然后个人买房屋的时候测得你的套内建筑面积乘以公摊系数+套内建筑面积，测绘规范规定公摊面积不地下停车场，但这部分建设成本是分摊给全体业主的，全体业主是地下车库建设成本的实际承担着。土地之外的建设成本如何分摊。...
车库分摊成本，车库的公摊面积的数据是怎么来的？
建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。整栋楼的建筑面积除掉卖出去房屋的面积（套内建筑面积）其余的就是公摊面积，这些公摊面积/建筑面积=公摊系数。 然后个人买房屋的时候测得你的套内建筑面积乘以公摊系数+套内建筑面积，计算你的房屋建筑面积。 每个人只要买房都有分摊，也就是只要有建筑面积肯定是有公摊，且公摊系数是一样的，根据的面积的大小，分摊不一样，你的房屋跟车库公摊是不一样的。多层一般是20%左右。
买房的时候的公摊面积包括地下停车场吗？
测绘规范规定公摊面积不地下停车场，但是开发商不应该以不是公摊面积为借口占为己有。虽然年纪没有分摊，但这部分建设成本是分摊给全体业主的，全体业主是地下车库建设成本的实际承担着。如果是开发商单独建设，他要分摊土地出让金（即土地成本），那么地上和地下如何分摊，土地之外的建设成本如何分摊，即是地库同时又是基础。如果单独建设，企业固定资产明细里应该有。税务清算有记录的。税收也不一样的。
单独建造的公共配套性质地下车库成本如何分摊？
首先，要确定地下车库的产权，你提供的信息是没有产权，属于公共配套设施，是不可售面积。因此，停车场不单独核算开发成本，相关的成本费用作为配套公共费用摊入可售面积成本之中。因此，应该认定为利用地下基础设施形成的停车场。
其次，单独建造的停车场是指与其他物业关联度不大，不是利用其他物业的基础设施建造。有单独的建造许可证等批文，完成后可以申请独立的产权证，可以用于营业或出售。
地下车库停车楼板造价钱？
一般车库的造价为3000元左右每平方。
6000平方米的停车楼造价在18000000元左右。
一个车位的净面积约14平方，加上分摊面积，约30平方左右，也就是说，普通单个车位的造价约8、9万左右。
分摊土地使用权面积和车库有什么区别？
分摊是整栋业主都可以用，车库是需要业主购买或者租才能使用！