集中供暖分摊，物业自己供暖合法吗？
物业自己供暖是不合法的。因为，国家对20顿一下的燃煤锅炉不允许使用，一个物业，没有场地，能力去为小区业主供暖，遇到突发事故，小区物业也没有能力去解决。
所以，从环保方面，业主安全方面，都不允许物业自己开设供暖设备。
自建房取暖量怎么算？
居民住宅供热使用面积的计算方法：城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。
其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。
用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。
供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。
东北集体供暖收费嘛？
东北集体供暖收费吗？
东北集体供暖收费的，每平米26元，按建筑面积收费，每年的11月1日供暖，至第二年的3月30日，室内温度达标18度，东北的天，一年四季分明，十月一左右，还开着窗户，穿着短袖，到十月中旬，那叫一个冷，每年的这时，特别盼望11月的到来，这样就不用遭罪了。
电费应由电力局收？
一般情况下，电费是由电力局直接向用户收取的。然而，在一些情况下，物业公司可能会向业主收取电费。
这通常是因为物业公司在小区内或大楼内提供一些共用服务或者设施，例如公共区域照明、电梯驱动、停车场照明等等，这些设施需要耗电，所以物业公司需要收取电费来支付这些设施的耗电费用并维护这些设施的正常运转。其次，物业公司也需要负责在小区内或大楼内安装电表、抄表、结算电费等工作。收取电费可以更好地管理和监督这些工作，之后再向业主方发出结算账单。
最后，由于物业公司通常拥有业主信息并较为容易与相关部门沟通和协商，因此更方便为业主协调相关事宜。
之，物业公司收取电费并不是违法行为，前提是应该经过合理协商，并且合法、透明地进行操作和结算。
冬季取暖费是按建筑面积还是套内面积收取？
按什么收费不重要，重要的是政府制定的地方法规应该公平合理，遵守中华人民共和国法律！辽宁省人大14年制定的《辽宁省城市供热条例》严重损害广大群众利益，违反国家法律（中华人民共和国消费者权益保护法，总则第三章）违反强买强卖，公平自愿的原则。对无人居住的房子强制收取取暖费！