物业怎么分摊，物业合理化建议有哪些？
，1 登记公示小区业主户数及各户物业服务面积，对公共公分摊面积涉及水、电、电梯等必须每月逐项立表记录水、电用量，核算成本各个业主分摊用电水的费用，并向业主予以公示。
2 白昼定岗定员确定保安岗亭、巡岗保安人员及确定巡视小区重要隐患部位。确定保洁员岗位。物业小区资料归档立卷标准。
3 做好物业小区保安、保洁、业主车辆出入小区及车位有序停放服务，修整小区园林绿化，维修养护小区公共实施。
4 按照国家核定的物业服务收费标准，预售或是逐月收取接受物业服务的业主物业费公摊的水电费。
民法典2021年公摊水电费怎样收取？
《中华人民共和国民法典》对公摊水电费作出的规定如下：
1、物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务；
2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用；
3、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
小区公摊电费怎么查？
小区的公摊电费怎么查的问题应该是这样的，首先是你可以记录好你自己家电表的度数，然后再去物业管理部门开具电费单子，或者是可以去电力部门查一下电费单子，再对照你的电费单子和你家电表的度数计算一下是不是符合要求就行了，如果有差额那就是公摊电费了
物业用的水电费谁交？
物业用的水电费由物业公司来交。因为物业公司是属于经营性服务单位，在经营中产生的水电天然气等费用，应该算物业公司的劳动开支成本，应该归物业公司来承担。
但因为物业公司经营费用和收入来源，主要是为小区或者企事业单位提供相应的服务内容而获得的，所以，物业公司的水电天然气的费用是通过服务而收取的物业费来支付的。
物业水电公摊最新规定？
现在的很多小区物业，对于水电公摊的方式一般有三种：
（1）第一种是将水电分摊不计入物业服务费中，单独收取；
（2）第二种在物业合同中约定，将所有公摊费用计入物业服务费中，不再另外收取，即实行包干制；
（3）第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费，而把仅涉及部分业主的公共部分，如单栋楼的走廊、电梯、洗水池等水电费由涉及范围内的业主自行分摊。