怎么拒绝分摊，加装电梯维修费怎么分摊？
关于老旧6层楼的多层楼房 加装电梯的事情，我过去回答过，再回答一次。
主要原因是各个楼层的意见很难统一，每个人站在自己的立场，当然很难推进。
在买房的时候，我们假设以1楼为衡量线，假设1楼的房价是100万，按照市场普遍规律。
1楼 100万
2楼 110万 不潮湿 白天不必拉窗帘
3楼 120万 不必装防盗窗 喝的是地下管道水
4楼 115万 喝楼顶水箱水，爬楼有点累
5楼 100万 爬楼很累
6楼 90万 爬楼那是相当累，楼顶防水做不好，顶部容易漏水 保温层做不好的话，天热更热 天冷更冷
所以一般来说，大家宁愿多出个20-30万买3楼4楼，1楼也比较好卖，买家多数是老年人，只是为了年纪大了，不爬楼梯。
旧小区最难卖的是6楼，虽然便宜，但是还没人买。 最主要的原因就是每天爬楼梯实在太累。
现在一装电梯，原来的价格体系全部反转。
6楼就比较好卖了，景色好，视野开阔，又没有爬楼梯的苦。空气清新，没有蚊子。有些加顶的小区还送个小阁楼，实在很爽。
1楼的居民想，你们半夜三更等电梯，叽里呱啦聊天，影响我睡觉，烦死了。装的电梯我一辈子都不会坐一次，虽然我不出安装费，维护费可是平摊在物业费里的，本来我一个月物业费是300元，现在是500元，凭什么我多付200元去维护一台我永远不会坐的电梯。
2楼的居民想，我虽然出不多安装费，我每天才走几步楼梯啊，就当锻炼身体。不装我也无所谓，爬爬楼梯，腿还没觉得酸，家就到了。对我家没意义，安装费和后期的维护费可是真金白银拿出去的。
3楼的居民想，老子刚刚多出了30万买了个楼层好的3楼。加装电梯，那我的30万不是做冤大头了吗，早知道，老子不如买个6楼，又便宜景色又好。还要我出安装费和维护费，想都不用想，绝对不允许装。
4楼的居民想，装就装呗，最好我不出钱。我虽然能的到点不用爬楼的好处，但是房价下降了好几万。反正大家都同意，我也没意见。大家都不同意，我照样没意见，装不装无所谓。
5楼的居民想，当然要装，我又不是顶楼，没漏水和隔热的毛病，装了电梯，我上下楼方便了，这样整栋楼我这房子卖的最贵。哪天想卖掉了，可以多卖30万，除掉初装费，我还能多赚20万。
6楼的居民想，绝对要装的，装好后，我就是妥妥的景观房，不加个20万卖，对不起全国人民啊。没有蚊子，不必装防盗窗，就算洗澡也不必啦窗帘。别叽叽歪歪还价，少一分老子都不卖。
那么为什么电梯房反而没矛盾呢，因为在开盘大家买房子的时候，电梯就有的，各个楼层的价钱都是公平的，顶部楼层贵，底部楼层便宜。我的工作就是物业，所以我最清楚。我工作的楼盘，顶部楼层的房子要比1楼贵80万。大家量力而行购买楼层，非常公平。
老旧楼房加装电梯，和电梯房拆除电梯是一样的，都属于改变原有的价格体系。
如果我们物业敢拆除电梯，住30楼的居民，房子卖给鬼去啊，你们爬30楼试试。更何况当初人家可是多花了80万购房款的啊。绝对会出人命的，高层居民，人人带把刀，找我们物业拼命了。
我们小区1楼许多住的都是老年人，通过聊天得知，他们许多许多人，就是把原来住的高层卖掉，买了1楼。老了，爬不动楼梯了，所以卖掉置换到1楼。大家心态很平和。
另外说过奇葩的事情，1个中年妇女找我们物业，希望把她楼层周围的树全部锯掉，不要绿化。因为她住1楼，树挡住她家采光了。
我说，阿姨，你当初应该买楼层稍微高点的，这样采光好，蚊子也少。
她说，我当然知道，不过1楼便宜80万了。我说，你既然要便宜，就得忍受1楼的缺点。我既然买了1元1斤的苹果，当然是又小又青，你要又红又大又甜的苹果，你买10元1斤的去。不过阿姨，我们物业为你们业主服务的，如果你能拿到整个小区1500家业主的签名，全部同意锯树，我保证在1天之内，把小区所有的绿化全部铲掉。她高高兴兴的回家准备纸，然后一家家敲门，让居民签字。
