龙见首不见尾（我住了快十年，都不认识物业经理）！原来是有两个大门的，但为了少付一个门卫大爷的工钱，南大门一直都是个摆设，从来没有打开过。
可能是工资太低，也可能是拖欠工钱，小区的保洁阿姨每过半年就会换一个，记得做得比较长久的那个阿姨，是干了两年。
虽然我有脸盲症，但每一任保洁阿姨我都认识！这个完全要归功于我有一个话唠儿子！
因为我每天送儿子上学的时间，刚好就是保洁阿姨打扫到我家楼下的时间。儿子一冲出单元门，就会打招呼：“奶奶早上好！”、“奶奶今天风大，您穿厚点儿！”、“奶奶，您吃饭了吗？去我家吃煎饼吧……”
我每次都是跟在儿子身后，腼腆的说：“阿姨早上好”、“阿姨辛苦了”之类的……然后，在保洁阿姨的连声夸赞中，我牵着儿子走出小区……
我们小区虽然环境不好，连个小花园都没有，硬件设施不好，连个放健身器材的小广场都没有……
但它租金便宜，离学校近、小区里就有一个幼儿园，对面有一个私立小学，小学紧挨着初中、初中紧挨着市一高……所以，经常有形形色色的租客来来往往。
这不，我家楼上又来了个年轻漂亮的女租客！她儿子和我儿子年龄差不多，我们在楼梯上偶尔遇到也会简单地打个招呼。
今年入夏不久后，河南气温立马升到30+，已经有孩子开始吃冰棒雪糕之类了。
一天早上，我开门扔垃圾时，发现我家门口不知道什么时候被小孩子扔了个雪糕包装袋子！
于是，我赶紧进屋拿出扫把搓斗，把那个雪糕袋子扫了，一来害怕我儿子一开门就看见雪糕袋子了，他也该闹着要吃。二来怕招苍蝇蚂蚁之类的。
扫完之后，顺便从屋里拿了拖把拖了一下。拖完之后，发现就我家门口干净的突兀，显得别的地方更脏了！
反正我也不上班，闲着也没事儿干，就回去套上平时大扫除穿的格子罩衣、戴上口罩、并拿了一个不用的破毛巾包住头发。
然后拿着扫把，从我家门口开始，从上扫到下，我家就在二楼，从上扫到下也没干多少活，一点儿都不累，就是楼梯是水泥的，没有铺地砖，涨起了好多尘土。
扫到拐弯处，突然有一个穿着红裙子的楼上女邻居下来了。我抬头一看，不正是新搬来的漂亮女邻居嘛！
看到她快到走我身边了，我顺势往楼梯边儿上靠了靠，同时，把扫把隐向身后，给她让出一条道，冲她笑一下：“早啊，要出门啦？”紧接着又给她解释：“咱们楼梯太脏了，我没事儿扫一下！”
这个邻居我只见过几次，不熟，也不知道该怎么给人家打招呼，自认为也没说错话。
“你就扫下面这一点点？上面的为什么不扫？”女邻居看了我一眼说道：“我家门口也脏，你就不上去扫了？”
“你家门口？那也不归我管呀！我不想爬楼！”我随口就说了，当时就感觉她提的要求也太奇葩了。自己家门口凭什么让我扫？
“你什么态度？信不信我投诉你？”女邻居生气了。
“不信！你干嘛投诉我呀？你去哪儿投诉我？真是稀罕了！”真是莫名其妙！
我也没和她吵架啊，我态度怎么就不好了？难道是我打招呼的方式不够热情了？
我还没反应过来、女邻居就拿起手机做势要打电话，并扬言说现在就打给物业要投诉我！
于是，我慌了，楼梯扫到一半就跑了，赶紧提着扫把和拖把回家！心里想着，一会谁来敲门我都不开！万一她找人来揍我怎么办？
回家脱了罩衣后，我便去厨房煮上粥，然后回房间整理床铺。
大概过了半个小时吧，也没人来敲我家门，挺安静的！便放下心来，想着刚刚扫了大半，已经有了一小堆儿垃圾，现在该去收个尾，搓了倒了。
于是，我带着搓斗又下楼了。走到一半就发现，我刚刚扫的那堆儿垃圾已经被搓得干干净净了！
把搓斗随意一扔，便到单元楼门口瞅了瞅。心想：这是谁干的好事呀？
我探着脑袋往外瞅：只见我们小区的保洁阿姨 正提着垃圾桶往垃圾车上倒垃圾！看到我后打招呼：“早啊，要出门啦？”
“哦，是的，阿姨！我打算出去买点菜！你也到上班时间啦！”我随口说了一句。
“也不知道是谁，一大清早地就投诉我……”阿姨一边倒垃圾一边和我说话～
顿时，我一阵心虚，也没敢接话，赶紧转身把我放在楼梯拐角处的搓斗扫把什么的统统拿回家！
下午，我把儿子送到学校，回来发现大门口没人，只有一个门卫大爷，便很自然的和大爷唠起了家常，不经意的问了他的工资。
zui后，又跟大爷说：“我娘家妈想来我们小区打扫卫生，不知道保洁阿姨的一个月多少钱，咱们物业还招打扫卫生的吗？”
“那干保洁的还不如我们看大门呢，一个月才1200，稍微识几个字的老太太都不愿意来！你娘多大年纪了？认字不？”大爷关切的问。
“哦，那万一被业主投诉了，是不是还要扣工资？”我转入正题。
“不扣！但免不了训斥一顿。现在打扫卫生的这个老太太，和物业经理一个村儿的！经理从来没有训过她呢……”大爷还在絮絮叨叨。
好，好，好！只要不扣工资我就放心了！
看到题主问：有没有邻居向你提出奇葩要求？
我立马就想到了，我的漂亮女邻居让我去她打扫家门口、我要不去就投诉我的事儿！
但仔细想想，也不能全怪邻居，是我的装备问题！但她也没有问我原因，上来就说我态度不好，还说要投诉我，我就很反感她。
有什么是你去过新加坡才知道的？
拿了一万准备去新加坡玩一周时间，结果惨遭打脸。除了物价高以外，有一个习惯一般人还真受不了。
新加坡是一个城市国家，可以称之为：狮城，新加坡是自由的贸易，集中着世界上一流的商品。新加坡可以说是生活成本最高的国家了，在这里的人民的生活也是很富裕的。
要想在新加坡定居生活，最少需要1000万的人民币，这只是一个硬性的标准，其次还有一些限制，中国人去了新加坡瞬间变成穷人了。
新加坡简介新加坡可以说是在亚洲范围了，国土面积最小的国家了，其占地面积只有714.3平方公里，563万人，其中华人占据了一半以上。
虽说他是一个小国，但他确实亚洲最富裕的国家之一，人均GDP可以达到9万美元。正是因为这点，吸引很多外国人过去投资。
新加坡是一个岛国，气候类型主要是以热带气候为主，这个国家常年受到赤道低压带的控制，常年都是处于高温，日均气温变化不明显。平均气温在23度-24度左右。
新加坡地势起伏和缓，其西部和中部地区由丘陵地构成，大多数被树林覆盖，东部以及沿海地带为平原，人口集中地也分布在东部及沿海地带。
新加坡真是因为比较小，故没有省市之分，而是以行政区进行划分的，整个国家可以划分为五个区。以区为单位进行生活。
有什么事是去了新加坡以后才知道的。我是和老婆在2017年去的新加坡，一共待了一个礼拜的时间，以下的事情都是我去了新加坡以后，才知道的事情，分享出来可供大家参考。
1、新加坡的美女并不是很多，但身材确实可以，可能是受到气候条件的影响，但这里的美女个个身上都有一种由内而外散发的气质，一种土豪的味道迎面扑来。他们几乎一年四度都是穿着短裙的。这里的美女个个都是女强人。
2、要是中国人想去新加坡找老婆的。建议就不要去了，这里的女孩是看不上你的。在他们的眼中，中国人的收入实在是太低了，好的一点就是中国人比较勤劳务实。
3、说说在新加坡的物价吧，方便面14元一包、苹果16元一斤、鸡蛋一斤26元、茄子19元一斤、栗子5元一颗。这里的物价要比一线城市的物价要高出很多。要是中国人在这里生活，几天时间就破产了。
4、新加坡的交通网络特别的发达，到了新加坡以后，我又想起了中国有句老话了，要致富先修路了。我后来想了一下，人家国家的交通网络的特别的原因，一方面来源于国家政府的规划特别的到位，还有一个就是有钱，舍的在交通这方面砸钱。
5、新加坡的鳄鱼皮制品，在当地是非常有名的，价格的话要比中国的价位能偏低一点。其中以皮包、皮带、鞋子、小饰品为主。要是有这些皮肤爱好的人，可以拿着你的钱包去新加坡淘宝去了。
6、新加坡的经济主要是以，石油、金融、航运和服务业为主。是一种外贸型驱动经济，高度依赖，中国、美国、日本等等周边的市场。新加坡的外贸经济做得是相当好。
7、在新加坡婚恋制度和中国都是一样的，但在新加坡生活了四种不同的民族，每个民族的之间的婚恋制度是有少许的区别的，对于新加坡马来族的人来说，一个男人可以娶四个老婆。在娶第二位妻子的时候，需要第一任的妻子的同意才可以。而新加坡的女人不管什么种族都不能嫁2个老公，尤其是马来族。
8、在新加坡男18岁、女16岁就可以申请结婚了，结婚的流程和我们国内比较相似，只不过他们的结婚证上面是没有照片的，彩礼没有严格的规定，适当的时候意思一下就可以了，男方是比较看中女方的陪嫁品的。
9、在新加坡打出租车都是一车一议价的，往往是以车的颜色，来区分价位的，往往是蓝色和黄色的出租车价格比较便宜，只有黑色的出租车价格是最贵的。在新加坡打车的时候司机往往都会多收你的钱，不为别的就是因为你使用了人家的座椅。多出来的钱是给人家付的清洗费。
10、在新加坡美食也是非常之多的，新加坡的当地的美食，大多数和我国的广州和福建地区相似。同时也融入了新加坡的特色，等于说在广州菜的基础上面，再进行了加工。这个国家也是属于吃货的天堂。
11、在新加坡过马路是不需要等红灯的，在马路的二边有一个按钮，你想要经过马路的话，直接按一下这个按钮，交通灯就会切换，不按的话，灯是不会变的。你就慢慢等吧，等于说交通灯在新加坡都是行人可以手动控制的。
12、在新加坡大街上是非常干净的，你是找不到垃圾的，你千万不要以为新加坡人的素质很高，而事情的真相往往就是罚款在里面起到了决定性的作用，你要是敢在大街上丢一个垃圾，你将会接受到高昂的罚款。
13、在新加坡全国的范围内都是不能抽烟的，新加坡是一个禁烟的国家，你在便利店几乎都是买不到香烟的，在新加坡到处都是可以看到禁烟的广告牌，你千万不要以为这些都是摆设，一根烟可能被罚的你生活不能自理了。
14、在新加坡居住不用担心房子的问题，只要你年收入在6万元以下，在新加坡都是属于贫困户了，这个时候你就可以向有关部门申请住房了，只要申请成功，你就会永久的得到房产了，这些对于一些土豪来说，根本就看不上，一千万的房子在新加坡很多人都是可以承担起的。
15、在新加坡下雨天是不用带伞的，这里的房子都是不住人，在楼与楼之前都是用挡雨棚连接在一起了，就算你外出逛街的时候，下雨了也不用担心，这些挡雨棚会一直延伸到公交地铁站。
16、在新加坡的公路上面是没有非机动车道的，在这个国家只有二条车道，要么就是机动车道，要么就是人行道。地铁和步行是这个国家的主要交通方式。
