怎么拍房子的照片好看
1、用三脚架
不管单反还是手机拍摄，都建议放在三脚架上。因为可以长时间反复观看，也方便调整构图，以确定最佳视角。况且相机在室内接收到的光线有限，避免相机抖动，提供更合理的快门、光圈选择，三脚架是必选工具。
2、水平拍摄
不要让镜头上下倾斜，而应直接朝向目标，让拍摄中心线与地面平行。因为与人眼的视角习惯比较一致，专业摄影师都是这么做的，拍出来照片不至于变形，效果更好。
3、机位放低
室内照片，机位离地一米左右，或更贴地，可营造不一样的视觉体验。眼平取景，则显得平淡无聊。但也不可一概而论。有人建议屋高一半，水平线拍摄，可平衡上下左右的畸变。因这个高度取景较难，用三脚架和实时取景，就变得必要。
4、善用广角
业余人士进行室内拍摄，一般不建议用广角镜头，怕产生变形。有时候的确没必要一张照片展示房间全景，不同角度多拍几张，让画面丰富，也让观众有代入感。但广角运用得当，可以让一个小房间产生空间宽广的增大效果。
5、自然光vs.闪光灯
为了要画面曝光平均，可使用包围曝光的方法。较简单是借助闪光灯来人工补光，将光打在天花板或墙壁，利用漫反射的原理让光填充暗部。条件好的可以用柔光屏或柔光箱。但也有人建议把相机放在三脚架上，长时间曝光来补足光线。
广角镜头怎么拍好建筑、风光请高人指点
如果你想拍出更好的照片的话，一定要试试广角镜头拍。广角镜最适合拍风景。怎么使用广角镜头拍风景？广角镜头拍风景有什么技巧呢？广角镜头拍风景的技巧1、将重点强调对象放置在画面前方
如上图虽然用广角视角拍下了广阔的天空，但通过突出松树的叶子和桥的栏杆也能强调出纵深感，使画面内的被摄体呈现出强弱和大小的层次，视线就会被引导到画面远景桥的位置。尽管照片看起来像是用标准镜头拍的，但从松树被收入画面的情况和桥栏杆被拍得很大这些地方来看，应该还是能辨别出只有广角镜头才具有这样的效果。用标准镜头的话，即使是从同一位置拍摄也不会摄入如此大面积的天空。拍摄数据参数设置如下(供参考)EOS 60D / EF-S 10-22mm f/3.5-4.5 USM / 光圈优先自动曝光(F7.1，1/800秒) / 曝光补偿：-0.3EV / ISO 100 / 白平衡：日光
2、利用宽广的视角和变形创造出大胆的构图
这张照片是使用EF-S镜头中拥有最广阔视角的EF-S 10-22mm f/3.5-4.5 USM拍摄的作品。将相机放在较低位置，因为有宽广视角故可以将从脚下位置直到天花板的景物都收入画面中。通过强调广角镜头独特的透视感并灵活运用其变形特性，充分体现出纵深感。此外，为了将天花板和柱子上的花纹拍得清晰鲜明，使用了F7.1的光圈。这张照片运用广角镜头的特殊性质使整个画面呈现出变形的形态，给人以进入异空间的奇妙感觉。拍摄参数设置如下(供参考)拍摄时的焦距：镜头焦距：约10mm，换算成35mm规格：约16mm;应用效果：透视、变形拍摄数据参数设置如下(供参考)：EOS 60D / EF-S 10-22mm f/3.5-4.5 USM / 光圈优先自动曝光(F7.1，0.4秒) / 曝光补偿：-1.3EV / ISO 200 / 白平衡：日光
3、为更加明确地表现主题而变形画面
将相机设置在可以俯视小镇的高地上，使镜头朝向天空，拍出仰视的感觉。灵活运用广角镜头特有的变形效果，调整构图，使塔和建筑物下宽上窄。为了将视线引导至作为照片主题的蓝天白云上，需要充分考虑变形的程度大小。广角镜头拍下的照片中，画面四周的变形效果会比较明显。如果在安排被摄体位置时能注意这一点的话会得到较好的效果。拍摄时的焦距镜头焦距：约19mm;换算成35mm规格：约19mm效果：变形拍摄数据参数设置如下(供参考)：EOS 5D Mark II / EF 17-40mm f/4L USM / 光圈优先自动曝光(F8.0，1/200秒) / ISO 100 / 白平衡：自动
4、在不变形水平线的情况下表现出透视感
