公摊是分摊吗，物业费为什么不按公摊面积交？
物业费关系到千家万户的切身利益，是值得关注的民生大事。而现在的物业费五花八门，随心所欲，有开发商制定的，有物业公司制定的，更为奇葩的是，业主交纳购房款时等于默认了物业费收费标准。
物业只负责公共区域的保安保洁工作，物业费本应按每家每户的公摊面积计算收费，而物业公司的物业费却是按居住面积加公摊面积计算收费，岂有此理？业主居住的房间内保洁是物业做的吗？笑话！
物业费收费标准应由国家物价局审核备案，才能具有法律效力和约束力。
买房的公摊面积属于谁？
购房的公摊是属于业主共有的！
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
买房时交的公摊和分摊是什么意思？
公摊面积是整个楼的公用面积（如楼梯、过道）、小区的物业公共设施等建筑，分摊到每户的面积，多层的公摊面积少点（要根据你的楼梯、过道、小区公共设施的多少而定），高层、小高层的公摊面积就大了；你买的房子建筑面积假如是100平方米的，那个面积是建筑面积，实际使用面积为建筑面积的75%左右，不包括公摊面积，实际上一套100平方米的房子，实际使用的面积在60-70 平方米之间。
水电公摊费是什么意思？
小区由于公共照明或者二次供水、绿化，这些都会产生费用，由全体的业主所来承担，所产生的费用就是公摊费，根据物价局的规定，住宅小区内，物业公司单独办公或者生活用水，用电的，需要单独设表，它产生的费用不得由业主来承担，应该由物业公司自行承担！
世界上有公摊的国家？
买房子有公摊面积,全世界唯有中国。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。