临水临电分摊,临时用水用电属于项目措施费吗?
不属于。项目措施费包括:
脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。其他施工技术措施费:是指根据各专业、地区工程特点补充的技术措施费项目。
开店找门面的技巧有哪些?
余大叔亲戚想开店,我也帮着到外面了解了状况,以下是现阶段入手店面的注意事项,个人
1. 现阶段,受疫情和经济大环境影响,店面转让会比以前多,但对计划开店的人来说,选择店面的余地会多一些。可谓天有不时,但也有时。
2. 观察店铺位置,人流量如何,地利很重要。
3. 开店,周边人的态度,特别是家里人是否支持很重要。之前开过一家炒粉干店,两夫妻吵架,在店里把锅铲往外扔的情况。人和是精神支柱。
4. 转让时,考虑有没有转让费,转让费多少,预计持续经营时间,转让费在开店期间进行摊销。另外,房东是否认可转让费。
5. 最重要的是,你要做什么,你有什么,资源很重要,本钱要有,负担不能太重,积极乐观有一定经济和情感保障的项目,才能有钱可赚!
祝君开店顺利!
停工损失具体包括哪些项目?
停工损失包括的内容有停工期内支付的生产工人职工薪酬、停工期内消耗的燃料和动力费和停工期内应负担的制造费用。
停工损失是由于停工超过规定期限所发生的各种费用,包括停工期内支付的生产工人工资和提取的职工福利基金、耗用的燃料和动力费,以及应负担的车间经费和企业管理费等。
停工给施工单位带来的损失:
1、直接损失(可直接观察到的):
(一)工人:撤场工人遣散费(交通费、餐补),撤场前窝工费,不可撤场工人窝工费
(二)材料:不可撤场的租赁类材料在停工期间的租费(钢管、扣件、U托等),可撤场材料的装卸和运输费,有保质期试用期材料在停工期间的损耗费(胶合板翘曲、水泥过期、沿海地区安全网侵蚀等)
(三)机械:可撤场机械的退场费(挖掘机、推土机、桩机、地泵等),不可撤场机械在停工期间的租费
2、停工期间照管费
(一)工地现场看护人员:包括楼内安全巡逻人员和维护安全文明施工人员
(二)保安人员
(三)材料看管员
(四)临水临电维护人员
(五)停工期间发生的水电费
(六)管理费:在停工期间发生的管理费用,包括工资、工资附加费、生活费、交通费、电话费、办公费、固定资产摊销折旧等
3、复工费用
(一)现场清理整顿费(楼外、楼内)
(二)施工接茬处理(钢筋除锈、混凝土凿毛)
(三)必要的专项检测费
(四)工人、材料、机械的二次进场费
临时水电工程多少一平方?
首先需要根据土建专业提供的现场平面图划出临电临水的管线平面图及系统图,然后做出临水临电方案,根据方案算出主材数量。
如电缆、配电箱、照明灯具、临水管线、给水设备等等。根据市场价格算出主材价。然后估算出辅料价,同时增加一些维护需要的主材,如开关、插座、水龙头、阀门等。最后根据搭设、安装、运行维护、拆除的工日数,算出人工价就OK了。一般需要10~15元/平米(不算残值摊销费),如果残值摊销的话一般在5~10元左右。如果只是人工+辅料的话一般在1.5~2元/平