房子分摊越多，3梯7户和2梯4户哪个公摊大？
2梯4户公摊大，因为住的户数越多公摊越小。但是公摊和层高也有关系，7层以下住宅公摊率为7-12%，7-11层住宅公摊率为10-16%，12-33层住宅公摊率为14-24%。
相互宝的分摊会不会越来越多？
会
为什么复式公摊面积那么大？
1、电梯与楼梯情况有些小区仅有楼梯，而有些小区同时配有电梯与楼梯，这样做看似方便了业主的出行，但同时也大大增加了业主的公摊面积，要知道电梯与楼梯越多，面积越大，公摊面积也就越大。
2、楼层户型差别
很多购房者在买房时，都想要买一梯两户，甚至一梯一户的，认为这样空间大，乘坐电梯方便。殊不知，这样做只会大大增加你家的公摊面积，毕竟一梯一户、一梯两户以及一梯三户的公摊面积差别很大。

公共设施公摊面积
3、公共设施情况
如今，楼盘越建越高，每幢楼都要配备许多公共设施，就比如公共用房、设备房、管道井、变电室、值班警卫室等，而这些公共设施往往会算作业主的公摊面积，换言之，公共设施越多，面积越大，公摊面积也就越大。
4、房子套内面积大小
房子套内面积在很大程度上决定了你家公摊面积的大小，一般来说，套内面积越大，公摊面积就会越大，这也就是为什么同处一个楼层，你却比邻居家公摊面积大的主要原因。
5、其他建筑面积
除了以上这些公摊面积外，套（单元）与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影面积一半建筑面积都是公摊面积，这也是最让业主所不能接受的公摊面积。

公摊面积猫腻
目前，全国只有重庆采取的是按照套内面积计算房价的方式，这也是广大购房者最乐意接受的计价方式，但这种方式却大大削减了开发商的利润，所以，许多开发商都不愿意接受。但经过这次事件后，相信公摊面积将会得到规范，购房者的血汗钱也不会白花了！对于公摊面积，你家的还合理吗？
51平公寓公摊30？
公摊面积30%不正常，根据户型的不同，分摊的面积都有不同，一般公摊系数在5%-30%之间，一梯多户的户数越多公摊面积越少少。商品房公用面积的分摊以幢为单位，分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。
1梯2户和2梯4户究竟有什么不同？
在正式回答这个问题之前，我们先了解一个专业词汇——梯户比。知道了什么叫做梯户比，对题主的问题就比较好理解了。
一、什么是梯户比？
我们居住小高层和高层住宅，都离不开电梯，特别是现在，住建部要求超过4层的住宅都要安装电梯，因此，我们购买房屋，需要了解什么是梯户比。
梯户比是指电梯数和每层住户数量之比，梯户比大体分三个层次，一梯一户和一梯两户是低梯户比，这在洋房别墅，多层住宅比较多见。两梯四户和两梯六户属于一般梯户比，高层建筑比较常见。三梯十户和三梯十二户是高梯户比，在商品房中比较常见。
这样一看，显然，越低的梯户比越好，一梯一户最好，人少面积大，没有和其他住户的共享面积，当然价格也比较贵。
二、不同的梯户比都有哪些特点？
低梯户比 : 低梯户比大多一般出现在高档小区，而且多以别墅或者多层建筑的形式出现，住户生活方便舒适，楼梯间比较宽敞，价格较高。
一般梯户比 : 这是一种市场常见的梯户比，包括两梯四户、两梯六户和两梯八户，这种梯户比的楼房质量较好，价格适中，是大多购房者主要选购类型。
高梯户比 : 商品房大多都是高梯户比，像三梯十户、三梯十二户，甚至比例更高。高梯户比的楼房，基本都是小户型，也是为了满足更多的住户的需求。高梯户比往往会出现一些不规整的户型，购房时需要注意。但是高梯户比楼房的价格比较亲民。
三、一梯两户和两梯四户有什么区别呢？
我们回到题主的问题，一梯两户和两梯四户属于不同层次的梯户比住宅，那么，他们的区别到底都有哪些呢
1、人口密度不同
一梯两户的人口密度，明显要比两梯四户少很多，这样，就具有更好的私密性，没有住户引起的噪音，居住舒适度更高。
2、公摊面积不同
有些人认为，一梯两户的公摊面积要大于两梯四户，其实不然，后者因为多了一部电梯，并且与电梯配套的设施也随着增加。由于住户增多，过道长度和面积都会增加，这样，后者每户的公摊面积相对就比较大。
但是，两梯四户前期的购房价格相对比一梯两户要低，这是一个优点，但是因为多了一部电梯，后续费用相对也比较多。
3、户型不同
一梯两户的住宅，基本上住房都是在电梯两侧，户型都是南北通透，这也是购房者最喜欢的户型。这种户型通风好，采光好，空间利用率也高。
而两梯四户的户型，一般总会有南北不通透的户型，房间通风方面不如一梯两户的户型。另外购房时，还要注意是否会有房间不规整的奇葩户型。但是，两梯四户在电梯维修时，不耽误上下楼。