老旧楼房分摊，但低楼层住户不愿意分担费用怎么办？
从目前全国老旧楼房加装电梯的经验看，还没听说哪一个小区会叫一楼承担安装费用。
这项工作的最初阶段，采取的政策是整个楼栋没有反对意见，就可以申报加装电梯。但是，很多一楼二楼的业主以种种理由极力地反对加装电梯工作，不同意、不签字，给这项工作造成了很大的障碍。
为此 ，有些楼栋为了能让电梯顺利安装，楼上的业主采取给一楼补贴的方法，来弥补加装电梯给一楼带来的困扰。物业也通过例如减免部分物业费、增加“自留地”面积等办法来打动一楼，让一楼业主同意并签字。
后来，随着各地这项工作的经验成熟，原来的“所以业主签字同意”的表述没有了，取而代之的是执行“两个三分之二”。即安装电梯的楼栋，只要有占楼栋2/3业主同意和同意安装电梯的业主居住面积，占整个楼栋总居住面积的2/3业主签字同意，余下的业主，如果没有明确表示反对，既可以申请安装。这样一来，加装电梯的工作顺利了许多。
这就是说，加装电梯的费用，不可能向一楼分摊，一些楼栋，甚至二楼也不分摊，当然，不参与费用分摊的一二楼，也不能使用电梯。
这就是目前老楼加装电梯，安装费用分摊的现状，至于以后电梯的运维费用，按照现在的法律法规规定，每户业主都要分摊，不分你是几楼，这也是目前争议较大的一个实际问题。在《物权法》没有修改之前，一楼二楼没有签字同意的业主，也必须按规定缴纳运维费用。
西安老旧小区加装电梯费用分摊？
户均分摊1.6万元左右。
安装一部普通的客梯，至少需要30万元。西安市高新路一家电梯公司相关负责人介绍，这30万中主要包括电梯设备、钢构和维保三部分。其中，电梯设备包括安装、质保等，需要约15万元，电梯钢结构安装需要约12万元，还有施工费用等。西安多数老小区或家属院都是一梯3户，按总层高6层计算，即使将一层的住户也算上，一栋楼内每户人也需要出1.6万余元。一楼、二楼居民可免费使用电梯，三楼及以上居民，按照楼层和房屋面积的比例分摊费用，后期的维修保养费用居民共同分摊。
请问老旧小区收取停车服务费合理吗？
在城市范围内停车收费属于合理行为，老旧小区停车同样是占用了老旧小区的路面资源，通过收费提升资源的利用率，还可以减少一些肆意侵占老旧小区公共空间行为，以及增加小区物业的收入。所以，不能因为是老旧小区就要质疑公共空间的作用，在老旧小区停车收费当然是合理的。
你认为应该怎样解决费用分摊和一楼诉求？
谢谢邀请。
本人是一名某三四线小城市特种设备检验员，平时的工作主要是包括电梯在内的各类特种设备的监督检验和定期检验，因此，对于电梯，包括老小区加装电梯接触的较多。
首先，我大致罗列下，目前为止，几种常见的分摊与诉求方案。
一、一楼免费，逐层加码
对于老小区，一般为5-6层。
一楼作为免费方，不用出加装电梯的钱款，因为一楼基本上用不到电梯。
而对于二楼，及二楼以上的住户，则按照电梯项目费用，进行拆解，逐层逐户收费。
即：三楼多于二楼，四楼多于三楼，以此类推，我们这边一般相差一万左右。
另外，对于一楼，有的项目根据住户协商一致后，给予一定的补偿。然后，这类项目，往往会有高楼不能在短时间内出售房子的附加条款，以保障整栋住户的利益。
二、谁提议，谁出资
加装电梯的提议者一般都是最为需求电梯的人。而提议者往往也住在高楼，事实上，使用电梯最多，最为频繁，由其出资也无可厚非。
本地就有最高楼两户业主出资，装设电梯的项目。
当然，既然是谁提议，谁出资，那么其他楼层的住户可能就无法享受电梯带来的便利。
而对于一楼，同样有相关的补偿措施。因为电梯井道的外建，确实在一定程度上影响了一楼的空间以及采光等生活环境。
三、电梯刷卡，使用收费
这种方式是最近才开始出现，并逐渐流行起来的。
即在电梯项目的实施过程中，出资安装电梯的住户，则可以完全免费使用电梯。而未出资的住户，则需要办卡，使用电梯则需要收费，有的是按次收费，有的可以包月，包年等。
这种方式似乎有很多优点：
一是解决了项目实施前期，工程款难以收缴的问题，比如就因为一户住户未缴费而使得工期难以为继，影响正常进度。
二是解决了电梯用与不用的问题。用，你就刷卡缴费；不用，你就走楼梯；不长期用，偶尔使用，你就按次收费；现在不用，以后要用，你就以后再去办卡。相对而言，这种方式，最为灵活。
三是解决了电梯项目完工后，后续的维保，年检的费用问题。刷卡收缴的电梯使用费可以用作以后维护电梯的基金。
当然，这种方式，缺点也最为明显。
什么缺点？我就不说了。曾经新闻报道过，某位人士去投诉加装的电梯，就因为她前期未出资，后期想要使用电梯，却不肯交钱，“愤而投诉”！
最后，我本人对加装电梯是极度持保留意见的。电梯是列入中华人民共和国特种设备安全法的特种设备，因其直接面向公众，具有较大的社会性，其运行的安全性至关重要！
而加装电梯，虽然在一定程度上能够大大缓解老小区的不便，但是后续的管理却容易造成一笔糊涂账。比如：
1.后续的管理谁负责？谁作为管理人员，接受当地市场监督管理局的监察？
2.后续的维修，保养谁负责？谁出资与电梯公司签订保养合同？（注：电梯的保养是强制的）
3.谁作为使用责任方参与当地特检院（或其他机构）的定期检验、检测？
4.所有与电梯相关的后续费用，又如何落实？
本地去年安装的第一台加装梯，曾作为地区加装电梯的样板工程，登上过本地的日报和电视。各领导和住户纷纷叫好。但现在呢？
几乎成了一无管理责任方，二无维保单位，三无接受强制检验的三无电梯。就连市监局去查封，告知书都不知道送给谁？
你说强制查封？呵呵，少年，你太天真了？一旦封了电梯，楼里的住户分分钟出来把你堵得出不了门。
你说怎么办？
沈阳首个老旧小区加装电梯来了？
我感觉这种就是利用场地因地而行，像超市那种平梯延步道而上，不占其他空间也不大批拆卸是不？在楼梯那个位置转弯上就行，老式的预制板楼感觉弄这个怕是不结实吧