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损耗水费分摊

一、物业公司收取用户水电损耗费是否合理,需根据物业公司代收水电等费用的形式而定。即向业主收取水费的应是自来水公司,收取电费的应是电力公司,由物业管理公司依据总表统一向自来水公司、电力公司、热力公司缴纳水费、电费、供暖费。...

损耗水费分摊,水费中水底数是什么意思?

水费中水底数一般是包括两个意思,一般第一个意思就是上次抄表时水的读数是多少,这个也可以称之为水的底数,再用这次抄表的数减去上次的底度,就可以得出这次计量期间用水量的大小,还有个底数,指的是因为管路上的损耗而造成的损失,必须由用水户来进行分摊,所以一般都会在上面加一个标准的度数来进行一个分担,这个也叫底数。

水电的损耗费是怎么计算的?

有两种算法:

1.按分表数平均分摊。这种算法较简单。

2.按分表的用水量的比例分摊,多用水多摊。

一、物业公司收取用户水电损耗费是否合理,需根据物业公司代收水电等费用的形式而定。

二、理论上讲,水、电、供暖费的收费主体应是水、电、热力的供应方,即向业主收取水费的应是自来水公司,收取电费的应是电力公司,收取供暖费的应是热力公司,但在实践过程中,为操作方便,众多的物业小区往往由物业管理公司代收水电费和供暖费。主要有两种形式:

1、无偿代收:有的物业是由物业管理公司与自来水公司、电力公司、热力公司、签订供水、供电、供暖合同,由物业管理公司依据总表统一向自来水公司、电力公司、热力公司缴纳水费、电费、供暖费,再由物业管理公司向每位业主收取相关费用。

2、委托代收:有的物业管理公司是由自来水公司、电力公司、热力公司委托物业管理公司向每位业主收取相关费用,物业管理公司接受自来水公司、电力公司、热力公司的委托,向业主收取水费、电费、供暖费后再将所收取的费用转交给自来水公司、电力公司、热力公司,由自来水公司、电力公司、热力公司向物业管理公司支付一定数额的服务费。

三、上述两种不同的情形,如就水费、电费、供暖费的欠费向业主主张权利诉讼主体及收费标准均有所差异。如果是无偿代收,物业公司可以协商业主合理收取水电损耗费;如果为委托代收,则物业公司无权收取水电损耗费用。

在居民电费中增收电损耗费合不合理?

一般情况,电损耗费是物业公司承担的,但物业公司也可以将这部分款项分摊给各业主,关键是签署的物业服务协议中是否有这条款,因为物业公司有权力和责任管理好自己小区内的用电情况,可以对超过用电的住户和项目进行制止。电损耗费是国家规定的收取项目之一,是合法的,就如阶梯电价一般,好比某小区用电量超出限定的标准,如照明及其他用电量高时,电业部门肯定会根据相关规定收取的。

电损耗怎么计算?

各分表的数据与总表核对,相差的数据就是总的电损(水损),然后计算分摊各分户应该负担的电损(水损。

微信支付电费?

这个应该是指您分摊的电损,就是说您的这个线路有损耗,损耗的电量分摊到你这里,就是这些钱;具体的建议你咨询一下供电部门,以他们的答复为准。

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