建筑分摊约定，指定分摊和约定分摊哪个好？
当然是约定分摊好。约定就是大家一起公同商量，达成一致意见，营造出和谐的气氛，态度积极主动友好。指定有被人安排被动的嫌疑。
旧楼加电梯国家补助15万如何分摊？
旧楼加电梯国家补助15万元的分摊主要由业主委员会或业主大会决定。按照《物业管理条例》和《楼房物业服务管理办法》相关规定，业主必须以三分之二以上的业主大会出席率和三分之二以上的出席业主同意为前提，通过分摊方案。
分摊原则通常根据每户业主的面积比例进行分摊，也可以根据房屋楼层、朝向、户型等因素进行适当调整。另外，业主还可以选择自筹资金进行电梯改造，国家补助资金用于减轻业主负担。
指定分摊和约定分摊都要写协议吗？
那是一定的必须要写明白了。
赡养老人的费用需子女全部分摊吗？
赡养老人专项扣除条件
享受赡养老人专项附加扣除的前提是纳税人的父母满60岁，或者是赡养满足年龄条件且子女均已去世的祖父母、外祖父母。
在这个前提下，再来看分配的问题。
如果纳税人是独生子女，则按照每个月2000元的标准定额扣除。
如果为非独生子女，则应与兄弟姐妹分摊每个月2000元的扣除额度，分摊方式包括由赡养人均摊或约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊，但每人分摊的额度不能超过每月1000元。
不同于子女教育可以随孩子数量翻倍，赡养多位老人也只有2000元的抵扣额度。
对于独生子女家庭，如果父母离异后重新组建家庭，在新组建的两个家庭中，只要父母中一方没有纳税人以外的其他子女进行赡养，则纳税人可以按照独生子女标准享受每月2000元赡养老人专项附加扣除；
除此之外，就不能按照独生子女享受扣除。
“被赡养人”范围还有一点值得注意，这里的“被赡养人”是指父母，包括：生父母、继父母、养父母，以及子女均已去世的祖父母、外祖父母，赡养岳父岳母或公婆并不在扣除范围之内。
最后，您对赡养老人专项附加扣除有什么看法吗？欢迎留言讨论哦~
专有建筑和分摊建筑面积怎么算？
只有一个不同，算法不同。
分摊建筑面积的计算公式：分摊建筑面积＝每户专有建筑面积X分摊系数＝每户专有建筑面积X 本栋楼公共建筑面积／本栋楼建筑总面积。
而本栋楼公共建筑面积＝本栋楼建筑总面积一每户专有建筑面积总和。这样子就计算出每户分摊建筑面积。
建筑面积指的是建筑物外墙（柱）脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积。简单来讲，建筑面积是你买房时销售说的面积，最终呈现在房本上的面积。公摊面积就是指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，包括楼梯间、电梯井、共用走廊等。
扩展资料
购房者花钱购买的，也就是写入产权证的，也称产权面积，主要是指房屋产权所有人依法拥有的房屋建筑面积。实际上，根据房屋买卖合同中的面积计算方式的不同，产权面积既可能是建筑面积，也可能是套内建筑面积，还可能是套内使用面积。比如，普通商品房的产权面积指的就是建筑面积，但如果是别墅、房改房的话，其产权面积也可能指的是套内使用面积。
1、房屋面积误差小于3％时双倍返还
对购房者不要求退房时，同意继续履行合同的，房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比超过3％部分的房价款由卖房人双倍返还购房者。
2、房屋面积误差大于3％时全部由卖方承担
对购房者不要求退房时，同意继续履行合同的，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比超出3％部分的，房价款由卖房人承担，超出部分的所有权归购房者所有
3、房屋面积误差绝对值超出3％时可以要求退房
对面积误差比绝对值超出3％，如果在诉讼过程中，购房者请求解除合同、要求退房返还已付购房款及利息的，会得到人民法院的支持的。
4、房屋面积误差在3％以内时不能退房
对面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算。即房屋实际面积大于合同约定面积的，超出面积的房价款由购房者按照合同约定的价格补足；房屋实际面积小于合同约定面积的，卖房人应返还购房者小于部分的房价款及利息。如果在诉讼过程中，购房者请求解除合同、要求退房的，人民法院是不会支持的。