房产税分摊表，分公司分配比例怎么计算？
分公司所得税分配比例某分支机构分摊比例＝0.35×（该分支机构营业收入/各分支机构营业收入之和）＋0.35×（该分支机构工资总额/各分支机构工资总额之和）＋0.30×（该分支机构资产总额/各分支机构资产总额之和）
夫妻双方收入不一样？
个税附加扣除包括子女教育支出、租房租金支出、住房贷款利息支出、赡养老人支出和继续教育支出。在个税附加扣除信息采集时，夫妻双方收入不一样时，就要静下心来仔细算一算了，毕竟这关乎每个人的切身利益。
夫妻双方要统筹协调好各自所要扣除项目，可以多列出几条不同的比例，算算扣除后夫妻双方到手的工资总额，哪个高就选哪个。具体比例要实际计算，但我认为从最朴素观点来看，肯定是谁的工资高谁的比例就高，在超额累进税率下工资高意味着要多交税，而且比工资低的一方要多交很多，这时就要多扣除一些了。
房产证上加名字交哪些钱？
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婚前加名
房子为一方婚前个人购买的，双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字，需通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。
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婚后加名
夫妻婚后，房产证上只有一方的名字，想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。
提醒
无论房产是婚前还是婚后购入的，如果还在按揭中，想加名字流程更复杂！
婚前婚后加名的流程
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婚前加名的流程及费用
流程
婚前房产证上加名字，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同，房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
费用
——每平方米3元交易费
——按产证发证日期到交易日为止，计算房屋年限，根据各市针对普通住房的标准，缴纳相关二手房交易税费。
增值税：未满2年的按照5%的税率征收全额缴纳增值税；2年以上（含2年）的普通住房免征增值税。
契税：家庭唯一住房，且面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税，家庭的二套住房则按照3%的税率征收契税。
个人所得税：按照房款差额的20%的税率征收税费，如果是家庭自用且满5年的唯一住房则免征个人所得税。
——万分之五的印花税
——4本合同，每本约5元（各地交易中心不一样）
——例如男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万
——产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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婚后加名的流程及费用
有房无贷
带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后自行更改。
有房有贷
先去银行办理抵押变更手续。
办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，还需另外支付100-200元不等的费用。
其他步骤同“有房无贷。
婚前婚后加名费用相差多少
以一套面积为75平米，现总价200万，原价102万的家庭唯一普通住宅为例。
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婚前加名费用计算
二手房交易相关税费：增值税纳税额为{含税销售额÷（1+征收率）}×征收率={200÷（1+5%）}×5%=9.52万元；个税纳税额为（200-102）×20%=19.6万元；契税纳税额为200×1%=2万元，共计约31万。
此外，包括交易费约225元，印花税约1000元，合同工本费约20元。
总计：如果按照男方转让50%的产权计算，婚前加名费用共计约15.5万。
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婚后加名费用计算
情况1有房无贷夫妻更名仅需110元。
情况2有房有贷，公积金贷款210元；组合贷310元。
婚前房产，加名离婚时房产如何分配？
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房产证有或没有另一方名字，判决有何区别？
如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。
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婚前、婚后加名效力是否相同
产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此，婚前或婚后加从法律效力上来说并无区别。
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离婚时房产还有贷款
如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。
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财产公证和房产证加名，哪个效力大？
无论哪种方式，房屋产权均应以最后产权登记为准。因此，婚前财产公证或者房产证加名字时最好各方能签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，避免矛盾。