大房分摊费用，125的房子？
你好，楼主！房屋的建筑面积是由套内建筑面积加分摊的共有公用建筑面积组成的。当总面积一定时，公摊小了，净使用面积就会增大。
公摊面积，是由共同占有的面积组成的。一般都包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在十到十五；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在十五到二十；高层住宅相对更高一些，约在二十到二十五。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。
一般高层住宅底下带商业的话，它的公摊面积要大于同户型的低层没有商业的。
在户型设计时，都要考虑把公摊面积控制在一定的范围呢，都是从实用性出发考虑的，只有合理的户型设计，才会引起消费者的购买意愿。
楼主的的房子一百二十五个平方，公摊占三十三个平方多，明显公摊面积大了，这个可能是下边带有商业用房或者地下室。
我认为，楼主当初买房时，销售估计也是明确告知了公摊系数以及公摊面积的，既然已经买了，就不要想那么多，好好的把房子装修起来。
爸妈叫你给他们买个一百多万两室一厅你愿意吗？
谢谢邀请回答。
如果我年薪有二十万，爸妈让我买一百多万二室一厅，我愿意购买！
做为父母是最了解自己子女的。巜管子．大匡》：“知子莫若父，知臣莫若君”。我不知父母是在何种心情下向子女提出这个问题的？我想，只要父母提出这个问题，我就会答应父母，并征询父母购房的具体意见，比如地方、地段等等。然后，我就会反省自己，自己的住房条件是不是要比父母好很多？是不是我的房子已花光了父母的所有积蓄？是不是压根就没有想到父母和自己一块生活？是不是我已将诸多不愿意的信息传递给了父母？等等。如果没有上述情况，那父母为什么会突然间提出这个问题？
父母让子女花一百多万元为他们购买二室一厅的房子，说明父母有强烈的改变自己现有居住环境的愿望。必须要愉快的答应他们。很多父母不愿意打搅子女，只是一味的付出，不求回报。正如：“儿行千里母担忧”、“爹妈心在儿女上，儿女心在石头上”。上面的问题如果反过来说，让父母为自己购买一百多万元的二室一厅房子，不管父母年薪二十万元或者比这少，也或者是老农民没什么固定收入，我估计大多数子女都会认为那是理所当然的事情，也不会提出上述问题了。
俗语：“羊有跪乳之恩，鸦有反哺之义”，更何况人呢？报答父母养育之恩天经地义，容不得半点虚假！更何况我年收入20万元。这里，挣钱多与少，与人有没有孝心是两回事。且不说为父母买不买房，关健看有没有这个孝心。现在，让父母提出要给他们购买100多万元且二室一厅，作为子女的我是羞愧难当，说明我还是不孝顺。让父母张口和我要房住！
爷爷奶奶过生日办酒席我要和叔叔分摊开支吗？
要分摊开支：除非叔叔要求自己一个人出，不然你是有义务要分摊酒席的开支，你的义务就是替你父亲分摊酒席钱．当然每个地方的情况不一样．有些地方是不用孙子出钱的，只要在世的儿子负责．在我们重庆是要分担酒席钱的。
在我们这里重庆：如果父亲去世以后！当儿子的是要替父亲分摊费用的，就拿我们家的情况给大家分享一下，我父亲兄弟6个．大伯在我几岁时就去世了．死的时候爷爷奶奶都还在，他有两个儿子都以成家．我奶奶去世的时候，我父亲兄弟几个都要出安葬的开支．我大伯那一份．由他两个儿子共同分摊．当然分财产的时候．两个堂哥也是共同分一份．不管我爷爷奶奶有什么事．我两个堂哥都代表大伯参与分摊。
任何事都不是绝对的：有的叔叔伯伯有钱．假如爷爷奶奶有什么事，不要求孙子辈的分摊开支．那样觉得很没面子．他们会承担全部费用．以我们这里的规矩你是要分摊开支的，这里的规钜只是地方性的，不代表全国是一样．还要看你们当地的规矩。
经常晒工资每月都是2万左右的收入是真的吗？
较大概率是真的，因为只要没有底线，你的工资上限也是很可怕的。为什么现在国人对保险普遍不信任，说白了，还是某些保险人太没有底线，让人不信任保险，太多理论不说了，结合自身经历给你聊一下吧，一个让人哭笑不得的经历。