17、在新加坡在吃完饮食以后，必须第一时间将盘子清洗干净，很多时候都是顾客自己将自己的盘子清洗干净后，放到该放的地方。不然你的盘子就会被蚂蚁抬走。
18、在新加坡最可怕的时候，我是第一次见到了和猫一样大的老鼠，后来听本地人说， 这里的老鼠比猫大都是正常的事情。有的时候还会出现老鼠咬猫的情况。
19、这里的蚊子有点恐怖，在中国有句玩笑话，叫做蚊子是可以吃人的，这句话让我在新加坡得到了验证。由于气候的因素，蚊子真的好多，要是多只蚊子全部喝你的血。我觉得你会受不了的。蚊子用恐怖来形容一点都不为过。
20、这里叫不上来的鸟类特别多，而且这里的鸟一点都不怕人，简直都成精了。站在你头上拉屎都是有可能的，吃饭的时候一定要选择室内用餐，不然你的饭菜会被鸟类提前享用。
21、学校堪比动物园，新加坡由于地处在赤道周边把，天气比较炎热，温度高的地方就会有蛇类活动的身影，所有在这里的学校里面就会有各种各样的小动物，蛇就是最常见的一种，这里的孩子从小就认识蛇，已经习惯了这样的生活了。想想都觉得可怕。
22、东西不用怕丢，我曾经在一个商场丢失了一个钱包，结果没有半小时的时间就有安保人员送到我的手中，后来听说是被人捡到以后，直接交给我服务台了，经过监控的查询就很快锁定我的本人了。
23、这里的榴莲真的好便宜，在榴莲成熟的季节的时候，在大街小巷子里面都是可以看到榴莲的身影的，你要是觉得购买榴莲需要花钱的话，你完全可以去丛林里面去捡野生榴莲。但是要注意蛇哦。
24、无论是坐地铁还是公交，什么颜色的座位适合什么年龄段的人来坐，都有严格的区分，千万不要做错了，在进入电梯扶梯的时候，一律需要站在左边，让右边的位置腾出来，让赶时间的人尽快通过。
在新加坡有什么值得去的地方吗？1、新加坡滨海湾花园
来到新加坡 一定不会错过的就是这个滨海湾天空树 这个巨大的梦幻树林 是新加坡政府斥资好几亿打造的一个滨海景点 结合科技、环岛、灯光、艺术与植物 可以说是梦寐以求的都市桃花源 而里面最让人注目的 就是庭院中心这些有数十公尺高的“超级树” 晚上会有灯光秀可以观赏 有步道连接超级树木们 真是美得令人叹为观止。
2、河川生态园
河川生态园依托新加坡最大的蓄水库和附近茂密的树林，以世界上著名的河流为主题，对河流区域内的动物、植物进行相应的介绍。图文并茂再加上一些活生生的动植物，这样的游览方式也是一种创新。我们沿着参观通道从密西西比河流域展区开始起步，在观赏和学习中走过刚果河、尼罗河、恒河、玛丽河、湄公河和中国的长江等河流，看到各地的风情照片和代表性动物
3、新加坡摩天观景轮
新加坡的地标摩天轮，肯定是必打卡拍照的景点。风光明媚的滨海湾、高耸入云的摩天大楼、热带的翠绿景致，以及晴空下所映照出的耀眼光辉，从樟宜海边到圣淘沙岛，就连马来西亚及印度尼西亚部分岛屿的大好风光亦可收入眼帘。如果你没有多余旅游时间不妨在观景轮上就将海滨艺术中心、鱼尾狮公园、新加坡河、滨海湾金沙大酒店以及F1赛道等景点一并看过。
4、S.E.A.海洋馆新加坡是一个适合亲子的国度，毋庸置疑。 因为没有太多土地资源，所以更愿意花心思打造人工景点。S.E.A海洋馆，就在圣淘沙岛上。海洋馆很大，里面的海洋动物非常多，特别是中间的那个大圆柱形的，能直接近距离看到海底世界，非常喜欢。5、圣淘沙天际线斜坡滑车浪淘沙也是一个很大的地方，包括了很多的不同的地方，斜坡滑车也是近些年比较火爆的项目，利用一段自然的斜坡，可以享受到很刺激的游玩乐趣，滑车也是可以简单操作的。记得抓稳驾驶杆，享受乘风滑行的舒畅快意。同时滑车上装有独特刹车器，方便游客自行控制速度，安全无虑。
写到最后我想说，新加坡是一个值得去的地方，尤其是该国的一些自然风光真的是美不胜收。但你要是想在该国定居，那肯定就是难上加难的事情。世界那么大，总要出去看看。新加坡就是一个不错的选择哦。
电梯房只有一个烟道吗？
这个公摊没有说有一个绝对的正常值，根据小区的规划来的，有的小区园区面积大、楼道宽窄、电梯井道大小、烟道大小、电梯前室大小等都会影响到最终的公摊比例的大小，各不相同，没有规定说两梯三户24层没有消防连廊就必须得有多大公摊比例。 具体这个公摊有咩有问题，还是要看最后的实测报告，但是实测报告又太专业必须要做测绘报告的人才说的清楚，不过一般实测报告里面都有一页是测绘单位书面说明对测绘结果承担法律责任。
发外产品签订单价合同格式怎么做？
第一部分 协议书
发包人:(全称) 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称: 工程地点: 工程内容: 资金来源:________________________________________________________
______________
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期:
开工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
合同工期总日历天数天
四、质量标准
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工程质量:
五、合同价款
金额(大写):元(人民币)
,: 元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同
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价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
本合同一式 份，双方各执 份
合同订立时间: 年月___ _日
合同订立地点:本合同双方约定盖章 签字 后生效。 发包人:(公章)_______________________承包人:(公章)______________________________ 住所:_______________________________住所: 法定代表人:_________________________法定代表人:
________________________________ 委托代表人:_________________________委托代表人:
________________________________ 电话:_______________________________电话: 传真:_______________(1)交付时间:第一批货物应于【】年【 】月【 】日前交付完毕，以后每期货物以甲方要求的时间为准;
(2)交付地点:______________________________;
(3)货物运输:乙方负责运输，如需购买保险，由乙方负责购买;
(4)包装方式:乙方应当采取能够保护货物完好无损的最合理包装方式或按照甲方要求
(甲方要求为:____________________________________)。
第二条、价款及支付
1、合同单价及总价
货物单价以本合同第一条第1项表格中的约定为准，合同有效期内单价固定不变。每期货物总价款为现场实际所用货物合价，即每期货物总价=单价×货物数量(货物数量以甲方项目经理签字确认的材料进场单载明的数量为准)，该价款是乙方完成本合同所有约定义务后，甲方支付给乙方的全部价款，包括但不限于货物价款、运输费、包装费、装卸费、安装调试费、保修费及税费等各项费用。
2、结算条件和付款
(1)乙方按照本合同的约定及甲方要求交付每期货物完毕，经甲方验收合格后，甲方才向乙方结算每期价款。
(2)每月【 】日为结算日，乙方持经甲方项目经理签字的材料进场单办理结算事宜，当月货款在结算日后次月【 】日前支付
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至当期货款的【 】%，当期货款的【 】%留作保修金，乙方根据本合同第四条约定履行保修义务的，保修期届满后一次性无息支付给乙方。
(3)乙方未在结算日前提交办理结算的相关资料的，当月货款顺延至下个结算日进行结算，以此类推。
3、付款方式
银行转账，乙方银行账户为: 开户行: 户 名: 账 号: 4、发票
甲方每次付款前，乙方应当向甲方提供等额合法有效发票，否则甲方有权拒绝付款，乙方仍应履行合同义务。因乙方未提供发票导致甲方未在付款日前完成支付的，则该笔款项在乙方提供发票后，于下个付款日前支付。
第三条、验收及风险和所有权的转移
1、验收
(1)乙方向甲方交付货物并安装调试完毕后，甲方及时进行验收;
(2)甲方验收通过的，不免除乙方对货物的质量担保责任，不视为甲方对货物质量瑕疵认可与接受，乙方仍应按照本合同约定履行义务，承担责任。
2、风险和所有权转移
(1)货物毁损、灭失的风险，在甲方验收合格前由乙方承担，验收合格后由甲方承担; (2)货物经甲方验收合格后，因乙方
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违约导致甲方解除合同的，货物毁损、灭失的风险自甲方解除合同之时起由(来自:WwW.xIelW.cOm 写 论文 网:)乙方承担;
(3)货物经甲方验收合格时起，货物的所有权转移给甲方。
第四条、保修
1、保修期及范围
货物保修期为【 】年，自货物安装调试完毕甲方验收合格之日的次日起算。保修范围包括货物的质量问题、安装调试问题等。
2、保修义务
(1)保修期内，乙方应在接到甲方通知之日起【 】日内完成保修。确因技术复杂难以按时完成的，乙方应向甲方说明理由，经过甲方同意后，由双方协商确认维修完成时间;
(2)货物因质量原因需要更换的，乙方应在甲方要求的时间内予以更换，保修期自更换后的货物经验收合格之日的次日起重新计算。乙方不得以生产厂家或经销商负责更换或其他原因为由拒绝或延迟。如更换时，相同品牌型号的货物已经停产或无货的，经甲方同意，乙方应当向甲方提供同等质量、规格及效用的替代货物，并经甲方书面认可，甲方对此不再支付其他任何费用。
