场地租金分摊，融资租赁分摊率怎么算？
最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值相等的折现率
纳税人如何享受租金收入分摊政策？
非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）第四条规定，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。
根据以上文件规定，适用不动产租金收入分摊免税的适用主体只有自然人，除此以外的其他单位和个体商户等小规模纳税人都不适用上述免征增值税政策。各位纳税人注意了，当然增值税一般纳税人就更不能适用上述优惠政策了。
【例1】自然人李某将自有住房（或非住房）一套出租给A公司，2019年11月1日-2020年10月31日，租期1年，年租金100万。
答：上述自然人李某出租不动产取得的月均租金收入未超过10万元，可以享受免征增值税的优惠政策。
【例2】自然人李某将自有住房（或非住房）一套出租给A公司，2019年11月1日-2020年10月31日，租期1年，年租金150万。
答：上述自然人李某出租不动产取得的月均租金收入已超过10万元，不可以享受免征增值税的优惠政策，按现行规定征收增值税。
【例3】B公司小规模纳税人，将单位自有非住房一套出租给A公司，2019年11月1日-2020年10月31日，租期1年，年租金100万。
答：上述B公司出租不动产不能享受4号公告的免征增值税优惠政策，该政策只能适用于自然人出租不动产情形，且取得的月均租金收入不超过10万元的才可以享受免征增值税的优惠政策。
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房租如何分摊？
按价格分摊比较合理。由于你没有列出产品价格，可以按以下思路进行：
假设a产品1元，b产品3元，a和b的总价比例为300:300=1:1
则水电房租分摊给a,b产品也是1:1分配，即各7500元
然后平均到每个产品上就可以了。
与朋友暂住如何分摊房租？
与朋友合租肯定是要分摊房费的。再好的朋友都不要有金钱的来往，不然时候久了，就连朋友都做不成了。那这个房费该怎么分摊呢？
应该按居住的房间分摊。住主卧次卧是有区别的，主卧房间大，房费就要多掏二三百，次卧房间小少掏一点，客厅厨房属于公摊。房租1800的话，住主卧的掏1000，次卧掏800，这样公平合理。
那房租是由两个人平摊还是由三个人平摊？
你的闺蜜带上了她的妈妈，我在想你闺蜜不是和她妈妈一起的吗？她俩是AA还是一起掏钱那是她们的事，再说了无论怎样你只管三人共同分担也好，你和闺蜜分担也好，你的应该承担的掏就行了，你不用管人家，正常我觉得妈妈和她闺女是一体的，要么就妈妈掏，要么就闺蜜掏，不存在说这样我还得个人掏个人的，三个人AA制，我觉得不合常理。但是如果你和两个朋友或者同学一起合租，那完全可以三个人平摊。