租金分摊方法,计算成本的时候如何分摊固定费用?
按照你的使用期间进行分摊
按照使用期间分摊固定费用,如果这时候你以后需要进行困难的固定费用的话,那么这时候你在计算机成本的话,你需要把你的固定费用按照一定的方法进行分摊,如果按照他的使用期间进行分摊或者是按照一定的比例进行分摊都是可以的。
管理费分摊怎么算?
管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。在实操中,管理费用属于损益类科目,直接影响当期损益,一般是不需要再分摊的,如果有其他属于管理部门的费用,可以分摊至管理费用科目,比如一次支付1年的租金,需要将租金分摊入管理费用。
预付房租何时摊销?
从8月开始摊销是对的,
支付房租款:
借:预付账款 贷:银行存款
预提费用(预提时把税金去掉):
借:待摊费用-房租 9万,贷:应付账款-暂估 9万,
摊销时:
借:管理费用-租赁费15000,贷:待摊费用-房租15000,
收到发票:
借:待摊费用-房租
借:应交税费-应交增值税-进项
贷:预付账款
冲红预提费用:
借:待摊费用-房租 -9万,贷:应付账款-暂估 -9万,
跟男朋友租房?
和男朋友同居,女生应该付房租吗?应该付多少?
一,在这个时代,男人和女人从来都是一致、平等、独立的,但不得不说,由于地区和教育观念的差距,导致仍有一部分人女生存在“男应该要承担责任,压力”的思想,认为“干得好不如嫁得好”、“女生不管多努力,最后都是要嫁人的”。
女生通常在潜意识里把自己当成了爱情的附属品,身心上都是依赖男友的。所以女生觉得既然我跟了你,你就要负责我的全部!
二,作为局外人,我们都无法评判事情的对错,这个问题应该从实际出发,根据两人自身的经济、情感情况去协商沟通,不是比较谁付出得更多或更少,而是制定出一个双方都能接受的合理方案。
有人说,恋爱不应该分得这么细,一分一毫算清楚就有些见外了。其实,每个人心中都应该有一把尺子,衡量爱情中的利益,在一段感情或者关系中,只有双方都适当地付出和收获,才是最稳固的。
三,如果男生是大学生或者刚出来社会的,没有很好的经济能力,女生忍心见到他为了照顾你而挨饿吗?其实,除了父母之外,没人有义务无条件地爱你、养你、宠你,那些愿意为女朋友送礼物、支付生活费、付房租的男生,是因为他们足够爱你,想给你最好的关怀,但这并不是他们的义务。
四,两个人同居最好的状态,不是斤斤计较茶米油盐,而是两个人能一起变得更好。女生的爱不是交换房租的商品或工具,因为相爱,所以才会选择同居。
住在一起是为了共同生活,相互磨合,判定对方是否适合与自己步入婚姻的殿堂。两个人在一起,简单的一桌饭菜,一起散步、养狗、宅在家里看电影、聊不完的话题,是很温暖的生活,绝不是为了省下几百几千块的房租而已。
最好的情况是男人愿意承担,女人愿意分担。爱不是争输赢、论对错,而是共同面对,一起成长。
房租收入是按什么分配?
出租房屋属于按土地要素分配。 按资本要素分配包括:私营企业主生产经营取得的税后利润,债权人取得的利息收入、股息分红,债券、股票交易收入等。 房屋出租时,需要缴纳的税赋项目及税率如下:
1、房产税:应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。
2、城镇土地使用税:依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。
3、营业税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
4、城建税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用比率缴纳。
5、印花税:个人出租自有房屋,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。
6、个人所得税:个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。