水费损耗分摊，供电局对物业电梯收费的规定？
供电局对物业电梯收费没有规定，不相关的部门，国家电网只是收取电费。你说的物业电梯收费应该是公摊电费的收取，公摊水电费的收取，地方住建局和发改委会出台相关规定，基本是以实际损耗分摊收取。
比如淋花之类的用度应该摊给业主吗？
你好：
1、小区内浇灌花草、景观水池，清洁维护等用水属于全体业主分摊，没有具体比例，按实际使用量按每户建筑面积进行分摊；
2、合理损耗属于全体业主分摊，超出合理损耗部分应该查明愿原因，杜绝超标损耗，如果物业无法解决，则超标损耗应该由物业承担。
电损怎样计算？
电损：广义来讲，在电路中，电能总作用功减去用电设备额定功耗之外的电能损失。也是指电流作了其它无用功而出现的电能耗损。变压器的损耗分铁损和铜损两部分：
1：绕组铜损，P=I*I*Ri，注意是电流的有效值。变压器总铜损是各绕组的代数和，当导线直径小于两倍穿透深度时，不考虑肌肤效应，可直接用直流电阻计算，否则用交流电阻。
2：铁损，它取决于频率和磁感应强度，电路工作状态，材料等，对于双极性开关P=Pb*Gb即单位铁损和质量的乘积，而单极性的是其一半。其中的参数可查表或计算可得 。30万KVA变压器的固定电损大约为60--70KW，若要计算损耗度数的话可再乘以时间（小时）H，结果单位为KWH。理论线损计算的概念1．输电线路损耗当负荷电流通过线路时，在线路电阻上会产生功率损耗。(1)单一线路有功功率损失计算公式为△P=I2R式中△P--损失功率，W；I--负荷电流，A；R--导线电阻，Ω(2)三相电力线路线路有功损失为△P=△PA十△PB十△PC=3I2R(3)温度对导线电阻的影响：导线电阻R不是恒定的，在电源频率一定的情况下，其阻值随导线温度的变化而变化。铜铝导线电阻温度系数为a=0.004。
水电的损耗费是怎么计算的？
有两种算法：
1.按分表数平均分摊。这种算法较简单。
2.按分表的用水量的比例分摊，多用水多摊。
一、物业公司收取用户水电损耗费是否合理，需根据物业公司代收水电等费用的形式而定。
二、理论上讲，水、电、供暖费的收费主体应是水、电、热力的供应方，即向业主收取水费的应是自来水公司，收取电费的应是电力公司，收取供暖费的应是热力公司，但在实践过程中，为操作方便，众多的物业小区往往由物业管理公司代收水电费和供暖费。主要有两种形式：
1、无偿代收：有的物业是由物业管理公司与自来水公司、电力公司、热力公司、签订供水、供电、供暖合同，由物业管理公司依据总表统一向自来水公司、电力公司、热力公司缴纳水费、电费、供暖费，再由物业管理公司向每位业主收取相关费用。
2、委托代收：有的物业管理公司是由自来水公司、电力公司、热力公司委托物业管理公司向每位业主收取相关费用，物业管理公司接受自来水公司、电力公司、热力公司的委托，向业主收取水费、电费、供暖费后再将所收取的费用转交给自来水公司、电力公司、热力公司，由自来水公司、电力公司、热力公司向物业管理公司支付一定数额的服务费。
三、上述两种不同的情形，如就水费、电费、供暖费的欠费向业主主张权利诉讼主体及收费标准均有所差异。如果是无偿代收，物业公司可以协商业主合理收取水电损耗费；如果为委托代收，则物业公司无权收取水电损耗费用。
商业水电分摊系数多少合理？
一、共用电费、水费的分摊方法遵循谁使用谁承担的原则，公平合理分摊给使用的用户。二、共用电费的分摊分为楼道照明用电、路灯照明用电、夜景照明用电、电梯用电、生活水泵用电、监控室用电、差额电费等。
三、共用水费的分摊主要为绿化用水和水损两项。
四、分摊方法及比率：
1、楼道照明用电
由该栋的全体业主按各单元的面积比例分摊该栋的楼道照明用电，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
2、路灯照明、夜景照明用电
由该区域的全体业主按各单元的面积比例分摊该区域的路灯照明和夜景照明用电，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
3、电梯用电
由各梯住户按楼层系数及入住情况进行分摊，楼层系数的界定：
1-5层为第一段，系数为1；
5-10层为第二段，系数为1.2；
11-15层为第三段，系数为1.4；
如此按5层为一段类推，每段系数按20%递增，即系数为1+（N-1）×0．2。
计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
4、生活水泵用电
由该楼栋的使用单元按各单元的用水量比率进行分摊。
5、监控室用电
由该区域的全体业主按各单元的面积比例分摊该区域的监控室用电，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）
6、差额电量是指总表电度数与其属下分表之和的电度差
主要由变损、线损和表损等损耗电量构成，该项用电由该区域全体业主按各单元的面积比率分摊，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
7、绿化用水
该项用电由该区域全体业主按各单元的面积比率分摊，计算时遵循已入住单元按100%比率分摊，未入住单元按50%比率分摊（“已入住”的界定为自该单元装修开始）。
8、水损
由全体业主按各单元的用水量比率进行分摊。