土增二次分摊，二次供水产生的电费由所有业主来分摊？
二次供水产生的电费，适用于公平原则，也就是说，谁是受益人谁付费。让开发商承担业主使用的二次供水的电费就有点搞笑。听老话说过有包娶媳妇的，但没听说过包生儿子的。也有人说水务公司应该承担二次供水电费，这个呢仅在理论上可行，但需要查看开发公司和水务公司签署的小区供水协议，一般这种协议明确的规定:二次供水的电费由小区自行承担。
水务局也是企业，凭什么它为你小区多增加成本而降低利润呢，这种供水协议对于抄表到户或是一块总表到小区都是适用。
没有一个法律法规规定，将二次供水的电费归结于物业费中进行分摊。
小区供水的方式如是二次供水，有多种情况:一种从一楼到顶楼全部是二次供水，一种是三楼以上是二次供水，另外一种是六楼以上是二次供水。二次供水的方式有以下几种原因确定:
1、小区的市政供水压力，
2、小区的标高及单体楼幢的标高，
3、开发商投入造价。
笔者购买的房子，就属于第一种:整个园区住户没有直供水、全部是二次供水，原因除了市政供水压力偏低外，开发商业为节省一部分建造成本，而统一设置为二次供水。
只要是开发商在出售房屋时做了明示，即告诉了购房人供水的方式，这种建造供水方式也就不算违规。
对于二次供水的电费分摊问题，前面说过适用于公平原则，谁是受益人谁负担费用！
现在回答问题。就提问人所述，未提及电费的分摊具体方式，比较合理的方式是按用水量多少来分摊二次供水电费最为合理，也符合公平原则。笔者所住的小区，基本上是按0.5元/吨收取电费。有的物业公司为了操作便利，每月的二次供水电费，统一划入公共能耗，由二次供水用户按面积平均分摊。也有的物业公司按每户的用水量分摊。
笔者十年前管理的项目，是按用水量分摊的，水务局的工作人员每两月抄一次表，抄表后将数据单据复印一份给物业，物业将用电总量除以用水总量，得出用水单价电量及电费，再分摊给每位二次供水业户(自7层以上住户)，个人觉得这是一个最为公平的办法。在供水稳定期，每吨水用电约为1度，费用约为0.5-0.55元/吨。
在一开始交付的半年，由于入住户数少，二次供水用电的单价较高，最高达到5元/吨，之后逐月下降，到第七个月才算到了稳定期。在供水稳定期之前，实行过一段时间按面积平摊的办法收取二次供水电费，笔者认为，前期这样收也是一种公平的办法。
加装电梯电费和维护费怎么分摊？
加装电梯的电费和维护费一般可以通过以下方式进行分摊：
1.按建筑面积分摊：根据建筑面积比例来分摊电费和维护费，这种方法比较公平，但可能存在某些业主因为面积较小而认为自己支付过多费用的情况。
2.按电梯使用率分摊：根据每个业主使用电梯的频率来分摊费用，这种方法比较精准，但需要记录每个业主使用电梯的次数，比较繁琐。
3.按楼层分摊：根据每个业主所在楼层来分摊费用，因为高层业主需要乘坐电梯的次数更多，所以应该支付更多的费用，这种方法比较容易实施，但可能存在楼层高低差异较大的情况。
通常，分摊电费和维护费的具体方式需要根据具体情况来确定，建议业主委员会或物业公司组织业主进行讨论并制定合理的方案。
追住宅公共维修资金要交几次？
维修基金只交一次,不需要多次交纳。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。
公共维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。所以二手房是不需要交该基金的。
还要在物管产二次供水费？
高层建筑物业有二次转输加压水箱，当然要收取了。
一般建筑高度超过50米的住宅建筑都有二次加压高位水箱，市政供水到了高层压力不够上不去，各小区物业根据自己小区建筑高度设置加压水箱个数和位置。这些设备本来就需要采购和维护保养费，还有平常使用电费。清理费。分摊到每户其实并不多的，几元到十几元而已。
你在7层以下多层建筑就很少遇到这种二次收费情况，因为小区物业不用加压。
二次供水出户费用？
这个肯定不固定，目前主要有两种收费方式：
第1种方式，由当地的自来水厂进行收费。
第2种方式，物业公司帮忙代缴，最后再把这笔费用分摊到每家每户，各位业主各自交钱就可以了。
在缴纳水费之前，我建议你可以先去咨询一下小区的物业人员，你肯定要以他给出的结果为准。我觉得使用第1种方式会更好一些，这样对于每一位业主来说都很公平，水费一定要记得按时缴纳，不要出现逾期的现象。