第五条、甲方的权利及义务
1、甲方应当按照本合同约定的时间向乙方支付价款。
2、乙方未按本合同第一条约定供货或货物未通过甲方验收的，甲方有权拒收并要求乙方重新供货，因此产生的费用及货物风险由乙方全部承担，超过交付期限的，甲方有权追究乙方的逾期违
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约责任。
3、本合同有效期内，甲方根据自身项目的实际需要通知乙方供货。甲方不承诺最低采购量，乙方对此知悉且无异议。
4、甲方指定【】为委托代理人(办公电话:【 】手机:【 】)，负责与乙方联络，并对货物进行验收。
第六条、乙方的权利及义务
1、乙方应严格按照本合同第一条的约定向甲方供货，否则视同未供货，因此造成逾期交付的，乙方应承担逾期违约责任。因甲方原因导致乙方无法按期交付货物的，乙方不承担逾期违约责任，货物的具体交付日期由甲方另行通知。
2、乙方应在货物交付前的合理时间(一般不少于24小时)内通知甲方，便于甲方作相应准备工作。
3、乙方应于货物交付的同时向甲方提供货物的相关单证和资料(包括但不限于收货单、说明书、合格证等)。
4、双方对货物的产品质量发生争议的，可以将货物送交具备相应资质的检验机构检测，检验费用由乙方预付。经检测，货物质量合格的，甲方承担检验费用;货物质量不合格的，乙方承担检测费用及违约责任。
5、因乙方原因或货物质量原因导致的任何人身及财产损害，与甲方无关，由乙方承担全部责任。
6、乙方指定【 】为委托代理人(办公电话:【 】 手机:【 】)，负责与甲方联络。
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第七条、转让条款
未经甲方书面同意，乙方不得全部或部分转让其在本合同项下的任何义务。
第八条、保证条款
1、乙方保证具备履行本合同所具备的一切必要手续、资格，并保证在本合同履行期限内持续合法有效，并向甲方提供相关证明文件。
2、乙方保证其对所提供的货物拥有完全的、合法的所有权，不存在权利上的瑕疵。乙方保证所提供的货物不存在任何侵犯第三人权利(包括但不限于货物所有权、知识产权等)的情况，任何第三人不会就货物向甲方提出权利要求，否则，因此产生的一切责任由乙方承担。
3、乙方保证货物均为通过正规渠道获得及销售的全新原装正品，货物符合国家以及厂家
技术规格要求，享受原厂质保。
第九条、保密条款
1、乙方在本合同履行过程中如接触到甲方的商业秘密(包括但不限于本合同内容、技术资料、图纸、数据、客户信息等)，应当负责保密，具体要求如下:
(1)未经甲方书面授权，乙方不得泄露、复制、使用、散布或通过其他任何方式使甲方商业秘密的保密状态受到侵害，且乙方不得授权任何第三方采取以上行为;(2)乙方应当采取有效措施，约束其员工及所有参与完成本合同项下工作的人员保守甲方的商业秘密。如因乙方员工或任何参与完成本合同项下工作的人员行为不当使甲方商业秘密的保密状态受到侵害的，除侵权人承担侵权责任外，乙方应当赔偿甲方因此遭受的损失。
2、保密条款具有独立性，不受本合同终止或解除的影响。
第十条、违约责任
1、甲方未按本合同第二条约定的时间向乙方支付价款的，应当赔偿乙方因此遭受的损失。 2、非因甲方原因，乙方逾期交付货物的，每逾期一日，按违约交付部分货物总价的1%向甲方支付违约金，逾期达到15天的，甲方有权解除本合同，乙方无权要求甲方支付任何费用且应当向甲方支付违约交付部分货物总价20%的违约金。
3、货物存在质量问题，乙方未按本合同第四条约定按时履行保修义务的，每发生一次，乙方按照该批货物总价的1%向甲方支付违约金，同时甲方有权自行或委托其他第三方进行维修，因此产生的费用应由乙方承担。
4、货物存在质量问题，乙方未按照本合同第四条约定履行更换义务的，甲方有权解除本合同，乙方应当退还甲方已支付的款项，并按该批货物总价的20%向甲方支付违约金。
5、乙方违反本合同第七条、第八条约定的，甲方有权解除合同，乙方应当退还甲方已支付的款项，并按照合同有效期内全部货物
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总价的20%支付违约金。
7、甲方有权将乙方应当支付的违约金、损害赔偿金等费用从尚未支付给乙方的价款中扣除，不足部分，仍有权向乙方追偿。
无论乙方发生何种违约行为，乙方向甲方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应当向甲方赔偿损失，该损失包括直接损失、间接损失及甲方主张权益所支付的一切费用(包括但不限于律师费、鉴定费、检验费、公证费、诉讼费、交通费、保全费等。)
篇三:工程合同范本(单价合同)
工 程 外 包 合 同 编号:
甲方(发包方):
乙方(承包方):
第一章 总则
第一条:总合同
甲方与业主签订的工程承包合同及附件(以下称总合同),乙方均予承诺.
第二条:外包合同
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律规定，在总合同的基础上，甲乙双方根据分工负责、配合协作、自愿、公平、和诚实信用的原则签署本外包合同及附件。
第三条:处理总合同与外包合同所遵循的准则。
3—1 甲乙双方应严格遵守和执行本外包合同条款。
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3—2 除本外包合同另有规定外，甲乙双方应严格遵守和执行总合同的各项条款。 3—3 组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
1、本合同
2、本合同附件
3、总合同
4、施工图纸及相关标准图
5、合同执行期间，业主、监理或甲方下发的有关文件。
6、招标文件及投标文件
7、全国招标文件范本
第二章 外包工程
第四条:工程概况
4—1 工程名称:
4—2 工程地点:
4—3 外包范围、内容 :
4—4工序单价:
1、详见《外包工程量清单》及《清单说明》
2、本合同单价中包含税金，按照国家现行税法和有关部门现行规定，乙方需缴纳
的一切税费，均应由乙方承担并支付，乙方应向甲方出具相应的合法税票。
4—4 工程价款:暂为, 元，(大写:元)
4—4 工程结算方式:本合同为单价合同，以实际完成并经现场
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技术人员量测、监理工程师、业主批复工程量×外包单价
第五条:工程期限:
5—1本合同工程期限自年 月 日开工，至年 月 日竣工，总工期 天，竣工日期比合同工期每迟延一天罚款总造价的 %。合同期间如增加施工项目，双方协商工期顺延天数。
第六条:工程数量
6—1工程量清单附后。
6—2 结算时，以双方现场测量并经监理工程师、业主签认的工程数量为准。
第七条:工程质量
7—1 双方商定，本合同应符合设计标准和施工技术规范要求，通过总合同中指定的质量验收规范标准验收。工程质量达到优良，并能达到甲方提出的创优目标。乙方必须遵守质量承诺。
7—2甲方质检人员对乙方完成的每一道工序进行现场监督，每道工序完工时，乙方必须在自检合格的基础上，及时通知甲方，甲方尽快派人初验合格后通知监理工程师最后检查签字认可，未经检查签字认可的工程不得继续施工。
7—3若甲方或监理、业主检查达不到规定要求，由乙方负责修复和返工，直至甲方和监理、业主满意为止，修复和返工费用由乙方自行承担。
7—4乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方，事故处理结果应上报甲方，乙方自行承担一切损失。
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7—5 工程竣工后，乙方按规定进行保修，保修时间应符合业主要求。
第八条: 履约担保
8—1 承包人在签订承包合同之前，应提交人民币 元整的履约保证金，履约保证金采用银行汇票划到甲方指定的账号上。
8—2 乙方同时达到下述条件，甲方退还乙方的履约保证金。
1、履约担保有效期结束
2、乙方已经全部完成所承包的工程，并且已经全部通过监理工程师和业主验收。
3、乙方没有发生任何违约行为。
4、甲乙双方已经办理全部结算手续。
5、乙方已经处理完成所有账务和所有纠纷
8—3 履约保证金在履约担保有效期期间不计算银行利息。
第九条 机械设备和人员
9—1 机械设备
1、 乙方必须严格按本合同的投标文件中承诺相应内容的机械名称、规格型号、数量、进场时间(根据工地需要情况) 组织自有机械设备进场，并且保证所有机械设备能保持正常工作，否则视为违约。
2、 甲方或乙方对自己负责提供的施工机具台不能保证施工需要，所造成的一切损失由责任方承担。
9—2 施工人员1、 乙方必须严格按本合同的投标文件中明示的管理人员、技术人员、财务人员、机械材料人员、特殊作业工人、技术工人、普通工人组织进场，并保证工程的人员需要，各种人员必须持有合格的上岗操作证。
2、
方承担。
第十条 材料供应及材料调差
10—1 分包工程所需材料按下列第 项方式办理:
1、甲方负责主要材料、设备的采购、供应工作，其他材料由乙方负责采购、供应。甲方负责采购、供应的材料可调拔给乙方使用，材料费、物资管理费、运杂费等一切与此相关的费用由乙方负责，甲方直接从乙方结算款中扣除。乙方负责保管领用的物资。
2、乙方负责分包工程所需全部材料、设备采购、供应、保管工作。所购置材料、设备应持有产品合格证。
3、包工不包料的工程，甲方负责分包工程所需全部材料、设备的采购、供应工作。乙方设专人向甲方办理限额领料手续。
