供电分摊合同,收入确认五步法的内容是什么?
新收入准则五步法:
第一步:识别与客户订立的合同;
第二步:识别合同中的单项履约义务;
第三步:确定交易价格;
第四步:将交易价格分摊至各单项履约义务;
第五步:履行各单项履约义务时确认收入。
注:第一步、第二步和第五步主要与收入的确认有关,第三步和第四步主要与收入的计量有关。
新个税中赡养协议怎么写?
目前,税法没有规定,个人意见虽无固定格式,但个人所得税法专项附加扣除所需要的内容,必须在分摊协议中明确,如被赡养老人和共同赡养人的姓名、身份证件类型及号码、出生日期、与签订协议人的关系、所确定的分摊方式、分摊数额等。当然,格式要符合民法规定的协议形式。
希望我的回答能帮到您。😊
设置广宣费分摊协议的目的?
目的就是为了留住用户,让用户边使用边赚取零花钱。
二次供水产生的电费由所有业主来分摊?
二次供水产生的电费,适用于公平原则,也就是说,谁是受益人谁付费。让开发商承担业主使用的二次供水的电费就有点搞笑。听老话说过有包娶媳妇的,但没听说过包生儿子的。也有人说水务公司应该承担二次供水电费,这个呢仅在理论上可行,但需要查看开发公司和水务公司签署的小区供水协议,一般这种协议明确的规定:二次供水的电费由小区自行承担。
水务局也是企业,凭什么它为你小区多增加成本而降低利润呢,这种供水协议对于抄表到户或是一块总表到小区都是适用。
没有一个法律法规规定,将二次供水的电费归结于物业费中进行分摊。
小区供水的方式如是二次供水,有多种情况:一种从一楼到顶楼全部是二次供水,一种是三楼以上是二次供水,另外一种是六楼以上是二次供水。二次供水的方式有以下几种原因确定:
1、小区的市政供水压力,
2、小区的标高及单体楼幢的标高,
3、开发商投入造价。
笔者购买的房子,就属于第一种:整个园区住户没有直供水、全部是二次供水,原因除了市政供水压力偏低外,开发商业为节省一部分建造成本,而统一设置为二次供水。
只要是开发商在出售房屋时做了明示,即告诉了购房人供水的方式,这种建造供水方式也就不算违规。
对于二次供水的电费分摊问题,前面说过适用于公平原则,谁是受益人谁负担费用!
现在回答问题。就提问人所述,未提及电费的分摊具体方式,比较合理的方式是按用水量多少来分摊二次供水电费最为合理,也符合公平原则。笔者所住的小区,基本上是按0.5元/吨收取电费。有的物业公司为了操作便利,每月的二次供水电费,统一划入公共能耗,由二次供水用户按面积平均分摊。也有的物业公司按每户的用水量分摊。
笔者十年前管理的项目,是按用水量分摊的,水务局的工作人员每两月抄一次表,抄表后将数据单据复印一份给物业,物业将用电总量除以用水总量,得出用水单价电量及电费,再分摊给每位二次供水业户(自7层以上住户),个人觉得这是一个最为公平的办法。在供水稳定期,每吨水用电约为1度,费用约为0.5-0.55元/吨。
在一开始交付的半年,由于入住户数少,二次供水用电的单价较高,最高达到5元/吨,之后逐月下降,到第七个月才算到了稳定期。在供水稳定期之前,实行过一段时间按面积平摊的办法收取二次供水电费,笔者认为,前期这样收也是一种公平的办法。
如何求分摊系数?
1. 总分摊系数为1:该方法要求每个参与方的分摊系数之和为1,即所有参与方的承担责任比例之和为100%。
2. 根据比例:该方法要求根据合同中的条款,根据比例分配分摊系数,比如按照总金额的比例、按照参与方的贡献程度的比例等。
3. 根据个人因素:该方法根据合同中每个参与方的能力、责任等因素来计算分摊系数。