分摊人数比例,制造费用和辅料如何分摊到产成品?
1、首先应将制造费用转平:借-生产成本,贷-制造费用。
2、根据当月完工产品入库及在产品的情况,进行分配制造费用的分配方法:
1、工时比例
2、工资比例
3、机器工时比例
4、年度计划分配率
加装电梯费用摊派比例?
首先“应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。”这一条仍然保留!增设电梯拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意!
2,要公示10日 让街坊都知道
增设电梯的建筑设计方案应当在拟增设电梯所在物业管理区域及本幢、本单元主要出入口公示,征询业主的意见,公示期不少于10日,公示的相关费用由申请人负责!
3,出资分摊比例参照终出台
以第三层为参数1,第二层为0.5,第一层为0;
从第四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数;
即第四层1.1,第五层1.2,第六层1.3,并依此类推出资比例;
同一楼层各户的出资比例按照业主专有部分占该层建筑总面积的比例确定。
另外,还规定增设电梯方案的梯井(或连廊)与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间(卧室或起居室)窗户的正投影净距小于6米,可视为严重遮挡。
4,引进第三方协调矛盾
众所周知,加装电梯时经常会引起高层和低层住户矛盾激化,简而言之就是吵架啊!对于这种情况,官方首次引入了第三方参与协调。
条款对街道办事处、居民委员会、原房改售房单位、业主委员会、增设电梯咨询服务机构、公证机构等第三方参与既有住宅增设电梯的申请、协调、协商以及见证、公证等工作进行了分别规定。
还提到,业主之间发生争议,向基层人民调解组织请求调解的,基层人民调解组织应当依法组织调解。
分摊面积是什么意思?
分摊面积的意思是公用分摊建筑面积,是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。简单点来说就是除了我们房子里的面积之外还有房子以外的一些面积是属于公摊面积。比如说过道电梯楼梯间大堂等等都属于公摊面积。通常情况下,购买房子后可以分摊的公摊面积有大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、电梯机房、消防通道、值班警卫室等等。
可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:
1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;
2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。
当然也不是说公摊面积越小就越好,因为公摊面积太小的话,必然会影响整栋楼的居住舒适度。很多低公摊都是以牺牲小区的居住品质为交换条件的,比如:公共设施(例如电梯数量)的规模会有所缩减,公共楼梯、过道、门廊等也会变得比较狭窄阴暗,如果买房人长期居住的话,那么就会影响到买房人的生活品质。所以买房人不应该过于的追求低公摊率。
公摊面积越大的话,房屋的套内使用面积就会越小,那么得房率就会越低,对于买房人来说就不够划算,因为这部分的面积虽然计入了买房人的买房款内,但是并不会成为买房人的实际使用空间,从而增加了买房人的购房成本。另外很多楼盘的开发商都会非常注重打造小区内的公共设施的配套设施,这也必然会增加公摊面积。
相互保分摊越来越多?
谢邀!
其实不管从哪个方面来说,相互保目前都是普通人所能购买的,类似保险产品中最划算的一个,按照相互保的说法,其实最多的一年分摊不超过188元人民币,但如果我们对比市面上的一些重疾险或者是保险的金额,就会发现即便是类似价格的保险,也很难有相互保这么宽松的条件。
而且相互保目前是可以带病加入的,等到三个月的期限已满就能够获取一笔补偿资金。这对于大多数患病的用户来说,无疑是非常好的事情。
按照相互保目前的分摊规则以及分摊的金额来看,也就是说每个月的人数都在增加,每一期的人数都在增加,那么未来很有可能甚至会每一期的人数突破上万人。
从目前人数的增加来看,基本上是可能维持在一两千人的水准,而且如果继续向带病加入这种状况增加的话,那么未来突破万人其实不是什么大的问题,但相互保的用户量目前也已经达到了9242万人,也就是说在未来一段时间内相互保突破1亿的用户量也不是什么大的问题。
而当1亿人相互分摊一部分的资金,那么即便是上千人甚至是上万人的疾病,也并不会对1亿用户造成多大的损失,或者说多么大的资金压力,从这一点上来说,本质上就要比其他的商业保险要更划算一些。
与此同时相互保也并不像传统保险那样,知道传统保险其实都是与用户所谓的对赌协议而相互保则没有这个问题,相互保的原则是用户出现了问题,核实清楚之后即可完成赔付。
而且很多人其实都对自己的生活状态蛮有信心,而我们国内的用户其实对于保险还是相当抵触的,但其实如果人在中年,上有老下有小的时候,保险其实是必须的,产品仅仅凭借着目前所谓的新农合或者是医保,完全不能覆盖这些风险,只有通过一些保险业务才能够减缓家庭的成本。
要知道,一场大病就有可能使原本中产阶级的家庭立即处在所谓的贫困线上,所以相互保,即便在未来真正的每年的资费突破到了100多元人民币,这仍然是我们比较推荐的,所有用户应该去加入的。
至于所谓里面的一些运行机制,包括团队的整体成本的扣除是否合理,包括资金的整个去向是否透明,这可能都是用户质疑的地方,而且质疑的也并没有任何问题,但我们仍然觉得,在1亿用户的共同分担之下,病痛的成本确实会大幅度的下降。
开票金额数量如何分摊?
不分摊。必须按照所签合同约定金额数量开