共享电费分摊,什么样的费用需要按月分摊?
一次性支付且受益期超过一个月的费用支出一般均需要按月分摊。比如:按照租赁合同一次性支付的一年的办公场地租赁费就先要计入“待摊费用”科目,然后按照受益期进行月均分摊。
按受益期进行费用分摊充分体现了“权责发生制”与“收付实现制”的区别。
分摊费是什么?
分摊费就是指将各单位、各商品之间的共同费用进行分摊,有利于各生产成本的科学合理计算。费用分摊的根本原因取决于智能化生产制造造成了共同费用的产生,而新科技进一步提高了共同费用的占比;公司为了更好地节省经营成本,共同费用也就不可避免的产生了。
分摊比例怎么算?
1、分配计算公式 制造费用分配率=制造费用总额/生产工人工资之和 某产品应分配的制造费用=该产品生产工人工资×分配率 2、会计分录 借:生产成本--A产品--制造费 借:生产成本--B产品--制造费 贷:制造费用
什么是公共能源分摊费?
物业费中是否含有公共能耗分摊,这个在全国没有固定的计算方式,国家也没有相关政策,所以各个地区的执行标准不一。有些城市把部分公共能耗计算在物业费之中的【公共设备设施云运行养护费用】里,而大多数地区都是单独计算公共能耗的。
总体来说,物业管理中的公共能耗包含三个方面:
一、电能源费用
主要是指:公共照明用电、公共电梯用电、公共水泵用电、消防设备设施用电、安防监控设备用电、绿化设施用电、建筑物及小区景观用电、社区广播用电等等
二、水能源费用(包含公共排污费用)
主要是指:保洁用水、绿化用水、小区水景观(包括喷泉)、消防用水、公共卫生间用水等等
三、供暖(空调)费用
主要指:大堂、电梯厅等公共区域的供暖和中央空调费用
Ps。不是所有的物业项目都在公共区域提供供暖和中央空调的,一般这类能耗主要是在商业物业项目中。而北方一些高档住宅小区内,冬季在公共大堂或侯梯厅内也会有供暖(主要是防止公共区域内冬季温度过低,冻坏公共设备设施,冻裂上下水管道)。
小区电梯电费如何分摊?
小区电梯电费需要根据当地的政策和物业的规定处理。第一是电梯电费包含在物业费当中了,就是业主每年一次性缴纳全部的费用。这样的好处是节约人工催缴的成本和不便,但是容易收费不透明。
第二是电梯电费分层缴纳,就是谁用电最多,就缴纳更多电费,首层的用户不用缴纳电费。