10—2 由甲方负责供应乙方使用的材料、设备，乙方应严格按照施工质量要求和工艺要求认真施工。乙方在施工中，因用料浪费、质量返工及不合格的超出限额用料部分，由乙方承担相应损失。
10—3本工程材料不予调差，对此乙方必须充分考虑由于材料价格变化而发生的费用。
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乙方对自己负责提供的进场人员不能保证施工需要，所造成的一切损失由乙
第三章 权利和义务
第十一条 共同的权利与义务
11—1 双方都应履行合同文件(包括总合同)、《技术规范》中所规定的义务。保护业主及双方在该合同中应享有的权利、义务、责任不受损害，同时保证业主和甲乙任何一方免于承担由于对方未能履行上述义务或责任而引起的或与之相关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、诉讼费等一切其他开支。
11—2 双方都应严格执行监理的指令，服从监理的现场监督和指导。
11—3 双方都应维护企业形象，不得发生有损于对方利益的行为，保证工程质量和工期的顺利实施。
第十二条:甲方的权利和义务
12—1 负责与建设单位，监理单位和设计单位的接洽和联系。
12—2 负责按实际完成并有业主计量认可的工程量及合同规定拨付工程款。
12—3 负责控制测量成果、复核及报验，派出现场管理人员及测量、试验人员，对乙方所有施工生产活动(包括原材料)进行监督指导，但甲方所做的一切不能减免乙方对该工程应负的所有义务及责任。
12—4 负责办理技术交底、技术指导、质量监督、检查和与驻
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地监程条件稳定并合理;
2.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确;
3.工程结构和技术简单，风险小;
4.投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟定施工计划。
(二)变动总价合同
变动总价合同又称为可调总价合同，合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。
二、单价合同
单价合同是承包人在投标时，按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合
同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提高工效等手段节约成本，提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。
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单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。
(一)固定单价合同。这也是经常采用的合同形式，特别是在设计或其他建设条件(如地质条件)还不太落实的情况下(计算条件应明确)，而以后又需增加工程内容或工程量时，可以按单价适当追加合同内容。在每月(或每阶段)工程结算时，根据实际完成的工程量结算，在工程全部完成时以竣工图的工程量最终结算工程总价款。
(二)可调单价合同。合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。
单价合同的特点是单价优先。即初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时，则以后者为准，既单价优先。
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篇五:单价工程合同样本
单价承包工程合同
编 号:
甲方(发包方): 签约时间: 年 月 日 乙方(承包方): 签
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约地点:
一、为了完成 工程的修建，经双方商定，依照《中华人民共和国合同法》和建设工程法规中的有关规定，本着互利互惠的原则，在遵守甲方与业主于 年 月 日签订的工程承包合同及附件(称:总合同)，并在熟知总合同相关条款的前提下签署本合同。
二、本合同由下列文件组成:
1、工程承包合同;
2、总合同规定的合同文件(工程量清单除外);
3、承包工程量清单(作为本合同附件之一)。
三、承包合同概况:
1、工程项目名称:
2、工程范围、内容:
3、开、竣工日期:
4、承包方式:单价承包:详见附件《承包工程量清单》及《清单说明》。
5、工程造价:暂为,元(大写: )。此金额为完成该工程项目所含一切内容(包括初期进场、中期施工、竣工保养等各阶段的所有内容)的总金额，甲方除此之外，概不支付乙方其他任何费用。
四、工程质量:
1、乙方应遵守总合同工程中关于质量的合同条款，严格按施工设计图纸和《技术规范》要求精心施工，工程质量要达到优质工
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程标准。
2、乙方质检人员必须对每一道工序进行现场监督，质量达不到优质工程标准及不符合规范要求的，应及时予以修复和返工，其工料机损失由乙方承担。每道工序完工时，经自检合格，报甲方质检人员和驻地监理工程师验收签认后，方可进行下一道工序。
3、若甲方或监理检查达不到优质工程，给甲方造成不良影响，按相应的项目、数量、本合同单价处以倍罚款，并负责修复和返工，直至甲方和监理、业主
满意为止，修复和返工费用(工料机)由乙方自理。
4、由于实际情况与设计不符时，须经甲方和监理确认后方可进行变更。凡没有甲方和监理的指令，乙方不能进行任何变更。若乙方为方便组织施工、施工安全、避免干扰等原因采用的技术措施而提出的局部变更，除须得到甲方和监理的批准外，由此增加的费用由乙方承担。
5、材料供应方式:
(1)道路用材和结构物非主要材料可由乙方自行采购，但材料质量必须符合施工
技术规范要求，须经监理工程师和甲方认可后方可使用。
(2)结构物主要材料(结构用钢材、水泥、外加剂、支座、锚具、伸缩缝等)由
甲方供应，供应单价为甲方采购原价(包括运杂费)加 %管理费，数量按双方签认数量为准。
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6、乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方现场人员。事故的处理结果应上报甲方。
7、工程竣工后，乙方按规定进行保修，保修时间(工程缺陷责任期)遵循业主统一规定。
五、结算和支付:
1、本工程甲方不支付预付款。
2、质保金:从乙方每期工程款中扣留 %作为质保金，至合同总金额的%时止。质保金在工程缺陷责任期满后、业主支付给甲方后的天内，扣除甲方代乙方修复缺陷费用后一次退还乙方。
3、图纸及附件工程量清单中的工程量是该工程的估算工程量，不作为乙方要求计量的依据。
4、工程项目的计量范围及包含内容按照总合同相关规定执行。
5、工程款的结算由甲方同监理、业主进行。
乙方每月 — 日按规定向甲方报送各种完整的结算报表及监理和甲方现场人员共同签认的有关报验资料，并按照甲方规定的程序结算工程款。甲方在收到业主支付工程款后日内依据甲方批准的乙方工程进度款清单，将工程款拨付给乙方，乙方出具相应的发票。每次工程进度款中应扣除:
(1)工程质保金。
(2)甲供的材料款。
(3)其他扣款:按甲方管理规定执行。
6、本工程不存在调价问题。六、双方权利及义务:
1、共同权利与义务:
(1)双方都应履行合同文件(包括总合同)、《技术规范》中所规定的义务。保护
业主及双方在该合同中应享有的权利、义务、责任不受损害，同时保证业主和甲、乙任何一方免于承担由于对方未能履行上述义务或责任而引起的或与之相关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、诉讼费等一切其他开支。
(2)双方都应严格执行监理的指令，服从监理的现场监督和指导。
(3)双方都应维护企业形象，不得发生有损于对方利益的行为，保证工程质量和
工期的顺利实施。
2、甲方权利与义务:
(1)负责与业主、设计单位、监理的业务接洽和联系。
(2)负责办理临时占地、技术交底、工程质量的监督、检查和与驻地监理签认工
程数量及文件资料。
(3)甲方负责派出现场管理人员及测量、试验人员等，负责对乙方所有施工生产
活动(包括原材料)进行监督和指导，但甲方所做的一切不能减免乙方对该工程应负的所有义务及责任。
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(4)负责施工资料和竣工资料的整理和报送。
(5)与乙方签订“安全生产目标责任书”，向乙方进行安全技术交底，对乙方的
安全生产、环境保护工作进行监督、检查，对违章或事故实施处罚，对隐患提出整改意见，对严重违章和存在的重大事故隐患有权责令乙方停止作业，进行整改。对逾期不整改的，甲方有权将乙方清理出场。
(6)如乙方需要，甲方可协助乙方联系解决为完成本工程所需的水、电等，但其
相关费用由乙方自理。由此而影响施工进度和工程质量，责任由乙方承担。
3、乙方责任:
(1)负责本工程的施工、维修和养护，不得将本工程再次转让或分包。一旦发现
乙方分包或转包工程，甲方有权采取必要的措施解除与乙方的合同，并扣除乙方应赔偿的一切损失费用，且由此引起的一切责任由乙方自负。
(2)承担本工程涉及的甲方按总合同对业主承担的义务和责任。
(3)根据合同规定，组织人员制订详细的施工组织设计(报甲方审批后执行)，
严格按照《技术规范》要求对工程进行施工，保证工程质量符合优质工程标准，无条件接受甲方关于进度、质量的要求，并接
