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房租分摊时间

新旧会计准则主要区别集中于摊销期限和摊销方法。新准则允许企业采取更具有相关性信息质量的摊销方法,因此交一年房租应当月摊销。考虑合租的形式以分摊租金压力,具体分摊到每个月5、三个月房租需要摊销吗?我的答案三个月房租需要摊销吗?...

房租分摊时间,当月还是次月开始摊销?

交一年房租应当月摊销。 新旧会计准则主要区别集中于摊销期限和摊销方法。

旧会计准则认定摊销期限为合同规定收益年限和法律规定的有限年限孰短为准,两者都没有限制的以十年为限。

新会计准则则区分了使用寿命有限的无形资产和使用寿命不能确定的无形资产, 取消了对后者硬性10年摊销完毕的规定,而将这个权利保留给企业管理者根据预计经济利益流入的实现方式来确定。

同样基于上述根据,新准则允许企业采取更具有相关性信息质量的摊销方法,比如加速摊销法。

由此我们可以看出,旧准则对于摊销的规定比较简陋和僵化。

其规定更多出于便于操作的目的,但由此限制了企业根据实际经营情况进行账务处理,不能适应无形资产日益复杂的现实情况[2] 。

新准则对无形资产的界定更为清晰精准,在可靠性和谨慎性的基础上为相关性的改进提供了可能。 因此交一年房租应当月摊销。

房屋租赁租金可以分摊吗?

找个男女朋友,两个人就可以分摊一些房租。哈哈哈!

开个玩笑哈。房屋租金当然可以分摊,比较传统的方式,那就是找几个朋友/同事一起合租一套房,那就可以共同分摊租金啦。

那么问题来了,假如我在北上广深等城市,刚来到这个城市,没有熟悉的朋友或同事想要一起合租,怎么办?

朋友,你带手机了吗?打开你的手机,找到App商城,搜索贝壳找房或者蛋壳公寓等等,接下来按部就班,找到自己想要的房源就OK啦。

上面有很多是贝壳平台从房东手里收过来的房源,将其分隔后进行出租。

值得注意的是,由于是一套房子分隔后,进行分租的房源,不得不跟其它租户共享一些公关空间,客厅、餐厅、洗手间、浴室、阳台等等

可能没有合租过房子的朋友,感触不会太深。

举个例子:

一套四房两厅两卫的房子(主卧有独立卫生间),早上起来,你隔壁房租户占用公共卫生间,在里面拉粑粑,一直没有拉出来,然而,上班时间快到了,你却还没有洗漱。怎么办?

或者你隔壁房的租户,是个音乐达人,洗澡时,一定要手机音量调最大,边洗边唱,问题还唱得特么难听,怎么办?

所以,考虑合租的形式以分摊租金压力,也需要问清楚中介,具体一起合租的租户情况,再做决定。

一年房租怎么分摊?

可以一个月一交,可以一个季度一交,可以半年交一次房租,房客可以根据个人财力,自己决定。

最好的选择就是一个月一交,这样其他钱可以做个理财,多挣些利息或利润出来。各有利弊。如果不计较一星半点儿的钱的话,可以选择半年一交或一年一次性交齐,这样比较省事,房东也比较喜欢一年一次性交齐的,大家都省事儿。

一年一付的租金要分摊吗?

当然需要,会计原则有权责发生制,具体分摊到每个月

三个月房租需要摊销吗?

我的答案三个月房租需要摊销吗?

原则上需要进行分摊的,但是不分摊问题也不大。

1、企业缴纳三个月房租且取得对应发票时:

借:预付账款——房东名称

应交税费——应交增值税(进项税额)

贷:银行存款

2、企业按月进行房租摊销时:

借:管理费用——房屋租赁费(根据费用所属部门计入对应科目)

贷:预付账款——房东名称

企业缴纳三个月房租且取得对应发票时,应当通过“预付账款”进行预缴处理,并通过“管理费用”等科目进行每月房租摊销的核算。

由于新会计准则已经取消了“待摊费用”科目,企业核算三个月租金摊销需设置“预付账款”科目。

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