部分独立分摊，要不要整个楼都一起平摊修理费？
奉劝千万别住一楼，遇到不通情达理素质不好的楼上邻居，下水道非常容易堵。首先工程施工时管件接口处胶水什么的....管口有毛茬，容易挂头发，特别是女士长头发，集腋成裘，久而久之就形成网团状。在加上现在坐便冲力大，厕纸都用坐便冲到下水道，厕纸现在都遇水降解没什么问题。问题是楼上有些不道德的女士把卫生巾也用坐便冲到下水道里，带胶的卫生巾在遇到长头发的网团，非把一楼下水道堵的冒你家一地屎尿。老旧楼当年施工为了节省成本使用的都是细管，楼上偶尔一个疏忽把餐余垃圾比如鸡骨头、酒瓶盖.....掉到下水管里，在加上菜汤的荤油常温是液态刷碗筷时倒进下水道，水冲遇冷降温时油渍挂管壁上，一层层挂三年、五年、十年八年后管壁慢慢狭窄，遇到大块餐余垃圾，就栓塞了。下水道堵了，应该全单元掏钱清淤，下水道管在一楼只是途经，下水道堵塞后低层住户倒霉了，谁愿意家里屎尿一地啊。要是化粪池满了，用专用抽污车清运走，这个费用那得整个楼出钱清理了。
独立分摊和汇算清缴什么意思？
独立核算是指对本单位的业务经营活动过程及其成果进行全面、系统的会计核算。独立核算单位在管理上有独立的组织形式，具有一定数量的资金，在当地银行开户；独立进行经营活动；独立计算盈亏，单独设置会计机构并配备会计人员，并有完整的会计工作组织体系。
汇算清缴是指把本单位的业务经营活动有关的日常业务资料，逐日或定期报送上级单位，由上级单位进行核算。通常没有银行账户，不单独设置账套，不设置会计部门和人员。从事业务活动，一切收入全面上缴，所有支出向上级报销，本身不单独计算盈亏，只记录和计算几个主要指标，进行简易核算。
什么是成本分摊协议？
成本分摊协议是两个以上企业议定的框架，用以确定各方在研发、生产或获得资产、劳务和权利承担的成本和风险，确定资产、劳务和权利的各参与者利益的性质和范围。
企业与其关联方签署成本分摊协议，有下列情形之一的，其自行分摊的成本不得税前扣除：（一）不具有合理商业目的和经济实质；（二）不符合独立交易原则；（三）没有遵循成本与收益配比原则；（四）未按本办法有关规定备案或准备、保存和提供有关成本分摊协议的同期资料；（五）自签署成本分摊协议之日起经营期限少于20年。
具体办法请对照《特别纳税调整实施办法》第七章中的"成本分摊协议管理"相关条款。
我国现行企业所得税法实行法人税制，总分机构企业所得税实行汇总纳税办法，所以通常情况下，这种费用的分摊只是法人内部事务，对企业所得税纳税没有影响。
但如果总分机构涉及到境外机构的，企业所得税法上是将境外机构作为非居民纳税人管理的，可能会涉及到代扣代缴企业所得税问题。
成本分摊协议是指两个以上企业之间议定的一项框架协议，用以确定各方在研发、生产或获得资产、劳务和权利等方面承担的成本和风险，并以此确定在这些资产、劳务和权利下各方应享有的利益的性质以及范围。成本分摊协议一般涉及无形资产和劳务两种类型。
在传统的交易模式下，一些本地子公司会被视为研发服务的提供商，以成本加成一定比例的定价方法向母公司或其他海外关联方收取服务费。而研发形成的无形资产则由海外关联公司拥有，本地子公司在需要使用无形资产时必须支付特许权使用费。在劳务方面，海外关联公司和本地子公司之间可能会有相互提供跨境服务交易的情况，通常以成本加成一定比例的定价方法相互收取服务费。
独立商铺有公摊面积吗？
有公摊面积。
独立商铺公摊面积计算方式：
1.建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
2.公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
3.公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
4.套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。
独立商铺建筑面积分摊以幢为单位。与幢房屋不相连的公用建筑不得分摊到本幢房屋内。