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受甲方和监理的全过程监理。一旦在施工中发生质量事故，应立即报告甲方，妥善处理，由此造成的损失由乙方自负。
(4)对本工程施工方法的适应性全面负责，并将施工中发现的工程设计中的任何
错误、遗漏以书面形式及时通知甲方。甲方报请监理、设计代表、业主审批后按审批意见执行。
(5)按甲方规定的时间参加生产会，对本工程的工期负责。合理编制施工计划，
并报甲方审批，并在人力、机械和资金等方面予以充分保证。特殊工种需执证上岗，施工中乙方领导 须常驻工地，且甲方有权将不满足施工条件的乙方人员(包括现场负责人)责令退场。乙方须保证人员稳定，更换现场负责人需经过甲方同意。若因人员因素影响工程顺利进行，后果由乙方自负(乙方计划进场施工、管理人员及机械设备列详细清单作为本合同附件)。
(6)甲方与乙方的一切业务往来，必须由承包人或其书面授权的代理人签字认可，
否则，甲方有权拒绝乙方的一切要求。
(7)乙方要认真做好安全管理、环境保护工作，制定安全措施及应急预案。并建
立健全本单位的安全管理组织机构，做到安全管理人员到位，各项安全管理制度健全。接受甲方安全管理，服从甲方统一指挥，自费设臵必要的安全防护设施和劳动保护用品，施工中的安全标
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识、标牌要采用国家标准。做到安全生产、文明施工。特殊作业人员要做到持证上岗。同时要负责对所属人员进行遵纪守法、安全知识的教育。施工期间乙方人员无论因公还是其他原因造成的伤、残、亡及其他事故或造成他人伤、残、亡及其他事故，均由乙方自行处理，并承担相应的经济和法律方面的责任。
(8)合同执行期间，甲方、业主、监理单位的发出的一切书面通知、意见、批示
决定等，同样具有法律效力，乙方应无条件接受、执行，不得以任何借口扣压、拖延，否则，由此造成的一切损失和后果由乙方承担。
(9)负责收集、整理和编制本合同的全部施工资料和竣工文件所需的原始资料，
报甲方验收与汇总。
(10)自行负责协调对外关系，地方收缴的各项费用由乙方自理。
(11)乙方进行施工时要制作相应标识，采取必要措施，保证文明施工，保护环
境。与此有关的一切费用与责任由乙方自负。
(12)按时发放民工工资，由此引起的一切后果均由乙自行解决、承担。
(13)定时发放劳保用品和安全防护用品，产品应是有生产许可证的厂家、并且
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符合国家安全防护标准要求。
(14)生产区现场有序。自有机械在使用过程中噪声和尾气排放应达标，技术状
况保持完好，在日常、维修和保养过程中更换的废油、废零件、废棉纱、废弃物(如清洗拌和站、混凝土罐车、泵车等)应按指定地点堆放统一处理。不可污染总体环境。
(15)生活区包括食堂，废水、废气排放不可影响周围环境卫生。生活污水不可
直排，江、河水不可直接饮用，要防止食物中毒和煤气中毒，保持环境卫生。
(16)注意用电安全，按规定配臵用电箱，禁止使用电炉取暖、做饭，严禁火灾。
(17)工人宿舍和施工现场要安排专职人员作好保洁工作。
七、其它事项:
1、设计变更:
(1)任何设计变更均不能使本合同中止或无效。
(2)因设计变更而增加或减少的工程量，乙方须无条件接受。相应增减的费用，甲方依据业主批复数量及合同单价对合同总价予以调整，对于无合同单价的项目，双方另行协商确定单价。
2、工期的提前或顺延:
(1)如业主要求提前竣工，乙方接到甲方通知后应遵照执行。发生的赶工索赔费用，经业主批准后，甲方按本合同第五条支付给乙方批准总额的 %，余款作为甲方管理费用。业主不同意补偿时，甲方将不予支付。
(2)因征地、拆迁、不可抗拒的自然灾害、工程款不到位、地方关系干扰、图纸资料延误及设计变更等致使乙方停工、窝工时，乙方应及时将有关资料报送甲方，协助甲方办理好向业主索赔、补偿工作，但工期延长须得到监理书面批准。上述索赔、补偿费用在业主批准后，支付方式同本条(1)款，除此以外，乙方无权向甲方提出任何变更索赔。
3、税金和保险:
(1)、本合同工程单价包含税金。按照国家现行税法和有关部门现行规定，乙方
篇六:工程承包合同(单价合同范本)
钢结构工程施工合同
编号:TFYC2013-05-01
甲方:(发包方)
乙方:(承包方)
签定时间:
签定地点: 2013 年 5 月 日 山东泰丰工程建设有限公司
银川分公司
山东泰丰工程建设有限公司银川分公司
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法
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律、行政法规规定，合同内容遵循自愿公平、诚信的原则，明确双方的权利和责任。
经双方协商一致，就 公司钢结构工程达成以下协
议，经甲、乙双方法人或代表人签字盖章后生效。
一、 工程概况及承建内容:
1、工程名称:
2、工程地点:
3
4、工程的内容及承包形式:
(1) 工程项目:图纸设计钢结构工程(不包括土建工程、不含屋面风机、不含
防火涂料)，详见报价单(报价单内容作为本施工合同附件)。
(2) 材料要求:按报价单材料要求。
(3) 承包形式:包工包料包安装
二、 工程造价:
钢结构构件工程量按预算规则理论重量计算，暂定工程量为 吨(详见
报价单)，合同总价款暂定为:人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整( 元)。其中材料制作 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(元)，安装费用 佰 拾 万 仟 佰 捌元整(元)，已含各种费用和税金。
钢构件重量暂估为 吨，主次构件单价为元/吨，钢板天沟单价
及运输合价为 元，屋面及墙面封闭合价为 元，楼承板合价为
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元，雨蓬、落水合价为元，门、窗合价为元，试验费合价为元，税金 元。
工程量最终决算按双方认可的蓝图和放样尺寸理论重量计算，单价按后附
报价单中单价计算。栓钉、螺栓及运费、试验费按以上合价计算，此价格为现金价格(含税金)。
三、付款方式:
合同签订后3日内，甲方先预付乙方万元的预付款，钢结构材料进入
施工现场后再付万元(总造价的30%)，彩钢板全部进入施工现场再付 万元(总造价的20%)，主钢结构安装完毕再付 万元(总造价的15%)，彩钢板安装完毕甲方验收合格后付至总造价的97%，剩余3%作为质保金，待质保期满后10天内付清。
四、甲乙双方责任和义务:
(一)甲方责任及义务:
1、负责向乙方提供施工图纸;
2、依据工程进度等情况及时办理工程设计变更、签证手续，对工程进度、
质量进行监督，协调施工现场各方关系，组织竣工验收并办理各项工程验收手续。
3、甲方对乙方发出的有关本工程分项验收通知单、设计变更通知单、竣工
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验收通知单等须在24小时内答复，否则因此而影响工程进度等乙方不承担任何
(二)乙方责任及义务:
1、负责按照甲方的要求进行工艺图的拆分和制作，并及时向甲方报审，经甲方或其他部门或人员审核后方能施工。
2、严格按照审查后的施工工艺图纸、施工规范和操作规程进行生产及施工，确保工期质量。保证工程进度，按合同约定的工期如期完成。
3、组织好安全施工，对施工中因乙方原因造成的工伤事故承担完全责任。
4、本协议生效后，接到甲方进场通知书后，严格按照双方约定的时间和要求及时进场。
5、钢结构加工质量按照国家质量验收标准执行，质量为合格，观感优良。
6、积极配合好图纸会审。
五、保修内容
1、保修内容:法律、法规及规范规定的内容。
2、非保修内容:施工图纸设计缺陷造成的后果;因建筑物在使用过程中的 人为损坏，机械损坏，或私自在结构上附加其它设施引起结构变形等等。
3、质保期为一年。
六、违约责任
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1、因乙方责任而导致工期延误的，由乙方承担工程总造价每日2.5,0的违约金，违约金最多不超过合同总价的5%。
2、工程完工未经甲方组织有关单位(或自验)进行验收，不得投入使用，
如甲方单方使用，即视为工程完工并达标已进行竣工验收，并应予以竣工结算并按本合同第三条如期付款，乙方不承担其使用后的任何责任。
3、如甲方未能按本合同第三条约定的付款期限如期支付工程款，则由甲方承担工程总造价每日2.5,0的违约金，违约金从违约之日起计算直至履约之日，违约金最多不超过合同总价的5%。
4、违约责任的界定:凡本协议已明确约定之条款，如甲乙双方有一方未按约定条款履约均视为违约并承担相应责任。
5、违约责任未明确之处，以法定条款处理。
七、纠纷解决:
本合同通用条款执行标准合同(GF—1999—0201)建设工程施工合同。工程施工中出现的纠纷，甲乙双方以友好协商方式解决，不能达成协议时到当地法院解决。
八、工期
1、工程开始时间为:预定为2013年月日，以乙方实际收到预付款的第二天为开工日期。
2、工程完工时间暂定为 月日(现场具备安装条件起日，甲方书面通知开始安装时间)。3、经甲乙双方协商总工期控制为:个工作日。
九、合同附件
篇七:总承包工程合同范本-清单招标 固定综合单价
施工总承包工程合同-清单
合同编号:****(HT)
工程名称: 总承包工程
发 包 人:
承 包 人:
签订日期:年月日
目录
第一部分 协议
