分摊率房地产，分摊率公式？
对于企业各种受益对象共同发生并承担的费用，需要在受益对象之间进行分配，如生产各种产品共同负担的制造费用，购进不同材料共同负担的运杂费，分配时需要计算分摊率，分摊率等于分配的对象/各种受益对象分配标准的总和。某种受益对象应分摊的费用等于分摊率乘上该受益对象的分配标准。
30高层两梯两户142平方？
首先看户型，双户双梯，这样的户型一般空间格局好，公摊相对大些，具体到公摊多少，应由合格的正规的测量单位来测量。大致可以说的是公摊看的见有管道井(水表，电表，暖气等设施)，楼道，楼梯，电梯等。看不见的公摊有内外墙等面积。所以高层目前布局合理的公摊面积一般在18%至25%，多和少都可能存在这样或那样的问题。如户型过多或过少却会导致公摊面积过大，如回迁楼一个单元有十几户，密度相对过大，导致公共过道就占了公摊的百分之八十，最后公摊有百分之三十。公摊面积相对高的问题主要有两点。1是楼层的布局和设计不合理导致公摊面积过大。2是开发商故意摊大是人为作假造成的。至于你说的29%公摊不好说，但好算，你可把外围测量一下，大致就能知道建筑面积。。。。
财务费用分摊原则？
答：1. 成本降低原则 公共费用分摊应当能够促进阿米巴组织形成持续的成本降低机制。成本管理要“以人为本”，阿米巴组织只有获取利润，才能求得生存，并增加投资，扩大生产经营规模，以求得发展，广大职工的利益才能得到保障。因此，必须将全体员工都动员起来，真正做到全员重视成本，全员抓成本管理。阿米巴经营是“人人成为经营者”的模式，既然如此，就是要让员工建立投入产出的理念，明确投入成本和费用才能获得产出，从而更加全面深入地理解成本概念、增强全面成本管理的意识。因此，在阿米巴公共费用分摊时，应尽量将企业的所有资源都进行量化，并合理分摊至各个阿米巴组织。
2. 有偿使用原则 有偿使用是指，企业把与生产经营相关的资源提供给阿米巴组织或个人使用，而阿米巴组织按照有偿使用合同的规定，一次或分年度向企业缴纳有偿使用费的行为。
在阿米巴组织公共费用分摊过程中，要按照“谁使用、谁承担”的原则进行，能够分清的要坚决分清，暂时不能分清的要进行合理分摊，确保责任、权利的一致性。
3. 资源有效使用原则
企业的有效资源是指企业整个资源体系中，可以有效利用的部分。例如，企业拥有非常优秀的人才，但没有合理利用人才，就不构成有效的人力资源。这正是许多企业面临的困惑，一方面公司人才济济，但另一方面人浮于事，有效人力资源不足。可见，有效的人力资源的大小不是由人力资源的数量决定，而是由人力资源的质量，即人力资源的适用率和人才能力发挥率决定的。
同样，分摊到阿米巴组织的资源，必须是阿米巴组织能够有效使用的资源。如果某项资源已经不能为阿米巴组织提供有效帮助，那么该项资源不应分摊给阿米巴组织。例如某些闲置或已损坏弃用的生产设备，不应分摊给阿米巴组织。
4. 一致认同原则 公共费用分摊是阿米巴组织开展经营活动的基础，直接决定了阿米巴组织的经营支出项目，进而对阿米巴组织的经营收益产生决定性影响，因而也决定了广大员工对阿米巴经营模式的认同程度。
为了有效推进阿米巴经营在企业中的顺利开展，提高阿米巴成员作为“经营者”意识，企业在公共费用分摊过程中要充分体现民主理念，公共费用分摊的结果必须经过阿米巴领导人的签字认可才能生效。
5. 促进合作原则 公共费用分摊应当能促进企业各阿米巴组织之间的合作。如果因为不公平的费用分摊，导致各个阿米巴之间互相猜疑和内讧，那么，导入阿米巴经营模式就会功亏一篑。
一般来说期间费用和公共费用是需要分摊的。
费用分摊是指将各部门、各产品之间的共同费用进行分摊，便于各生产成本的科学计算。
费用分摊的基本程序包括：
1）确定成本对象；
2）归集共同费用；
3）选择分摊标准；
4）将共同费用分摊到成本对象中去；
5）归集——分摊——再归集——再分摊，直到最终成本计算出来。
在理论上，费用分摊可能存在一个最佳标准。有一些共同费用的分摊标准比较明确，如水电费按实际耗用量分摊；但是，更多的共同费用没有明确的分摊标准，因为共同往往就意味着没有标准，如品牌广告费用在不同产品之间分摊，到底是按销量分摊更科学，还是按价格或市场份额进行分摊更科学。
从某种角度上来说，费用分摊类似于内部税收，它是政策导向的，不同标准可能会有不同的后果，如按人员为标准可能会促使某些部门尽量少雇佣人员，此外，还可以按实际耗用量为标准、按比例为标准、按协商标准等。因此，没有绝对完美的分摊标准 。
分配率的计算公式？
分配率＝运杂费/各项材料的重量之和；某项材料应该分摊的运杂费＝该材料的重量×分配率。分配率主要有劳动分配率和成本分配率这两类。
劳动分配率是企业人工成本占企业增加值的比重，增值是由折旧、税收净额、企业利润、劳动者收入等四部分组成。其计算公式为：劳动分配率=一定时期内人工成本总额/同期增加值总额×100%。
请问什么叫公摊率？
得房率=套内面积/单元总面积；公摊系数=公摊面积/套内总面积；每户公摊=公摊系数*每户套内面积。 公摊系数与公摊率的区别划分 要搞清出公摊多少，首先要明白购房过程中常涉及的几个面积概念。 建筑面积： 住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。（房屋总价就是根据建筑面积来计算的，通常楼书或其他宣传册上所标注的面积也是这个） 实用面积： 它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。 套内面积： 俗称“地砖面积”或套内建筑面积。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。（对于普通购房者来说，要得就是套内面积，即得房率） 有了以上几个面积指数，就可以很容易的得出公摊系数和公摊率。 公摊系数＝公用建筑面积（即分摊面积）/套内建筑面积 公摊率＝公用建筑面积（即分摊面积）/建筑面积 由于分摊面积是一定的，套内面积肯定小于建筑面积，所以，对同一主体而言，公摊系数是肯定大于公摊率的。 当心售楼人员用公摊率的数据盗换公摊系数的概念，这样一来可以使人感觉公摊较小，二来无法准确算出实际分摊的面积。