3梯6户分摊,3梯6户一排连廊哪个好?
3梯六户一排连廊房型极少见到,既便存在,连廊过长,超过至少15米,可否值得商确。一排连廊东西两侧哪个好?
当然是东则一梯两户好,清净不糟杂。要比西侧两梯三户好很多。公摊率仍是相同的。这幢楼设为25层到顶,大大降低了公摊率,电梯达到三梯极限。
电梯房2梯3户怎么样?
两梯三户的梯户比已经很不错了
这种配置有优势也有劣势
1,优势
上班不怕迟到,举个简单的例子,如果是公寓那种3梯16户,哪怕烂一个电梯,你都要鬼冒火。
两梯三户说明部分户型肯定是板式结构,属于改善型住房的一种,穿堂风多,空气流通性好。
一栋楼的居住密度小,居住成分高,不会太复杂,以后的居住舒适度也不会差。
2,劣势
公摊大是必须的,既然要住得舒服,那就得多花钱。
高新绿城春风心语怎么样?
我亲戚是2017年底申请拿到限价资格表等了三年终于等到了绿城春风心语这个楼盘,如今却很纠结该不该买。
此楼盘是政府限价房,位于高新区科技四路,销售均价接近13000元/平米,是期房,开发商绿城地产计划2023年底交房。小区共16栋楼,1-5栋是前鸿基新城开发商遗留的烂尾改建成总高26层,为2梯7户,公摊20%左右,送部分阳台面积,暖气片取暖。后面6-16栋是2梯4户,总高好像33层,公摊30%,预埋地辐热水管。整个小区为自备锅炉供暖,无市政集中供暖。以上情况就是大概绿城春风心语的大致情况。
我亲戚纠结的原因有几点:满意位置。如果不等限价房18年买房子8-9千也能买到,如今不满意12000每平米价格,首付30-40万,且月供压力大,期房,公摊大,其他缺点还不了解。另外限价商品房需要拿到房产证满5年后可自动转为普通商品房上市出手。也就是说这个房子至少要在手里持有8年以上才可以出售转让,8年后什么状况实在不知道,因此现在我亲戚很纠结该不该买这个房子。或者是17000左右去买其他正常的商品房?
3梯五户公摊是不是很大?
3梯五户公摊在高层住宅中相对是比较小的。三梯五户这类房子的优点就是公摊面积会比两梯四户的小一些,而且户型一般都比较方正,屋内的格局也比较分明,同时三部电梯,上下楼会更方便,不会因为某一个电梯维修而影响人们上下楼的正常使用。
缺点中间的3个户型采光会受到很大的影响,甚至通风效果也非常差。
三梯五户和三梯六户连廊选哪种合适?
三梯五户和三梯六户有连廊选择哪种合适。首先三梯五户和三梯六户,你喜欢其中的哪个房型,选择适合自己喜欢的房型很重要。如果三梯五户与三梯六户的房型差不多,那么建议你选择三梯六户的房屋,因为三梯六户的房屋得房率高,公摊面积比三梯五户的要小。