书................................................................................................................................................. 4
第一条 工程概
况 ................................................................................................................................................... 4
第二条 工程承包范
围 ........................................................................................................................................... 4
一、承包范
围: ......................................................................................................................................... 4
36/58页
二、承包方式:包工包
料 .......................................................................................................................... 4
三、承包工作内容及说
明 .......................................................................................................................... 4
四、专业分包工
程 ..................................................................................................................................... 5
五、独立分包工
程 ..................................................................................................................................... 5
第三条 合同工
期 ................................................................................................................................................... 6
第四条 质量标
准 ................................................................................................................................................... 6
第五条 合同价
款 ................................................................................................................................................... 6
第六条 组成合同的文件及解释顺
37/58页
序 .................................................................................................................. 6
第七条 词语含
义 ................................................................................................................................................... 7
第八条 承包人质保承
诺 ....................................................................................................................................... 7
第九条 发包人支付承
诺 ....................................................................................................................................... 7
第十条 合同生
效 ................................................................................................................................................... 7 第十一条 合同份
数 ............................................................................................................................................... 7
第二部分 通用条
款............................................................................................................................................. 9
第三部分 专用条
款............................................................................................................................................10
38/58页
一、词语定义及合同文
件 ................................................................................................................................... 10
3.语言文字和适用法律、标准及规
范 .......................................................................................................10
4.图
纸 ...................................................................................................................................................... 11
二、双方一般权力和义
务 .................................................................................................................................... 11
5.工程
师 .................................................................................................................................................. 11
7.项目经理(承包人代
表) .....................................................................................................................12
8.发包人工
作 ...........................................................................................................................................13
9.承包人工
39/58页
作 ...........................................................................................................................................14
三、施工组织设计和工
期 ................................................................................................................................... 20
