本文目录
- 一个老房子能卖多少元？
- 房地产峰值峰谷是什么意思？
- 房龄20年的房子是出售还是持有？
- 刚办理房产证的老房子可以卖吗？
- 房龄30年的房子能卖吗？
- 国家是否有规定危房是否可以出售？
- 二手老房子为什么卖那么便宜？
- 房子住了有30年了还可以卖吗？
一个老房子能卖多少元？
那得看房子的位置，所在地区，是城市还是农村！还有它的面积等。如果在北京二环以内有套四合院，那你家就发财了！如果在我们老家农村，那就不值钱了，由于现在我们国家土依然是公有制，房子土地是不能随便专卖的！但可以以租赁的方式进行交易！嘿嘿嘿，具体多少钱，由于你描述不清楚，没人能具体的回答你！
房地产峰值峰谷是什么意思？
房地产的峰值有封顶就有封底，而在两者之间就是峰谷。
房地产市场是典型的周期性行业，房地产市场的价格走势以及房地产指数的走势都呈现一个明显的峰值变化的轨迹。
有句古诗句：做横看成岭侧成峰，远近高低各不同！可以很好的诠释房地产峰值的变化。
房龄20年的房子是出售还是持有？
房龄20年的房子，也应该算是老小区了，若交通便利或小区物业管理的较好，且自己又不缺钱的前提下，建议持有，把它用来出租，应该租金也不低。
若交通不很顺便，物业又差，自己又缺钱，建议把它卖掉，从新找个好点的房子。总之，这就要因人而异了。
刚办理房产证的老房子可以卖吗？
有房产证，手续齐全，当然可以卖。不过就因为房产证是刚办的，不满五年，出售时会产生5.6%的营业税及1%的个人所得税（北京交差额的20%个人所得税），费用很高的。
如果卖方承担的话还好，如果让买方承担税费就不好卖了，就太贵了。
房龄30年的房子能卖吗？
30年的房子可以交易。
以下是关于30年后房子买卖的注意事项：
1、30年的房子能买，但是银行出于规避风险的需要，房龄30年的房子很难进行贷款购房。银行对于二手房房龄的规定通常是20-25年以内,对于房龄比较老的房子,哪怕能办理贷款,银行也是会降低借款者的贷款成数。超过银行所规定期限的情况下,借款人只有全款购买房产。
2、房龄对房屋价值的影响重点体现在价值增长空间,市中心的老房子尽管有着地段上的绝对优势,但是,这种地段的房价本来就已经非常高昂,缺少新的观念刺激房价上涨，只能按市场行情行事。
3、房龄实际上与房屋的有效使用年限有紧密的关系。众所周知,现在国有土地上的住宅使用年限是70年，若房龄越大也就代表着实际使用年限的缩短。另外,房龄越大,房子的使用时间也就更久,对应地会产生一定的房屋维修费用,提高物业的维护成本,买房者的实际购房成本也就无意中的增高。
国家是否有规定危房是否可以出售？
国家没有有规定危房是可以出售。
因为危房无论是住房，还是厂房，在没有修复前，都不能出售，毕竟它是危房，国家没有规定也不可能规定危房可以出售，因为不修复，没有使用价值，即使出售，也不可能有人买，毕竟这些暂时没有使用价值的物品，买到手里，还要重新维修。
二手老房子为什么卖那么便宜？
因为二手老房子太破旧了，包括屋面墙的砖头时间长早已不结实了，还有屋顶瓦也快破了。现在农村二手老房子太多也便宜，因为不经常住人，有的年代久远都倒踏了。二手老房子价格都在几万元左右。你像我去年也买的一所老房子六万元，翻新一下继续住人。
房子住了有30年了还可以卖吗？
房子住了有30年了还可以卖。
根据我国相关法律规定，不能上市交易的二手房有：
1、未依法取得房屋所有权证的房屋。
2、只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房。
3、鉴定为危房的房屋;以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋。
4、在农村集体土地上兴建的房屋。
5、已经被列入拆迁公告范围的房屋。
6、所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋。
7、所有权有纠纷的房屋。
8、已经抵押，并且未经抵押人书面同意的房屋。
9、依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋。
10、房屋已出租他人，出卖人未按规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的。
11、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。