将某些费用按照整个建筑面积进行分摊的一种方式。需要确定哪些费用项目可以按照整栋面积进行分摊，3.计算每平方米的分摊费用然后，需要将确定好的费用项目按照整栋建筑面积进行分摊，4.计算每个业主应该支付的费用最后。...
整栋分摊是指在物业管理中，将某些费用按照整个建筑面积进行分摊的一种方式。对于业主来说，计算整栋分摊费用是非常重要的，因为这关系到他们每个月需要支付的物业费用。那么，整栋分摊怎么计算呢？下面我们就来详细了解一下。
1.确定整栋分摊的费用项目
首先，需要确定哪些费用项目可以按照整栋面积进行分摊，比如物业管理费、保安费、卫生费等。这些费用通常是由物业公司统一收取，并且会在合同中明确列出。
2.确定整栋的总建筑面积
其次，需要准确地测算出整栋建筑的总面积，包括公共区域和私人住宅面积。这个数据通常可以从房产证或者物业公司提供的资料中得到。
3.计算每平方米的分摊费用
然后，需要将确定好的费用项目按照整栋建筑面积进行分摊，得出每平方米的费用。比如，如果物业管理费用为10万元，整栋建筑面积为1000平方米，那么每平方米的物业管理费用就是100元。
4.计算每个业主应该支付的费用
最后，根据每个业主的住宅面积，按照每平方米的分摊费用来计算他们需要支付的整栋分摊费用。比如，如果某个业主的住宅面积为100平方米，每平方米的物业管理费用为100元，那么他需要支付的整栋分摊费用就是10000元。
整栋分摊是一种常见的物业费用分摊方式，对于业主来说，了解整栋分摊的计算方法可以帮助他们更好地掌握自己需要支付的费用。在计算整栋分摊费用时，需要确定费用项目、建筑面积，并按照每平方米的费用来计算每个业主需要支付的费用。