供热费用分摊，物业要业主均摊合理吗？
既然是小区锅炉改造，那么这个小区应该是自己烧锅炉，为小区集体供暖。这样的情况下，那么小区锅炉作为为所有业主提供供暖服务的公用设备，他的维修、保养和改造都应该是由所有业主集体分摊的。当然，如果这个小区有大修基金的话，也可以召集业主投票决议，申请动用小区的大修基金。
即便是小区有物业公司，锅炉作为小区为集体供暖的公用设备，在需要中修、大修、更换或者改造的时候，同样的，也应该是由小区的所有业主来分摊大修或者更换、改造供暖锅炉的费用。如果这个小区有大修基金，也可以通过业主大会投票决议，然后申请动用小区的大修基金。物业公司作为一个服务企业，根据《物业服务合同》只是负责对锅炉的小修、日常的保养、维护等工作。所以，小区锅炉改造，物业要求业主均摊是合理的。
当然，无论是集体分摊还是动用小区的大修基金，都需要征询所有业主的意见，改造还是不改造，需要经过通过业主大会投票决议来最终决定。
分户供暖计费原理？
答：集中供热分户计量的意义 集中供热分户热计量的实质是取消不公平的福利供热,多消费热能者多支付费用,用户可以对室内温度进行调节,降低能耗从而节约能源,避免浪费,更合理地分摊供热费用。分户热计量原理 我国现行的集中供热收费是按全市统一价格(有的城市有多种价格),即按每户的住房建筑面积收取固定费用。
集体供暖初装费怎么算？
集体供暖初装费是指将一个单位的原有供热设施改为集体供暖所必须支出的一次性费用。这种费用通常包括以下几项：管道和散热器的安装和调试，锅炉房及配套设备的建设，以及其他相关费用如工程设计、建筑材料、劳动力等。
初装费的计算主要依赖于所修改的房屋建筑面积、现有供热设备的状况和需要增加的新设备数量等综合因素。
在实践中，初装费的计算需要考虑到多种因素，因此需要由专业的工程师进行严密的计算和评估，以确保初装费的准确性和公正性。此外，也需要注意合理分配装修费用，以减轻业主经济压力并确保公平性。
2021民法典对暖气费有什么规定？
取暖费发放标准2021年内容是什么一、发放范围：机关、事业单位的在职人员和离退休人员，城市低保户、农村低保户和农村五保户。
二、取暖费标准
（一）机关、事业单位在职人员和离退休人员每人每个取暖期的取暖费标准由现行标准分别提高到：省级1550元，厅级1100元，处级950元，科级及以下800元。
（二）城市低保户每人每个取暖期取暖费标准由现行标准提高到600元。
（三）农村低保户和农村五保户每户每个取暖期取暖费标准由现行标准提高到200元。
三、资金来源
（一）机关和全额拨款事业单位的在职人员及离退休人员取暖补贴由同级财政负担;差额拨款事业单位由同级财政按现行补助水平予以补贴;自收自支事业单位自行解决。
（二）城市低保取暖补贴由省级财政和市县财政按取暖费原分担比例共同负担。
（三）农村低保户和农村五保户取暖补贴由省级财政负担。
四、企业的在职和离退休人员可参照机关事业单位补贴标准执行。增加的职工取暖补贴支出由所在企业负担，可以列入企业生产成本。企业离退休人员参加城镇职工基本养老保险的，从统筹基金中支付;未参加城镇职工基本养老保险的，按原渠道解决。
供暖室温不达标该如何维权
在供热合同纠纷中，采暖业主胜诉率较低，原因就在于采暖业主举证不足。在此类案件中，业主大多以室内温度不达标为由而不交供暖费。
根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第2条的规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”
采暖业主需举证证明供热单位所提供的供热服务没有达到相关标准。因此，这要求业主在供暖季中就要学会保留证据。对此建议在供暖期间业主如发现室内温度不达标，应立即给供热单位打电话，或者拨打政府相关主管部门的监督电话。由供热单位或监管部门工作人员上门测量室温，出具测量记录，这是有力的证据。如果具备条件的话，可以考虑进行公证或由业主共同委托中立的专业鉴定机构进行测温，这样取得的证据证明力更强。
热力公司不按房证面积收取采暖费？
热力公司收取暖气费，一般情况下是按建筑面积来计算。
房产证上面的面积，普遍性地来说，应该为建筑面积。
至于你说的增加的面积。可能的情况有以下。
1是房产证上面的面积为室内面积。
2是房产证上面的面积为不包含楼梯的房屋外围面积。
3房产证上面的面积为包含楼梯的房屋外围面积。也就是建筑面积。
打个比方说啊，我住在小区单元一楼101室。自己室内的面积为100平方米。不包含楼梯的房屋外围面积108平方米。包含楼梯的房屋外围面积为120个平方米。这个小区单元的建筑面积为240个平方米。有101和102两户人家。
当然这是一个比方，这样的话你房产证上面的建筑面积就是120个平方米，而且实际的室内面积为100平方米。
你只要说房产证上面是建筑面积120平方米。他再和你分摊增加的面积，分摊楼梯，楼梯已经在120平方米以内了。
我是老吴谈论热力暖气，只要有关暖气方面的事情都可以问我，记得关注我哦。