大概13年，家里有两个算是沾边的亲戚天天往我家跑，真的是天天跑，我每天下班到家，保证在端起饭碗之前他们肯定到，害的我好多天晚上吃饭不正常。去了没有别的事，就是给我们孩子推荐保险，其实当时是有考虑给孩子买份那种理财险的，初为人父人母那个感觉你应该可以体会得到，用购买保险意愿很强烈来说一点也不夸张，可以说买保险的意愿很强烈，但是最终这个单子黄了，保险到现在也没买。说真的，当时我极度不理解，现在也还有点不理解。
为什么会黄？明明是我想买，对方想卖，一拍即合的事情，怎么会不行？其实很简单，我们只想要这个险种的宣传资料，没有给网站也行。而两位大妈只能拿出别的家的合同，拿不出来我要的资料，我又是比较较真的人，虽然别人是按照这个方式买的保险，但是我不一定要按这个方式买呀。这也不是上街买菜，几块几十的事，这是几万块钱甚至几十万的买卖，因为我不可能交三年两年不交了，所以你得让我弄明白这个险种到底怎么回事呀。结果两位大妈一天一趟，就是不拿我要的东西，还想说服我们买保险，跟我媳妇说，找我父母说，找亲戚朋友说，说来说去就是不拿资料给你看，就会拿她忽悠别人的成功案例，你看那个谁谁谁和谁谁谁，还有谁谁谁都是这么买的，你也这么买吧！跟我有关系吗？他们这么买我就要这么买？凭什么？
结果，一份皆大欢喜的买卖就这么黄了。不知道你有没有抓住重点，很简单一个事，俩人就是给整黄了，我理解的就是她们不想让我了解不利条款，其他人稀里糊涂签了，他们也想让我稀里糊涂签，对不起，哥是一个认真的人。
最后，你说这怪谁？怪这两个大妈？不不不，我觉得他们都没有资格卖保险，保险从业资格证难道谁都能考下来？还是一个糊弄放水的证？好了，不偏题，我觉得责任就在保险公司。首先，保险公司招收了不合格的业务员，其次没有进行有效的培训教育就上岗，最后一点，也是最严重的一点，在保险公司，最起码是一部分保险公司的网点，形成了这种坑蒙拐骗的作风，让客户稀里糊涂签单，这种方式，用户能相信就怪了。
当然，我说的可能是个别现象，但是个别现象多了，人们就认为是普遍现象了。保险业，正规规范是唯一的出路。而且，我很希望保险业规范起来，保险其实是有存在必要和社会价值的，你可以看一下养老保险、医疗保险和车险，现在不就运营挺好吗？不仅收支平衡，而且还承担着一批人的工资、经营场所的房租等成本，但是寿险为什么不行呢？说白了，还是要保险公司苦练内功，不要想着靠坑蒙拐骗出单子，也不要给从业者那么高的提成，10%就已经很高了，有的居然到百分之三十、四十甚至更高，这个比例真的太不正常了，也不应该了。而且，从业者也不应该什么人都要，很多保险公司还有国企参股，一些最基本的底线还是应该有的。
其实，对于保险的需求很多人还是有的，因为我们的生活面临着太多的不确定性，正所谓月有阴晴圆缺，人有旦夕祸福，人无远虑，必有近忧，保险本来是一件好事，为什么会落得人人喊打的局面呢？说白了，这件事不怪保险业务员，只能怪保险公司的发展模式问题。卖保险的业务员，说句难听的话，只是一个买菜的大妈，除了只会忽悠你买，保险知识相当于零，没买时说的可好听了，等买了需要用到的时候才发现啥也不是，关键是很多时候还在搞道德绑架。
保险公司也是，丝毫没有底线，天天招人，还吹嘘什么条件，结果就是无论你有没有文化，只要能喘气的、活得就要。然后你得给自己买吧，还有自己的亲戚朋友，这一圈下来，如果运气好还能再卖几份，运气不好几个月卖不出一份自己就辞职不干了。曾经为了推销信用卡，在北京参加过一次某保险公司的晨会，其实就是一次洗脑大会，让你给自己、给亲戚朋友买保险。
其实保险本身就是一个好事，尤其是理财，平安，大病险等都是好事，但是为什么绝大多数人对保险敬而远之？这个不能从老百姓不懂不知道保险好处找原因，要从保险公司自己身上找原因，没买之前说的很好，什么收益率怎么怎么好，但是保险条款一大本，普通人根本看不懂，一旦你真需要理赔的时候又都变成限制你的条款，说白了，处处是套路。
怒之不争，哀其不幸，这就是保险公司的现状。保险公司业务员也是，一个人一旦没有了底线，那么将是很可怕的事，你说，是那么回事吧！
还是买临街店面好？
你好，很高兴回答你这个问题：
买商铺好？还是买临街店面好？这个问题首先要搞清楚这个商铺的是那种类型的商铺。商铺铺分为综合体内商铺和临街商铺两种，下面我们来具体分析下。
一: 先说下临街商铺（建议买）：如果你是自己做生意、或者是投资首选是买临街商铺、临街商铺人气有保证。如果手上自己雄厚建议选择独立产权的临街门面。不管怎么样都不会亏损。具有保值及稳定的收益，受电商冲击最小。一铺真的可以养三代。具体原因来说有以下8点:
1、独门独户，客流会比内铺大。独立的门面和经营功能，可自主选择经营业态及经营时间，同时，附近的消费人流迎来送往，络绎不绝，保证了商家自主选择经营业态的空间。商铺不大，租客也广泛，除了市场创业者外，周边小区的全职太太，退休老人，或者有闲钱的居民，都可能成为商铺的租客。客群稳定持续、生存率高2、临街商铺因其便利性，受电商冲击最小。社区商铺，主要是与人们生活密切相关的生活用品和生活服务设施，如小餐馆、便利店、银行、蔬果店、美容美发店、服装店、宠物店、药店等，客群稳定，很多业态都可以很好的经营下去。地位临街，广告、宣传也会起到比较理想的效果，因为临街，街道是大家的出门的必经之路，就算不特地来买东西的，也能看到门面，广告和宣传。3、不会被项目的成败进行捆绑价值。4、经营的行业品类安排自由。可以自由地安排铺位的做文具还是做服装，是超市还是母婴店。5、利润大。商场再怎么旺，有个顶点，但是临街商铺不一样，利润上不进行封顶，只要商业氛围足够浓郁，消费人流够大，它都可以一直升下去。人流也没有限制，再大的客流都能容纳，商场就不行了，会有个顶点。6、租赁方式灵活多样，可以整体出租也可以分租。临街商铺，在结构上和利用上的独立性，可实现多业态组合经营，租赁给不同商家收取租金获取收益增加回报率7、自行管理，不会受到困扰。
8、对于投资客来说，大商圈铺可以真真切切地看到周边配套，地段价值、客流情况及区域利好等周边情况一目了然，未来收益看得见。住宅与临街商铺相比，住宅存在价格折旧现象，尤其是二手住宅再次出售时价位会比同地段新房的价位便宜。临街商铺就不同，临街商铺是随着时间的增长，人流、车流会随着汇集，商业经营业态市场运营成熟以后，相应临街商铺租金的增值速度会出现极其惊人。
二:大型集中型商业综合体里面的铺位（不建议买），如果是这种就要慎重买，这种是承包出去一起运营的、一旦运营不好就变成负价值铺位了出水都很难。
1、商场内铺所能经营的商业业种及业态完全受制于所处商用物业大环境的制约。如在一专业家具大卖场里去经营服装或食品是不允许的。
2、商场内铺的营业时间是固定的，不能随心所欲。如果规定晚上六点打烊的商场，超过六点钟后商场内铺的业主就是想再多做点生意，也是不会被允许的。
3、商场场内部的商铺好与坏，并不取决于这个店面的位置和地段。更多的取决于整个商场经营的好坏。容易受整个商场的氛围的影响一荣俱荣，一损俱损，商场整体做的旺回报就高，如果运营不起来基本就烂了。
那么怎么挑选临街门面呢？
1、留意周边规划
投资商业地产要特别留意政府规划。如果选择购买的是商铺，则要留意以后是否会有地铁、公共设施的配套，以保证充足的人流。如果是选择大型的商铺，则要留意周围是否有龙头的商业集团，可以借大品牌推广的“东风”将自己的物业带动起来。2、核心考察发展潜力要找到合适的商铺，核心要考察商铺的未来的投资潜力，就一些目前不被看好的区域，随着交通的改善、环境的改善和周边得商业的氛围的形成，价值会逐渐体现。3、要实地计算人流量人流对决定一个商铺是否是旺铺至关重要，因此在要选择商铺的时候，较好要是实地考察商铺所在地的人流方向和一天中不同时段经过商铺前的人流量有多大后，再判进行断商铺的价值。特殊的位置也可以决定了商铺的价值，在考察时也可以多加留意。举个例子：武汉天街项目位于汉口烫金地段，享有便捷高效的黄金交通网络，临近长江大道，与地铁2、3号线紧密相连，且距汉口火车站仅百米距离。此外，项目周边配套齐全，后襄河公园、菱角湖公园、武汉博物馆，众多知名教育学府机构在项目周边。
三、结语
因为我们是无法预知未来的市场到底是怎么样，所以要慎重选择商铺。需要注意下面几点。
1、如果手上自己资金充足建议选择独立产权的临街商铺。因为不管怎么样都不会亏损。具有保值及稳定的收益。也越来越受人青睐， 一套商铺所蕴含的财富， 着实能给当代人及下一代， 真真实实的安全感。临街商铺，经营风险较小，无论哪种生活的业态，都有保底消费客群，即周边小区居民。有保底消费群、租客广泛。
2、商铺一定选好房开及地段和产权问题。没有达到地段、房开品牌实力、产权这三个问题建议不要盲目的去跟风投资，不然会死的很惨。不管金额多少。
3、投资要耐得住性子，前期发展阶段，各部分配套不成熟，人流还未汇集，看起来当然冷清，但是有眼光的人，都会提前选择，他们会把盈利堵在未来。