后续她再也没有找过我们物业，事情进行到那一步我并不清楚。不过小区里传播开了一个消息，某栋楼1楼有个女的是精神病，大家注意点，带孩子的家长路上碰到，绕着她走。
干了12年物业，碰到过许多奇葩的事情，有机会和大家分享，呵呵。
物业乱收费如何应对？
为了知道物业费有哪些，我就去物业上过一段时间的班，根据我一段时间的具体了解，物业费用包含以下方面:
一、物业人员的基本工资以及其他国家所规定的费用，比如保险。
二、公共部分设备和设施的维护、保养和运行费用。
三、整个小区公共区域内的卫生费用。
四、整个小区内花花草草及数木的养护费用，也是我们常说得绿化。
五、整个小区内的安全防护费用，也就秩序管理。
六、小区内公共部位，以及公用设备的保险所产生的费用。
七、在通过业主同意后，产生的一些费用。
以上就是物业的费的相关费用，但是需要注意的是，如果是对物业公共部位、设施及设备进行修理、翻新以及重新改造的，是不能够加在物业费中的，而是应该使用专门的维修款项。
要认定物业是否乱收费，应该根据国家相关的法律或者是业主与物业间签订的相关的收费合同来看。假如说在之前双方有明确收费的相关规定，物业按照规定上进行收费，那么就是合理的收费。反之，假如物业所收费用超过约定的，即为乱收费。
其次，在国家没有规定的收费项目中，业主和物业也没有约定，但是假如说物业与业主委员会有相关收费约定，物业照此收费，也属于合理收费。如果说，物业既没有和业主签订收费约定，也未和业主委员会没有一个明确的收费合同，那么物业一般都是乱收费。
一旦能够确定物业确实存在乱收费的情况， 可以通过以下途径解决:
向当地物价局进行投诉，因为物业费都是要经过物价局批准的，因此物价局拥有对物业监督的权利。 向当地房管局进行投诉。 向当地的消费者协会投诉。 掌握足够证据，可以在当地法院对物业进行诉讼。 拥有业主大会的小区，可以告知业委会，让业委会出面解决。因拒绝了直系领导的追求？
你好，我看了你的照片，真美，难怪你的直系领导想要追求你。既然你的问题被我看见了，我觉得我们很有缘，我想帮你一把，你的问题有办法解决。
你刚参加工作，因为业务的需要被公司安排进修培训学习了一年，培训费用全部由公司承担，对你来说确实很不错，应该感谢你的公司。
你受训完回到公司部门就被直系领导追求，因为拒绝了直系领导的追求，你被特殊对待，你的直系领导故意给你安排很多职责之外的事让你做，你的几个同事也为了讨好领导而故意针对你，确实让人很无奈。所以你很怕去公司上班，很怕见到你的领导和同事，你为此找过大领导反映过此事，但因为你的直系领导和大领导是亲戚关系，你的问题反映也就不了了之。到最后，你萌生了辞职的念头，我支持你离开。但问题的关键在于，当初接受培训前，你与公司签订了培训协议，约定如果你提前辞职的话就要支付培训费用的三倍违约金给公司。可是你刚刚参加工作，你没有什么钱支付这笔违约金，所以你现在很苦恼，不知道如何是好。
听好了，公司与你签订的培训协议约定的违约金是明显违反法律规定的，所以这个违约金约定无效，你根本不用支付公司三倍的违约金，你最多最多只需要支付公司给你花费的培训费用，甚至不用支付这么多。为了能够让你明白、心安，我把法律条款和具体的算法都给你解释一下，你一看就明白了。
