跨期分摊账户，什么是纳税影响会计法？
以所得税费用是否符合权责发生制及配比原则来区分。 应付税款法，是指本期税前会计利润与应纳税所得额之间的差异造成的影响纳税的金额直接计入当期损益，而不递延到以后各期的会计处理方法。在应付税款法下，不需要确认税前会计利润与应纳税所得额之间的差异造成的影响纳税的金额，因此当期计入损益的所得税费用等于当期按应纳税所得额计算的应交所得税。这种方法的优点在于操作简便，缺点在于不符合权责发生制原则及配比原则。 纳税影响会计法，是将本期税前会计利润总额与应纳税所得额之间的时间性差异造成的纳税影响额递延分配到以后期间的会计方法。实际上，纳税影响会计法是对税前利润（利润总额）与应纳税所得额（计税利润）之间的时间性差异逐渐确认和依法转销（过程中的积累和转回）的会计方法。采用纳税影响会计法的实际作用是使公司的财务会计记录与财务报表的目标相一致，即坚持按照财务会计的基本概念（资产与负债）和固有程序（权责发生制）进行有关会计确认和计量，避免财务信息使用者对财务信息误解。 企业按照会计规定计算的所得税前会计利润称“税前会计利润”与按税法规定计算的应纳税所得额称“纳税所得”之间，往往存在着一定的差异。这种差异就其原因和性质不同可以分为两种，即永久性差异和时间性差异。 永久性差异是指由于企业一定时期的税前会计利润与纳税所得之间计算的口径不同所产生的差异。这种差异在各会计期间都有可能产生，它在本期发生以后，不能够在以后期间转回。 时间性差异是指企业一定时期的税前会计利润与纳税所得之间由于有些收入和支出项目计入纳税所得的时间与计入税前会计利润的时间不一致所产生的差异。从一个会计年度看，由于会计核算和税收计算所采用的方法不同，从而使得按会计原则计算的税前会计利润和按税法规定计算的纳税所得产生差异，并由此导致从当期损益中扣除的所得税和当期应交所得税计算的差异。这种差异在某一时期产生以后，可以在以后一期或若干期内转回。 因此，纳税影响会计法与应付税款法的主要区别是时间性差异按权责发生制和配比原则跨期分摊问题。当其差异影响不大，为了工作简便，使用应付税款法。当差异较严重影响时，就需要跨期分摊，则使用纳税影响会计法。
什么是营业收入跨期？
有跨期收入可以按期分摊收入并结转成本.跨年的销售收入,应做"以前年度损益调整"科目 .
企业一次性收取跨期房屋租金应该如何交税？
有两种方法可以选择：
1、如果在一次性收取全年租金时已经给对方全额开具发票，无论财务上是否全额计收入，均应当一次性纳税。
2、如果尚未开具发票，可以分年度缴纳房租税费，但是财务处理上需要将跨年租金作为预收账款处理。
主营业务收入跨期是什么？
跨期收入一般都是《企业会计准则--建造合同》规范的内容.
有跨期收入可以按期分摊收入并结转成本.
跨年的销售收入,应做"以前年度损益调整"科目 .
以前年度损益调整,是指企业对以前年度多计或少计的重大盈亏数额所进行的调整.以使其不至于影响到本年度利润总额.以前年度多、少计费用或多、少计收益时,应通过"以前年度损益调整"科目来代替原相关损益科目,对方科目不变,然后把"以前年度损益调整"科目结转到"利润分配"科目下
此科目是一个过渡科目,用于调整以前年度的损益.这样调整不会影响本年度的利润.
你们算算账房子买的好？
①买房好，租房就是为房东打工。
②认清房子的“金融”属性，就不会纠结这样的无用问题。
问题出在提问的人，只看到房子的“居住属性”，没看到房子的“金融属性”。
房价本质上，是房屋未来每年租金回报加起来，租金总和的贴现。
看下面这个公式：
来源：香帅《钱从哪里来》
以上房子价值计算，最重要的两个变量：租金增速和贴现率。
如何理解？
知叔用另一套简单的房产案例，来计算下：
小王2015年在深圳龙华买了一套79㎡三房，总价280万，每月还房贷9000元。到2020年，这套房价格上涨至440万。
他2017年1月交房装修，然后出租，租金5500元/月；自己租一套79㎡房子住，租金5000元/月。
保守点，按持有房子10年计算：
2024年卖掉这套房，粗略算：
业主到手=2024年房子售价-银行贷款-房贷支出-租金支出+租金收入=3556450。
而2015年买入这套房时，他投入的钱，只是首付84万，10年后变成355万。
大概你也发现了：
上面表格中，最重要的一个变量是：房价涨幅。
其次是：租金涨幅、利率涨幅。
房贷利率大概率会连年走低，深圳租金涨幅过去20年保持在年均5%左右。
所以，我们要正视的现实就是：房子具有“金融属性”。
金融的要义是“跨期交易”。
买房，从银行贷款，贷款30年，分月还，花未来的钱买当下的房；
买房，房子未来70年的价值，一次性一口价，然后用70年去分摊它的价值。
——房子，具有典型“金融”特征。
只有认清这一点，才不会陷入计算房租、房价，哪个更划算这种无用的问题。
然后，问题就变成了：你相信你买的房，会涨价吗？涨幅会怎样呢？
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