分摊面积说明，121平的房子套内面积有多少？
九十六平方米！
一百二十一平的房子，套内面积大概为九十六平方米。
按照我们现在的建筑行业规则来看，一般楼房的公摊面积，占购买面积也就是建筑面积的百分之二十左右。
所以说一百二十一平的房子的面积大概是二十四平，那么套内面积就是九十六平。
137平方房子分摊面积27平方合理么？
高层楼房合理。低层楼已超过16%的公摊面积。如果楼高超过20层，电梯等公用面积会多些，公摊面积会接近19%左右。这个分摊就不多，要根据实际情况以及楼房的设计，布局情况才能说该房分摊大小。如果超过购房面积的百分之二十以上。可能有套。
分摊土地使用权面积如何买卖？
土地使用权面积是购买房产所占的土地面积。因为中国的土地是国有的，个人只有使用权。而土地使用权面积的计算方法是:(小区占地总面积/小区总建筑面积)*房屋建筑面积国有土地使用证上的分摊面积，是指经分摊拥有的土地使用权的面积(小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊)
土地证是整个小区土地分摊到各户上的面积，房产证是房产的面积，而公共地盘的也要相应的分一部分给住户。
在《土地使用税暂行条例》中规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的：
1、纳税人的土地用于自用经营的，按照土地使用证上所载的面积作为计税面积;
2、纳税人没有土地使用证，或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大，则按实际占用的土地面积作为计税面积;
3、纳税人的土地用于出租的，按实际出租面积作为计税面积。
怎么算实际面积？
公摊面积百分之二十五是楼宇的公摊面积。
公式：房子面积除以一百乘以百分之二十五，得数就是公摊的面积数字。
比如100平米的房子除以一百乘以二十五，等于二十五的公摊面积。
100平米减去25平米，等于75平米。
75是套内的建筑面积，再减去百分之九，减去7平米，等于68平米。
公摊百分之二十一一百三十平剩多少？
一百三十平米，公摊面积百分之二十一，还有多少面积？
用130平米除以100乘以21，等于27平米。公摊面积是27平米。
130平米减去27平米，等于103平米。还剩103平米。
103平米是套内面积，还不是净面积，在套内面积的基础上再减去10平米左右，等于93平米。这是房子的净面积。