旧楼加装电梯资金分摊方案（供参考）费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响：...
住户分摊面积，两梯三户买126平公摊面积要30平正常吗？
正常。两梯三户，公摊面积肯定要比两梯六户或者多少户要高出很多，不说其他地方，就是电梯井和过道每一层就只有三户均摊，还有就是其他区域的公摊面积，如果小区所属区域，休闲场所，绿化设施等所占比例不少的话，126平米的房子，公摊30真的正常。
楼层费用如何分摊更合理？
旧楼加装电梯资金分摊方案（供参考）
费用分摊需结合楼层及面积来计算。即楼层高、面积大的住户分摊的费用相应也会高一些。这也符合房产升值以及高楼层比低楼层更需要加装电梯的现实。基于2、3楼住户对电梯的需求不大，以及安装电梯后对1、2楼住户造成的一些采光上的影响：
方案一，1、2楼住户不承担安装费用。
总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用
楼层分摊系数见下图:
住户面积=实际面积的整数计算
每平方米分摊费用=电梯安装费用（包括土建及安装等费用）÷楼层总面积（楼至楼）
分摊费用随电梯的总费用降低而降低。
两梯四户97平米的房子实际使用面积有多大？
两梯四户97平米的房子实际使用面积有多少要看情况。如果是多层住宅(楼梯房)，由于均摊的走道，楼梯，连廊的面积并不多。均摊后约占产权证面积的15%至20%，大约在15，16平米左右。而高层住户由于还要分摊电梯，连廊，消防安全通道的原故。所以公摊面积会比多层住宅用户高一些，约占产证面积的25%至30%。97平米公摊面积大概是25平至30平米。
为什么大平层分摊面积在35？
大平层房屋公摊面积比较多，是因电梯楼梯井留得比较宽敞。休闲大厅比较宽敞
多层楼房124平方公摊是多少？
一般的多层楼房公摊所占百分比约为10%左右，也就是说对于124平方米的房子，公摊面积约为12平方米左右。