分摊面积如何处理（何为分摊面积）

分摊面积是指在共有产权房、商铺等物业中，各个业主共用的公共区域所占用的面积。如何处理分摊面积，一直是业主们关注的问题。下面将从几个方面探讨分摊面积如何处理。

一、合理划分公共区域

在购买房产时，应该明确房屋内哪些区域属于公共区域，例如电梯厅、走廊、楼道等。同时，还要确定每个业主所占用的私人空间面积，以此来计算每个业主应该分摊的公共区域面积。

二、按照实际使用情况分摊

分摊面积的处理方法可以按照实际使用情况进行分摊。例如，如果某个业主经常使用电梯，那么他所占用的公共电梯面积就可以比其他业主多分摊一些。

三、按照楼层高度分摊

在分摊面积时，也可以根据楼层高度来进行分摊。通常情况下，越高的楼层需要使用更多的电梯面积和楼道面积，因此高层业主所分摊的公共面积也应该相应增加。

分摊面积的处理方法有很多种，需要根据实际情况进行选择。在购买房产时，业主要明确公共区域的划分，并根据实际使用情况和楼层高度来进行分摊，以保证每个业主都能够公平地分摊公共面积。