10.进度计
划 ............................................................................................................................................20
11.开工及延期开
工 ..................................................................................................................................20
12.暂停施
工 ............................................................................................................................................20
13.工期延
误 ............................................................................................................................................21
四、质量与验
收 ................................................................................................................................................... 21
15.工程质
量 ............................................................................................................................................21
17.隐蔽工程和中间验
收 ..........................................................................................................................22
19.工程试
车 ............................................................................................................................................23
五、安全施
工 ....................................................................................................................................................... 23
20.安全施工与检
查..................................................................................................................................23
21.安全防
护 ............................................................................................................................................23
六、合同价款与支
付 ........................................................................................................................................... 24
23.合同价款及调
整..................................................................................................................................24
41/58页
24.工程预付
款 .........................................................................................................................................26
25.工程量确
认 .........................................................................................................................................26
26.工程款(进度
款) ..............................................................................................................................26
七、材料设备供
应 ............................................................................................................................................... 27
27.发包人供
应 .........................................................................................................................................28
28.承包人采购材料设
备 ..........................................................................................................................28
八、设计变更及工程签
证 ................................................................................................................................... 31
29.工程设计变
42/58页
更 .....................................................................................................................................31
30.其它变
更 ............................................................................................................................................31
31.确定变更价
款 .....................................................................................................................................32
九、竣工验收与结
算 ........................................................................................................................................... 32
32.竣工验
收 ............................................................................................................................................33
33.竣工结
算 ............................................................................................................................................33
十、违约、索赔和争
议 ....................................................................................................................................... 34
35.违
约 ....................................................................................................