拍摄这张照片使用的是除了鱼眼镜头以外在所有全画幅的EF变焦镜头中拥有最大视角的EF 16-35mm f/2.8L II USM。在保持相机横平竖直的前提下，对构图进行调整，使水平线成为画面的中心，这样可以防止广角镜头中常见的水平线变形。因为强调了广角镜头特有的透视效果，画面边缘的桥架和水中的倒影被拍得很大，表现出了远近不同的纵深感。要强调广角镜头的广阔视角，可以像这张照片一样将作为陪衬的被摄体放到画面前方，会得到很好的效果。拍摄时的焦距镜头焦距：约17mm换算成35mm规格：约17mm效果：透视、无变形。拍摄数据参数设置如下(供参考)：EOS 5D Mark II / EF 16-35mm f/2.8L II USM / 光圈优先自动曝光(F8.0，4秒) / 曝光补偿：-0.3EV / ISO 100 / 白平衡：自动
危房改建房屋照片怎么拍
需要拍户主和房子的合影。
房屋改造所需要的手续：
①：持有土地证、房产证的。首先将老房子进行拍照，然后写出改造申请，向审批大厅，规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请。
②：有土地证，没有房产证。如果土地证上面四邻清楚，那么流程同情况一是一样的。
③：没有房产证，四邻不清，那么就绪要土地部门对土地证进行认定，之后再写出申请，并向审批大厅的规划局窗口出示老房照片、身份证、土地证进行报建。
④：物业管理的小区的业主。遵守业主公约以及与物业管理处进行良好沟通以外，还要以不影响相邻权为前提，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。
房屋租赁全景照片如何拍？
一说起租房，相信是许多人头疼的问题，尤其是在北上广，租房是无数在外打拼年轻人发展的头等大事。虽然现在房价日益上涨，但面对庞大的租赁群体，租房仍是现在的市场刚需。
据小编了解，自2017年开始，国家对租房出台了许多的鼓励政策，许多关于租房的新政策纷纷登场，全国范围内，超过50个地区陆续出台各种鼓励租房的政策。在党的十九大报告中明确指出，“房子是用来住的，而不是用来炒的”，这样的定位让现在的房子回归了居住的本质，因此当前房屋租赁市场前景无限。
房屋租赁，虽然各方面利好，市场却也藏着许多的“阴暗面”↓
①首先体现在房租的租赁信息上，重复冗杂甚至暗藏虚假欺骗，照片与实际的差距让许多租房者对中介非常不满。
②许多租客租房子都必须先“实地考察”一番，由中介带看，目的是让自己安心，许多租客因为时间关系与中介错过。
③房屋中介想要招揽租客，但是缺少有效的吸人眼球的营销方式，现在的方法只能广告刷屏。
除了以上这些，还有许多现在房产租赁存在的问题，小编在这里就不赘述了。只能说，现在的形式不仅增加了租房者获取信息的时间和金钱成本，还严重降低了中介行业的口碑和信誉，为整个租房市场带来了负面影响。
当VR全景遇见房产租赁
在注重体验的今天，传统的租房形式已经逐渐不被市场所接受，房屋中介想要改变现状，必须将原有的营销方式进行升级，VR全景技术的成熟和飞速发展，为其变革创造了极佳的条件。
什么是VR全景
简单地说，VR全景就是通过专业的相机拍摄，捕捉整个房屋的信息，通过后期的制作，将房屋以720度全景的方式进行展现，目前，VR全景在电脑、平板、手机等设备上都可以观看。通过VR设备，身临其境，虚拟现实，同时结合互动、游戏、分享、营销等功能应用，促进中介进行广泛传播。
VR全景+房屋租赁能做什么
①真实展示，形式新奇，有效提升房屋“吸睛”指数，提高宣传效率。
②沉浸式体验，具有很强的交互作用，有效提升用户体验和服务品质。
③多设备展示，多渠道推广，多维度应用，有效降低运营成本并提升利润。
目前在网上租房...
前面讲到过，传统的租房主要就通过图片、文字、视频等信息对房屋进行了解，无法对房间大小、装修、采光等情况有直观感受。因此，网络上关于房屋的“照片屡见不鲜”，很多中介都会盗图，将美化过的图片反复使用，很多租房者常常是跑断了腿，也找不到中意的房子。
此外，中介和房东都要陪同租房者一次次的进行看房，很多时候，房东的时间和租客的时间多有不便，这大大延长了交易的时间，而且中介公司也有不满，尤其是一线的工作人员，成功将租房租出去能拿到的佣金只有寥寥几百，为此来回奔波，费尽口舌，付出很高的劳动成本。
有了VR全景之后...