根据《劳动合同法》第22条规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所分摊的培训费用。看到没，上述法律条款明确规定“违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用”，所以你们公司跟你约定的三倍违约金明显违反该条法律规定，是属于无效约定，所以你不用担心辞职必须要支付公司三倍的违约金。公司如果要求你必须支付三倍违约金才让你辞职的话，你就拿这条法律条款去怼公司，你看公司还敢不敢那样坚持。另外，你如果辞职的话，你只需要支付“服务期尚未履行部分所分摊的培训费”，这个话的意思就是说你不用全额支付违约金，你只需要支付一部分就行了。我还是给你举一个确切的例子吧。
比如你是2018年3月1日被公司派去学习的，一年后，也就是2019年2月28日学习期满，2019年3月1日起回公司上班。整个一年的培训期公司一共为你支付了8000元培训费。假设公司与你约定了三年的服务期，如果你没有干满三年服务期，提前离职的话，就要按照8000元的3倍支付公司24,000元违约金。现在你的直系领导如此对你，你走也不是，留也不是，因为留下来你难受，而走吧，又要支付一大笔违约金。现在好了，我上面已经说过了，公司与你约定的24,000元违约金无效，你只需要按照8000元的金额支付即可。况且，实际上你不用支付8000元，最多支付7000多块钱，具体支付多少我们来算一算：三年服务期一共是1095天，把8000元平摊到这1095天里面，平均一天约为7.31元。你从2019年3月1日起服务到今天4月14日，一共履行了培训协议的45天服务期，还有1050天属于尚未履行的服务期，所以你只需要支付这1050天的未履行期限所需要分摊的培训费，一共是1050×7.31＝7675.5元。瞧见没，这是你如果辞职的话，需要支付给公司的最大数额的违约金。我这只是举一个例子，公司具体给你花了多少培训费你自己知道，按照我说的这个方法计算一下就行了。
不知道你懂了没？如果懂了，就可以提出辞职了。我觉得你还是离开的好，外面的好公司多的是。你不要有心理压力，因为这是公司逼你走的，离开才是对自己负责。如果公司坚持要你支付三倍违约金，你就去公司所在地劳动部门申请劳动仲裁，你一定赢。
以上就是我的一些个人看法，希望对你有用。如果你有任何不懂的地方，随时咨询我，我将知无不言言无不尽。
不愿分摊房贷的男人能嫁吗？
你的房产证上写上了男生的名字吗？如果没有写上男生的名字，你为什么要他替你还贷款呢？
我觉得女生的想法都实在是太奇怪了，自己明明一分钱没有掏，就要人家男生给自己的房子上加上自己的名字，凭什么呀？
而在机主的情况当中，房子是你买的，写的是你的名字，那么为什么要人家男生替你还贷款呢？
如果你喜欢这个男生你就嫁给他呗，如果你不喜欢的话就不要嫁给他呗，我认为你问的这个问题当中的要素和嫁不嫁给他没有任何的关系。
另外如果两个人结婚了，男生的钱一般都是交给老婆的，至于老婆是拿去还房贷还是去花，做其他的东西，男生一般也不会太管呀。
所以你在婚前问这个问题，就有点多此一举了，不是吗？
以上言论纯粹属于我一个人的扯淡。如果你有不同的看法，欢迎在评论区中给我留言，如果你喜欢我的回答也可以关注我哦，顺手给我点个赞的话，我会非常感谢你的。
如何看待一楼有些住户拒绝安装电梯和缴纳电梯维护费？
先不要评论一楼二楼业主怎么样，我先打个比方，我们在农村都住在一个村一个大院子里面，上班的地方各不相同，我上班地方就在屋门口，有的走路几分钟就到了，有的离单位八公里十公里，还有的三四十公里，现在你们邀我一起去买台大巴车作通勤车上班用，我肯定不愿意参加，你们凭什么道德绑架我一起买车一起承担油费维修费用，我愿意来就来不愿意来随我自愿，其实不管电梯也好通勤班车也好，由一个人为总投资，实行刷卡收费，根据楼层高低使用频率收费，通勤车根据里程收费，这样什么矛盾都没有了，也是最为合理的