房地产项目宗地内未作分摊的共用土地使用权只登记不发证，公寓住宅最小单元房屋的土地使用权面积为建筑占地面积进行面积分摊，建筑占地面积/本楼幢建筑面积×最小单元房屋筑面积=最小单元房屋土地使用权分摊面积。...
宗地分摊费用，土地未分摊怎么办？
房地产项目宗地内未作分摊的共用土地使用权只登记不发证，登记注册给宗地内全体业主。
公寓住宅最小单元房屋的土地使用权面积为建筑占地面积进行面积分摊，具体公式为：建筑占地面积/本楼幢建筑面积×最小单元房屋筑面积=最小单元房屋土地使用权分摊面积。另外，在土地使用证备注栏内注明“本宗地内未作分摊的土地使用权属全体业主共用”。
排屋、别墅住宅最小单元房屋的土地使用权面积为建筑占地面积再加上其他独自使用的土地面积。另外，在土地使用证备注栏内注明“本宗地内未作分摊的土地使用权属全体业主共用”。
土地单价什么意思？
1、土地总价是指整宗地的总价格；
2、土地单价是土地总价除以土地面积；
3、楼面地价(分摊到每平方米建筑面积的地价)=土地总价/总建筑面积
总建筑面积=土地面积*容积率
楼面地价受到容积率的影响，容积率越大，楼面地价越高，容积率则是由城市规划管理部门根据地块承载能力、周围建筑高度等因素确定的城市规划指标。希望所帮助。
关于国有土地使用证内宗地图与地号？
应该是正常的。
如果你是套房而申办的国有土地使用证，根据国土资源部有关文件的规定：“且有明显界线的住宅小区，可以按住宅小区形成的封闭界线，设立共用宗地进行土地面积分摊。对开放式难以确定明确界线的住宅小区，可按楼房基座占用土地面积进行分摊，对楼房基座占用土地面积以外的公用部分土地面积可以只造册，不登记”。如果你的小区有明显界线，则宗地图是整个小区范围；否则宗地图就是你所住的那一幢楼基座占用的土地范围。
农村打水泥路怎么平均算钱？
听着这问题，是大家集资修路的。而且是安家距离长短算各自的出资费的。修完路总费用除以修路米数得出每米多少钱。然后量一下每户修了多少米路，乘以修路每米的费用。就是每家所需的修路钱。
土地证过户后宗地图上的权利人应是谁？
现在是不动产登记，你拿到手里的不动产登记证书后面的附图是开发商的土地使用证附图，但是会相应的给你一个宗地分摊面积，不影响。