利用VR全景，现在的房屋租赁中介可以将整套房屋展示给租房者，720度无死角浏览，让租客“走”进每一间房，这样一来，真实度有了保障，一线人员也免去了去现场的舟车劳顿，配合VR全景中的说一说，预约等功能，VR全景将彻底改变传统的房屋租赁模式。
此外，再加上VR全景所支持的QQ、微信、微博、网站等多渠道推广，使得浏览和分享更加方便，节省了宣传成本，帮助扩散影响力。
房子拍照技巧
一套精美的房源照片不仅能让找房者在实地看房前对房间有客观、真实地判断，也能够体现出经纪人员本身的专业度和服务意识，大大提高经纪人员和找房者的工作效率！
那么，我们需要如何去拍摄真实、美观的房源图片呢？在这里，小编和大家分享6个房源照片拍摄小技巧。
1、多拍取精：
找房者需要看到房间的全貌，所以每个房间的照片都需要拍摄和展示，而且需要从不同的角度多拍摄照片，最后挑选优质地保存和上传，这往往能达到更好的效果。
2、构图和房间拍摄的技巧：
①镜头向下15~30度地俯拍会更加显示房子空间得宽阔；
②可以利用相机的宽屏模式拍摄照片，或者选择有广角镜头的相机，能更好地拍摄出房间的全景；
③当然如果您会使用相机自带的照片拼接软件，平行拍摄多张照片合成超广角照片，也能直观地显示房间全貌。
需要说明的是，除非房间特别狭窄或者您希望呈现房间层高的优势，否则不要选择拍立式的照片，因为这样拍摄会显得房间空间过于狭窄。
3、小细节的拍摄：
聪明的经纪人会选择独特和有创造性的角度来展示房间的优势和经纪人的差异化。比如，业主装修巧妙之处、房间设计独特的小细节、附赠的家具家电等，都可以不吝啬地展现出来为自己加分。
4、高质量、成规格：
经纪人需要建立高质量、成规格的照片拍摄标准，提高网络竞争力。成套的照片不仅仅需要展示每个房间的照片，视野、采光、楼外立面、小区配套内的照片也需要收集和拍摄，对于装修豪华的房源更需要注重拍摄细节，如精致的吊灯和漂亮的吊顶都可以利用镜头收集而生动地传递给找房者。
5、注意拍摄内场景的细节：
拍摄房源照片切忌让多余的人物或者杂乱的东西充斥你的镜头，房间拍摄时镜头内干净、整洁，不要有多余影响效果的要素，相信任何人都不希望找房者看完照片后反倒不如没看照片前对房源感兴趣，所以细节非常重要。
6、切忌对反光物拍摄:
拍摄镜子、玻璃此类物品时，最好侧开一定的角度，避免自己的身影投入镜头；同时，切忌开闪光灯对拍，刺眼的闪光灯成为照片的焦点，会严重影响照片的质量和找房人的体验。
综上所述，房源照片地拍摄分为三个层次:
第一，拍摄清晰的室内照片（建议用高于500万像素的相机拍摄）把房间的基本信息展现出来。
第二，创造性地拍摄室内细节，让整个房间的照片显得更精美和吸引人（对于装修和格局不好的房源在展示照片中诚恳地说明现状和给予找房者装修和格局改动的建议对于说明房源性价比及经纪人推荐的原因意义非凡，也能让找房者更理性对待价格和房源的关系，为您赢得更精准的客户电话）。
第三步，配合自己房源标题和描述，让图片说话，让客户看到房子时砰然心动，恨不得马上实地看房。
幸福里找房怎么拍摄房子的
您好，拍摄房子的关键在于突出房子的特点和优势，让潜在买家或租客能够更好地了解房子的情况。以下是一些拍摄房子的技巧：
1. 使用广角镜头：广角镜头可以将房间拍摄得更宽敞明亮，使潜在买家或租客更好地了解房间的布局和大小。
2. 调整光线：尽可能利用自然光线，打开窗户和门，让阳光照进来。如果需要，可以使用灯光来补充光线。
3. 清理房间：在拍摄前，确保房间整洁干净，没有杂物和垃圾。这可以让房子看起来更有吸引力。
4. 拍摄细节：除了整个房间的照片外，还应该拍摄一些细节，如厨房和卫生间的设备、阳台和花园的景观等。
5. 利用不同的角度：拍摄时可以从不同的角度拍摄房子，如从上方、下方或斜着拍摄。这样可以突出房子的不同特点和优势。
6. 合理使用后期处理：在拍摄后，可以使用一些后期处理工具来增强照片的效果，如调整色彩和对比度等。但是，不要过度处理，以免影响照片的真实性。
以上是拍摄房子的一些技巧，希望能够帮助幸福里找房更好地展示房子的魅力。