43/58页
................................................34
36.索
赔 ....................................................................................................................................................37
37.争
议 ....................................................................................................................................................37
十一、其
他........................................................................................................................................................... 37
38.工程分
包 ............................................................................................................................................37
39.不可抗
力 ............................................................................................................................................38
40.保
险 ....................................................................................................................................................39
41.担
保 ....................................................................................................................................................39
44/58页
44.合同解
除 ............................................................................................................................................39
47.补充条
款 ............................................................................................................................................40
48.本合同附
件 .........................................................................................................................................42
第四部分 合同附
件..............................................................................................................................................44
附件1:发包人供应材料设备一览
表 ................................................................................................................ 45
附件2:发包人指定材料设备厂家或品牌一览
表 ............................................................................................ 46
附件3:房屋建筑工程质量保修
书 .................................................................................................................... 47
附件4:廉洁协
议 ...................................................... 49
附件5:安全生产责任协议
书 ............................................................................................................................ 50
附件7:治安、防火责任协议
书 ........................................................................................................................ 54
附件8:工程规范及技术说
明 ............................................................................................................................ 55
附件9:中标通知
书 ............................................................................................................................................ 56
附件11:施工现场处罚条
例 .............................................................................................................................. 58
附件12:投标
函 .................................................................................................................................................. 59
第一部分 协议书
甲方(全称): (以下简称“发包人”)
乙方(全称): (以下简称“承包人”)
4..........................................................................................的完整施工图纸，现场符合全面开工条件后(建筑材料和垃圾、生活垃圾清运
出施工现场;腾空现场占用的房间和场地以及建筑铝合金窗户、窗扇安装封闭
完毕，以不影响内装施工进度为前提)，出具书面开工报告或开工令，实际开
工日期以双方确认的书面开工报告或开工令所明确日期为准)。
2) 合同实际施工工期总日历天数 天。
四、质量标准
工程质量标准: 合格 。
五、合同价款
金额(大写): (人民币)。
,: 元。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
(1)本合同协议书;
(2)中标通知书;
(3)专用合同条款;
(4)通用合同条款;
(5)投标文件;
(6)标准、规范及有关技术文件;
(7)工程报价单或预算书;
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(8)工程量清单;
(9)图纸。
双方有关工程的洽商、变更、工程联系单、签证单、会议纪要、工程进度计划等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，按本条排序在先的文件进行优先解释。
七、 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义
相同。
八、 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质
量保修责任。
九、 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的
款项。
十、 合同生效
合同订立时间: 年 月 日
合同订立地点:
本合同约定由双方 盖章或授权代表签字 后生效。
发 包 人:(公章)承 包 人:(公章)
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
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或委托代理人:(签字) 或委托代理人:(签字)
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行:开户银行:
帐 号:帐号:
邮政编码:邮政编码:
第二部分 通用条款
按建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同》(建建,1999,313号)通用条款执行。
第三部分 专用条款
一、词语定义及合同文件
3(语言文字和适用法律、标准及规范
3.1 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。
3.2 适用法律和法规:
需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》等现行相关法律法规。
3.3 适用标准、规范
适用标准、规范的名称: 现行国家相关标准和规范 。
发包人提供标准、规范的时间: 开工前 。
国内没有相应标准、规范时的约定: / 。
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4(图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数: 开工前的3日内提供完整施工图纸叁套 。 发包人对图纸的保密要求: 无 。
使用国外图纸的要求及费用承担: / 。
二、双方一般权利和义务
5(工程师
5.2 监理单位委派的工程师
姓名: 职务: 发包人委托的职权:对本工程进度、质量控制等工作进行协调和管理，审批承包人提交的开竣工报告、进度计划、隐蔽报验及材料报验等相关文件。发包人应在开工前向承包人提供一份监理合同，如发包人没有提供的，监理工程师的所有签认行为视为得到发包人的授权。
5.3 发包人派驻的工程师
姓名: 职务: 项目负责人
职权:代表发包人履行合同权利和义务，负责施工现场的全面管理、协调、签证等工作 。
5.6 不实行监理的，工程师职权: 代表甲方承担和行使与工程有关的全部责权。
7(项目经理
姓名: 职务: 项目经理、项目执行经理职权:按通用条款;
8(发包人工作
8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
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1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:开工日期的七日以前，清理完毕施工区域内的所有与工程无关的设施和障碍物，交付施工作业面。
2) 将施工所需的水、电、电讯接至施工场地的时间、地点和供应要求:开工
日期的三日以前负责接至施工区域内，并保证施工期间的需要。
3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:开工日期的三日以前施工区域与公共主要道路接通，能够满足施工期间运料的需要。
4) 工程地质和地下管线资料的提供时间: 开工日期的三日以前。
5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间: 开工日期的三日以前办理完施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通等的申请批准手续。
6) 水准点与坐标控制点交验要求: 进场后以书面形式办理，并进行现场交验。
7) 图纸会审和设计交底时间: 开工日期以前另行安排。
8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、
古树名木的保护工作:按通用条款的约定执行 。
9) 双方约定发包人应做的其他工作: 协助承包人及其他施工各方协调工作及交叉配合，定期召开各方参加的工程例会，及时办理工程报验等。
8.3 按通用条款8.2执行。
9(承包人工作
9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作:
1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:如需承包人完成的，则按照通用条款约定的原则另行协商约定。
2) 应提供计划、报表的名称及完成时间: 每月25日提供施工进度或形象进度
工作量报表，并一式二份报发包人、监理。
3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:按通用条款执行。
4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求: 无 。
5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续及费用:
篇九:综合单价协议书
甲方: 乙方:王兵
经甲乙双方协商，就晋城电厂脱硝项目#2机组部分剩余工程量由甲方委托乙方施工，综合单价达成协议(附工程量综合单价计价表)，双方共同执行和遵守，自签字之日起生效。
附:工程量综合单价计价表
工程量综合单价计价表
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甲方(签字):乙方(签字):
甲方: 乙方:李增群
经甲乙双方协商，就晋城电厂脱硝项目#1机组部分剩余工程量由甲方委托乙方施工，综合单价达成协议(附工程量综合单价计价表)，双方共同执行和遵守，自签字之日起生效。 附:工程量综合单价计价表
工程量综合单价计价表
甲方(签字):乙方(签字):
甲方: 乙方:马永生
经甲乙双方协商，就晋城电厂脱硝项目#1、#2机组钢结构部分剩余工程量由乙方施工，综合单价达成协议(附工程量综合单价计价表)，双方共同执行和遵守，自签字之日起生效。 附:工程量综合单价计价表
甲方(签字):乙方(签字):
篇十:装修工程合同单价表
装修工程合同单价表
备注:
1、本合同单价为不含税单价。
2、本合同单价包含但不限于(除水泥、沙子、粘合剂、墙地砖、彩条布、6辆小推车、15把铁锹、瓷砖倒边设备为甲供外)人工费、机械费、交通费、机具费(抹板等施工所需的所有工具)、成品保护(彩条布保护)、安全文明施工、所用材料的搬运、卸车费、
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水平垂直运输费、现场垃圾清理(清理装袋到甲方指定位置)、剩余材料退场装车费、面层勾缝打胶费、墙面上胶拉毛、零星项目(烟道)抹灰、管理费、利润、保险、风险等所有费用。
3、计量方式:
?工程量以实际完成成活面积计算，墙地面洞口在0.3m2以内